Combien coûte un agent immobilier à Mouguerre ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Mouguerre représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 265 EUR/m2 à Mouguerre, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Mouguerre ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mouguerre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mouguerre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Atlantiques. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mouguerre ?

À Mouguerre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Atlantiques.

Quel est le prix moyen au m2 à Mouguerre en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Mouguerre est actuellement de 4 265 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Mouguerre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Mouguerre ?

Le délai moyen de vente à Mouguerre est de environ 71 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Mouguerre peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Mouguerre en 2025 ?

En 2025, 65 transactions immobilières ont été enregistrées à Mouguerre selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 113 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Mouguerre ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Mouguerre incluent : LARRAMENDIA, D'ELIZABERRI, DE BRISCOUS, DES 4 SOEURS, DE VILLEFRANQUE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Mouguerre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Mouguerre avec un prix médian de 4 113 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Mouguerre(Pyrénées-Atlantiques)

Prix moyen 4 265 EUR/m2-9.0% sur 12 mois65 ventes en 2025Médian 4 113 EUR/m²

Agents immobiliers à Mouguerre

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Mouguerre et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Mouguerre et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Mouguerre

Prix moyen

4 265 EUR/m2

Appartements

4 474 EUR/m2

Maisons

3 080 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Pyrénées-Atlantiques+12.0%

vs moyenne nationale+12.2%

Evolution sur 12 mois

-9.0%

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Analyse par type de bien à Mouguerre

Répartition des 65 ventes enregistrées (données DVF)

71%

29%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-3.4%

46ventes(70.8%)

Prix moyen/m²

4 338 €

Prix médian/m²

4 001 €

Appartements

+34.9%

19ventes(29.2%)

Prix moyen/m²

5 356 €

Prix médian/m²

4 344 €

Locaux commerciaux

—

5ventes(7.7%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Mouguerre

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Mouguerre

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2780 D'URLOKIA	30/12/2025	Maison	110 m²	510 750 €	—
2780 D'URLOKIA	30/12/2025	Maison	110 m²	510 750 €	—
1260 DU BOIS	29/12/2025	Maison	115 m²	589 690 €	—
4620 MENDIXKA	22/12/2025	Appartement	62 m²	255 000 €	—
2410 D'OIHAN TIPIA	08/12/2025	Appartement	64 m²	287 020 €	—
2560 DES PLATANES	02/12/2025	Maison	98 m²	329 820 €	—
2560 DES PLATANES	02/12/2025	Maison	98 m²	329 820 €	—
4478 DES CHENES	26/11/2025	Maison	68 m²	365 000 €	—
2540 DE PILOTA PLAZA	18/11/2025	Maison	166 m²	562 035 €	—
1190 DE BEHEREKOETXEA	18/11/2025	Maison	268 m²	977 855 €	—
2540 DE PILOTA PLAZA	18/11/2025	Maison	166 m²	562 035 €	—
1430 DE CIGARO	07/11/2025	Maison	95 m²	380 000 €	—
1890 IBARGOITI	04/11/2025	Maison	205 m²	848 000 €	—
2610 ROSSINI	27/10/2025	Maison	96 m²	575 000 €	—
2610 ROSSINI	27/10/2025	Maison	96 m²	575 000 €	—
1660 DE LA FERME	24/10/2025	Maison	87 m²	425 900 €	—
2858 DE XUHURRENEA	13/10/2025	Maison	97 m²	472 500 €	—
2858 DE XUHURRENEA	13/10/2025	Maison	97 m²	472 500 €	—
2060 DE KATTALINDEGIA	29/09/2025	Appartement	43 m²	196 200 €	—
4620 MENDIXKA	29/09/2025	Appartement	41 m²	143 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Mouguerre

50 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Mouguerre — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES PLATANES	13	3 617 €/m²	3 830 €/m²	10	3	98 m²	octobre 2024
D'OIHAN TIPIA	11	3 322 €/m²	3 686 €/m²	1	10	61 m²	juin 2025
DU BOURG DE MOUGUERRE	10	4 717 €/m²	2 986 €/m²	9	1	135 m²	avril 2025
D'ETXALDEA	10	3 539 €/m²	2 933 €/m²	8	2	109 m²	avril 2023
DE VILLEFRANQUE	10	4 622 €/m²	5 922 €/m²	6	4	96 m²	juin 2025
D'ELIZABERRI	10	4 151 €/m²	12 117 €/m²	6	4	112 m²	octobre 2022
D'IBUSTY	9	3 810 €/m²	—	9	0	97 m²	avril 2025
DE LA COLLINE	8	—	3 755 €/m²	0	8	57 m²	novembre 2023
DE BELTZAENEA	7	2 903 €/m²	6 449 €/m²	6	1	105 m²	décembre 2024
DES 4 SOEURS	6	5 738 €/m²	9 261 €/m²	2	4	78 m²	octobre 2021
DES CHENES	6	—	4 373 €/m²	0	6	52 m²	avril 2024
DE BARRANDEGI	6	4 192 €/m²	4 041 €/m²	3	3	111 m²	mars 2024
DU TANNEUR	6	—	4 154 €/m²	0	6	49 m²	septembre 2023
D ELIZABERRI	5	2 055 €/m²	4 178 €/m²	2	3	104 m²	mars 2025
LARRAMENDIA	5	3 804 €/m²	23 775 €/m²	3	2	87 m²	septembre 2023
DE KAAKARIA	5	3 913 €/m²	—	5	0	109 m²	septembre 2024
DE PAGADOI	5	2 749 €/m²	—	5	0	135 m²	août 2024
D'OIHENARTEA	5	3 825 €/m²	5 293 €/m²	4	1	96 m²	mars 2023
DE MIQUELON	5	4 896 €/m²	3 087 €/m²	4	1	111 m²	juin 2025
MENDIXKA	5	—	3 871 €/m²	0	5	57 m²	avril 2025
DE CIGARO	5	3 997 €/m²	4 656 €/m²	4	1	97 m²	mars 2023
RAVEL	5	4 440 €/m²	—	5	0	104 m²	octobre 2023
DU PLATEAU	5	4 524 €/m²	—	5	0	119 m²	septembre 2024
DE LARRETXEA	5	3 426 €/m²	—	5	0	122 m²	septembre 2022
DE PILOTA PLAZA	4	4 044 €/m²	—	4	0	129 m²	février 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Mouguerre

DPE médian de la ville

DPE C

11.31%de logements performants (A-B)

2.78%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 504 logements analysés

Répartition des classes DPE

7.3100000000000005%

26%

34%

25.909999999999997%

0.7799999999999998%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Mouguerre 11.31% vs France 6%Passoires (F-G) : Mouguerre 2.78% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Mouguerre

A-B

4 988 EUR/m²

+17.0%

C-D

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