Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ahetze ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ahetze représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 5 582 EUR/m2 à Ahetze, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ahetze ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ahetze, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ahetze, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Atlantiques. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ahetze ?

Accepted Answer

À Ahetze, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Atlantiques.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Ahetze en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Ahetze est actuellement de 5 582 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Ahetze, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ahetze ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Ahetze est de environ 106 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Ahetze peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Ahetze en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 35 transactions immobilières ont été enregistrées à Ahetze selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 5 425 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Ahetze ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Ahetze incluent : D'UHARTEA, D'OSTALERIAKOBORDA, D OSTALERIAKOBORDA, D'OSTALAPEA, DE FRANTSAENEA. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Ahetze est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Ahetze avec un prix médian de 5 425 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0056 OSO	16/12/2025	Maison	93 m²	483 140 €	—
0045 DE MULIENEA	19/11/2025	Maison	130 m²	688 500 €	—
0045 DE MULIENEA	19/11/2025	Maison	130 m²	688 500 €	—
0066 D OSTALAPEA	17/11/2025	Maison	90 m²	699 326 €	—
0066 D OSTALAPEA	17/11/2025	Maison	90 m²	699 326 €	—
0012 D ATXOTA	12/11/2025	Appartement	30 m²	162 000 €	—
0090 DE JOANETAENEA	29/10/2025	Maison	81 m²	440 000 €	—
0090 DE JOANETAENEA	29/10/2025	Maison	81 m²	440 000 €	—
0006 D ARROBIA	24/10/2025	Maison	135 m²	873 600 €	—
0006 D ARROBIA	24/10/2025	Maison	135 m²	873 600 €	—
0002 D AGERREA	29/09/2025	Maison	97 m²	699 500 €	—
0067 PLAZAKO LANDA	22/09/2025	Maison	130 m²	62 784 €	—
0125 DES CHENES	09/07/2025	Appartement	66 m²	281 115 €	—
0071 D UHAZALDEA	09/07/2025	Maison	114 m²	710 000 €	—
0013 DE BASOA	19/06/2025	Maison	182 m²	726 750 €	—
0013 DE BASOA	19/06/2025	Maison	182 m²	726 750 €	—
0061 D OSTALERIAKOBORDA	06/06/2025	Maison	145 m²	786 590 €	—
0125 DES CHENES	03/06/2025	Appartement	57 m²	255 000 €	—
0026 DE BIPERRENBORDA	28/05/2025	Maison	135 m²	570 000 €	—
0066 D OSTALAPEA	27/05/2025	Local commercial	12 m²	355 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES CHENES	12	—	4 387 €/m²	0	12	58 m²	juin 2025
D'AGERREA	11	5 438 €/m²	4 320 €/m²	6	5	148 m²	mars 2023
D'OSTALERIAKOBORDA	9	3 362 €/m²	11 111 €/m²	4	5	115 m²	novembre 2022
DE MARIATTOENEA	8	5 238 €/m²	6 763 €/m²	6	2	130 m²	juillet 2023
D'UHAZALDEA	8	5 217 €/m²	—	8	0	154 m²	janvier 2023
DE JOANETAENEA	6	5 359 €/m²	—	6	0	148 m²	avril 2025
DE BETRITTOENEA	6	4 546 €/m²	—	6	0	184 m²	mars 2025
D AGERREA	6	7 854 €/m²	5 324 €/m²	5	1	210 m²	décembre 2024
D'ITURRALDEA	6	5 350 €/m²	4 836 €/m²	3	3	116 m²	juillet 2023
D'ATXOTA	5	8 250 €/m²	5 626 €/m²	1	4	52 m²	mai 2023
D'OSTALAPEA	5	6 961 €/m²	—	5	0	125 m²	décembre 2022
D OSTALERIAKOBORDA	5	5 425 €/m²	8 218 €/m²	1	4	82 m²	juin 2025
DES BERTSULARI	5	—	4 235 €/m²	0	5	59 m²	mars 2024
HAROZTEGIA	4	3 742 €/m²	—	4	0	86 m²	mars 2024
DE KALLARDOENEA	4	6 086 €/m²	—	4	0	94 m²	novembre 2024
D'HARRIETA	4	2 673 €/m²	3 440 €/m²	2	2	192 m²	août 2021
DE FRANTSAENEA	3	5 900 €/m²	—	3	0	118 m²	juillet 2024
DE LARRALDEA	3	4 107 €/m²	—	3	0	153 m²	janvier 2022
D OSTALAPEA	3	6 111 €/m²	—	3	0	96 m²	décembre 2024
D'UHARTEA	3	26 915 €/m²	13 252 €/m²	1	2	89 m²	mars 2023
DE XIMIKORENBORDA	3	1 199 €/m²	—	3	0	125 m²	mai 2024
HAIZE TOKI	3	8 279 €/m²	—	3	0	141 m²	avril 2022
DE BIDEGARAYA	3	7 261 €/m²	—	3	0	122 m²	avril 2022
D HARRIETA	3	4 583 €/m²	4 412 €/m²	1	2	85 m²	février 2025

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