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Saint-Jean-de-Luz et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Saint-Jean-de-Luz ouvrira prochainement.
Prix moyen
6 057 EUR/m2
Appartements
6 633 EUR/m2
Maisons
4 671 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-2.0%
Prix moyen/m²
6 038 €
Prix médian/m²
5 706 €
Prix moyen/m²
6 540 €
Prix médian/m²
5 961 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
44
Delai moyen de vente
96 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1320 DES MARRONNIERS | 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 270 500 € | — |
| 1780 SAINT JACQUES | 30/12/2025 | Appartement | 63 m² | 735 890 € | — |
| 0860 GAMBETTA | 29/12/2025 | Appartement | 37 m² | 200 000 € | — |
| 1600 PHILIPPE VEYRIN | 29/12/2025 | Appartement | 31 m² | 150 000 € | — |
| 1131 KARZINGO BORDA | 26/12/2025 | Maison | 80 m² | 263 736 € | — |
| 1750 DE LA RHUNE | 25/12/2025 | Appartement | 76 m² | 360 000 € | — |
| 1124 KARSINENEA | 23/12/2025 | Appartement | 330 m² | 1 240 000 € | — |
| 0435 DU COLONEL DE LAVEAUCOUPET | 23/12/2025 | Maison | 98 m² | 405 000 € | — |
| 1124 KARSINENEA | 23/12/2025 | Appartement | 330 m² | 1 240 000 € | — |
| 0074 ANDRE ITHURRALDE | 23/12/2025 | Appartement | 58 m² | 221 500 € | — |
| 0672 EDMOND ROSTAND | 22/12/2025 | Appartement | 87 m² | 645 375 € | — |
| 1948 DES VANNEAUX | 22/12/2025 | Maison | 74 m² | 400 000 € | — |
| 0074 ANDRE ITHURRALDE | 19/12/2025 | Appartement | 72 m² | 374 010 € | — |
| 1910 RENE THION DE LA CHAUME | 19/12/2025 | Maison | 199 m² | 846 667 € | — |
| 1910 RENE THION DE LA CHAUME | 19/12/2025 | Maison | 199 m² | 846 667 € | — |
| 1129 DE KOKOTIA | 19/12/2025 | Maison | 52 m² | 435 170 € | — |
| 1750 DE LA RHUNE | 19/12/2025 | Appartement | 33 m² | 159 000 € | — |
| 0071 ANDENIA | 18/12/2025 | Appartement | 69 m² | 269 600 € | — |
| 0650 DES DUNES | 18/12/2025 | Maison | 180 m² | 230 000 € | — |
| 0670 DES ECOLES | 17/12/2025 | Appartement | 65 m² | 467 850 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| THIERS | 86 | — | 10 961 €/m² | 0 | 86 | 73 m² | avril 2025 |
| ANDRE ITHURRALDE | 82 | 7 074 €/m² | 5 058 €/m² | 4 | 78 | 62 m² | juin 2025 |
| VAUBAN | 62 | 9 865 €/m² | 7 051 €/m² | 1 | 61 | 58 m² | juin 2025 |
| VIEILLE RTE DE ST PEE | 51 | 5 041 €/m² | 4 982 €/m² | 7 | 44 | 87 m² | juin 2025 |
| GAMBETTA | 51 | — | 7 273 €/m² | 0 | 51 | 67 m² | juin 2025 |
| DE CHANTACO | 50 | — | 5 510 €/m² | 0 | 50 | 59 m² | juin 2025 |
| VICTOR HUGO | 48 | — | 7 535 €/m² | 0 | 48 | 66 m² | avril 2025 |
| SAINT JACQUES | 48 | — | 8 000 €/m² | 0 | 48 | 54 m² | mai 2025 |
| LEON DONGAITZ | 36 | 4 265 €/m² | 5 258 €/m² | 1 | 35 | 55 m² | juin 2025 |
| ALTURAN | 36 | 4 147 €/m² | 3 042 €/m² | 14 | 22 | 76 m² | décembre 2024 |
| ANDEREMARIENEA | 35 | 4 424 €/m² | 5 306 €/m² | 2 | 33 | 55 m² | mai 2025 |
| PIERRE LARRAMENDY | 35 | — | 5 888 €/m² | 0 | 35 | 63 m² | juin 2025 |
