Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Volvic ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Volvic représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 113 EUR/m2 à Volvic, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Volvic ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Volvic, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Volvic, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Volvic ?

Accepted Answer

À Volvic, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Volvic en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Volvic est actuellement de 2 113 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Volvic, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Volvic ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Volvic est de environ 190 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Volvic peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Volvic en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 60 transactions immobilières ont été enregistrées à Volvic selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 039 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Volvic ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Volvic incluent : DES CHATAIGNIERS VINZELLES, DE CHATEL - CROUZOL, DES ENCUS - MOULET, DE FONTENILLE - TOURTOULE, DU PREDINAS - CROUZOL. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Volvic est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Volvic avec un prix médian de 2 039 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0373 DE RIOM - DE CROUZOL	30/12/2025	Maison	79 m²	204 900 €	—
0230 DE MARSAT	18/12/2025	Maison	94 m²	233 700 €	—
0201 DE LA LIBERTE	17/12/2025	Maison	89 m²	179 000 €	—
0330 DE LA PLANCHE	15/12/2025	Maison	24 m²	88 800 €	—
0315 DE PAUGNAT - MARCENAT	15/12/2025	Maison	61 m²	129 700 €	—
0410 DE TOURNOEL	15/12/2025	Maison	74 m²	99 800 €	—
0325 DE LA PLAINE - MOULET	11/12/2025	Maison	164 m²	150 000 €	—
0325 DE LA PLAINE - MOULET	11/12/2025	Maison	164 m²	150 000 €	—
0020 DE LA BARRIERE	08/12/2025	Maison	85 m²	111 850 €	—
0082 DE CHATEL - CROUZOL	05/12/2025	Maison	66 m²	58 000 €	—
0250 PETITE RUE DU MAS	04/12/2025	Maison	52 m²	22 500 €	—
0140 DE L EGLISE	02/12/2025	Maison	57 m²	70 850 €	—
0460 DES BOUVREUILS	27/11/2025	Maison	118 m²	329 130 €	—
0460 DES BOUVREUILS	27/11/2025	Maison	118 m²	329 130 €	—
0353 DU RENARD - MARCENAT	26/11/2025	Maison	75 m²	202 820 €	—
0260 DU MAS	21/11/2025	Maison	190 m²	274 350 €	—
0144 DE FONTENILLE - TOURTOULE	20/11/2025	Maison	99 m²	120 000 €	—
0373 DE RIOM - DE CROUZOL	03/11/2025	Maison	137 m²	589 013 €	—
0373 DE RIOM - DE CROUZOL	03/11/2025	Maison	137 m²	589 013 €	—
0104 DE CHATEL - LE LAC	27/10/2025	Maison	124 m²	248 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA LIBERATION	16	1 381 €/m²	3 133 €/m²	13	3	77 m²	novembre 2024
DE PAUGNAT - MARCENAT	15	1 791 €/m²	2 163 €/m²	13	2	110 m²	janvier 2025
DE CLERMONT - TOURTOULE	13	2 464 €/m²	—	13	0	107 m²	février 2024
DE DERRIERE LE FOUR	11	1 855 €/m²	3 291 €/m²	5	6	57 m²	avril 2025
DU RENARD - MARCENAT	9	2 114 €/m²	—	9	0	104 m²	mars 2025
DE LA BANNIERE	9	1 797 €/m²	—	9	0	70 m²	mai 2024
GRAND RUE	8	1 691 €/m²	3 024 €/m²	3	5	68 m²	mai 2025
DES MOUTYS	8	2 421 €/m²	—	8	0	101 m²	avril 2025
DES CENTAUREES	7	3 088 €/m²	—	7	0	107 m²	mai 2025
DES CHATAIGNIERS VINZELLES	7	2 593 €/m²	10 952 €/m²	5	2	94 m²	septembre 2023
BASSE	7	1 400 €/m²	—	7	0	52 m²	novembre 2022
DE CHATEL - CROUZOL	6	1 775 €/m²	5 370 €/m²	5	1	92 m²	juillet 2022
DES CARDAMINES	5	2 661 €/m²	—	5	0	94 m²	octobre 2022
DE MARSAT	5	1 966 €/m²	—	5	0	133 m²	octobre 2023
DES BIAS - CROUZOL	5	1 651 €/m²	—	5	0	94 m²	février 2025
DES GOUDOUX	5	1 998 €/m²	—	5	0	105 m²	octobre 2024
DE L OURME	5	2 084 €/m²	—	5	0	133 m²	mars 2024
DU COMMUNAL - COUSSEDIERE	5	1 422 €/m²	—	5	0	85 m²	août 2023
DE LA HUDE	4	2 653 €/m²	—	4	0	97 m²	août 2024
DE LA BARRIERE	4	1 563 €/m²	—	4	0	92 m²	juillet 2022
DE CHATEL	4	3 662 €/m²	—	4	0	78 m²	avril 2022
DE LA COTE	4	1 234 €/m²	—	4	0	55 m²	mars 2024
DU CRATERE	4	1 581 €/m²	—	4	0	71 m²	mai 2023
DES ECOLES - TOURTOULE	4	2 552 €/m²	—	4	0	106 m²	février 2024
DES ENCUS - MOULET	4	2 885 €/m²	—	4	0	102 m²	juillet 2023

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