| TOURASSE | 31 | — | 9 137 €/m² | 0 | 31 | 49 m² | janvier 2025 |
| PHILIPPE VEYRIN | 30 | 11 857 €/m² | 5 067 €/m² | 1 | 29 | 53 m² | juin 2025 |
| IGNACE FRANCOIS BIBAL | 24 | — | 5 950 €/m² | 0 | 24 | 48 m² | mai 2025 |
| AXULAR | 23 | — | 5 238 €/m² | 0 | 23 | 53 m² | mai 2025 |
| DU DOC A GOYENECHE | 22 | 10 167 €/m² | 5 682 €/m² | 1 | 21 | 57 m² | juin 2025 |
| MARCEL HIRIBARREN | 22 | 12 795 €/m² | 6 219 €/m² | 2 | 20 | 59 m² | avril 2025 |
| ANDENIA | 21 | — | 4 249 €/m² | 0 | 21 | 68 m² | novembre 2024 |
| MARIMIQUELENIA | 21 | — | 6 852 €/m² | 0 | 21 | 35 m² | juin 2025 |
| RENE LAHETJUZAN | 20 | 5 176 €/m² | 5 440 €/m² | 2 | 18 | 59 m² | décembre 2024 |
| DE LA RHUNE | 20 | 6 474 €/m² | 4 967 €/m² | 2 | 18 | 69 m² | février 2025 |
| GARAT | 19 | — | 7 791 €/m² | 0 | 19 | 72 m² | avril 2025 |
| DE SAINT JOSEPH | 18 | 5 175 €/m² | 5 823 €/m² | 6 | 12 | 109 m² | mai 2025 |
| DE BARATZEDER | 18 | — | 5 767 €/m² | 0 | 18 | 57 m² | juin 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-2.0% sur 12 mois
Volume de transactions
44 ventes/an
Délai de vente
96 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 4 628 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Saint-Jean-de-Luz, un logement classé A-B se vend en moyenne 2 050 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 143 500 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 12.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée460 logements vacants sur 8 025 logements (5.7%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
64500 — Pyrénées-Atlantiques
Prix m2
6 020 EUR
Agents
0
Population
5 951 hab.
Ventes
176 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
64210 — Pyrénées-Atlantiques
Prix m2
5 582 EUR
Agents
0
Population
2 104 hab.
Ventes
35 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
64310 — Pyrénées-Atlantiques
Prix m2
5 312 EUR
Agents
0
Population
4 658 hab.
Ventes
86 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
64210 — Pyrénées-Atlantiques
Prix m2
6 573 EUR
Agents
0
Population
7 689 hab.
Ventes
148 ventes
Evol. 12 mois
+4.0%
64210 — Pyrénées-Atlantiques
Prix m2
6 250 EUR
Agents
0
Population
2 447 hab.
Ventes
31 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
64122 — Pyrénées-Atlantiques
Prix m2
4 982 EUR
Agents
0
Population
10 661 hab.
Ventes
148 ventes
Evol. 12 mois
+14.0%
64310 — Pyrénées-Atlantiques
Prix m2
4 317 EUR
Agents
0
Population
7 264 hab.
Ventes
100 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
64200 — Pyrénées-Atlantiques
Prix m2
6 017 EUR
Agents
0
Population
3 657 hab.
Ventes
80 ventes
Evol. 12 mois
+6.0%
64200 — Pyrénées-Atlantiques
Prix m2
7 692 EUR
Agents
0
Population
26 206 hab.
Ventes
820 ventes
Evol. 12 mois
-2.8%
64600 — Pyrénées-Atlantiques
Prix m2
5 703 EUR
Agents
0
Population
43 271 hab.
Ventes
816 ventes
Evol. 12 mois
-5.7%
64100 — Pyrénées-Atlantiques
Prix m2
4 218 EUR
Agents
0
Population
54 306 hab.
Ventes
958 ventes
Evol. 12 mois
+4.1%