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Saint-Martin-de-Seignanx et environs

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Saint-Martin-de-Seignanx et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Saint-Martin-de-Seignanx ouvrira prochainement.
Prix moyen
4 096 EUR/m2
Appartements
4 107 EUR/m2
Maisons
2 993 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-5.0%
Prix moyen/m²
4 142 €
Prix médian/m²
3 961 €
Prix moyen/m²
5 836 €
Prix médian/m²
4 114 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
44
Delai moyen de vente
54 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0950 DU QUARTIER NEUF | 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 131 711 € | — |
| 0102 DES VIOLETTES | 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 316 902 € | — |
| 0605 DU CHATEAU D'EAU | 22/12/2025 | Maison | 132 m² | 462 000 € | — |
| 0605 DU CHATEAU D'EAU | 22/12/2025 | Maison | 132 m² | 462 000 € | — |
| 1200 ARTEMIS | 18/12/2025 | Appartement | 45 m² | 176 000 € | — |
| 0780 DE LA LANDE | 17/12/2025 | Maison | 100 m² | 592 350 € | — |
| 0660 DES TROIS EUGENIE | 17/12/2025 | Appartement | 56 m² | 362 100 € | — |
| 0975 OCEANE | 15/12/2025 | Maison | 230 m² | 818 500 € | — |
| 0023 MAISONNAVE | 12/12/2025 | Appartement | 88 m² | 358 610 € | — |
| 0630 DES CRETES | 09/12/2025 | Maison | 121 m² | 560 000 € | — |
| 0630 DES CRETES | 09/12/2025 | Maison | 121 m² | 560 000 € | — |
| 1033 DES PROUILLERS | 09/12/2025 | Maison | 193 m² | 695 000 € | — |
| 1155 DE TROMPETTE | 01/12/2025 | Maison | 154 m² | 522 180 € | — |
| 1155 DE TROMPETTE | 01/12/2025 | Maison | 154 m² | 522 180 € | — |
| 0975 OCEANE | 28/11/2025 | Maison | 160 m² | 300 000 € | — |
| 0950 DU QUARTIER NEUF | 12/11/2025 | Maison | 128 m² | 530 000 € | — |
| 0950 DU QUARTIER NEUF | 12/11/2025 | Maison | 128 m² | 530 000 € | — |
| 0505 DE BELLEVUE | 07/11/2025 | Maison | 92 m² | 375 000 € | — |
| 0975 OCEANE | 24/10/2025 | Maison | 152 m² | 650 000 € | — |
| 0975 OCEANE | 24/10/2025 | Maison | 152 m² | 650 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DU QUARTIER NEUF | 69 | 2 563 €/m² | 3 413 €/m² | 22 | 47 | 92 m² | avril 2025 |
| OCEANE | 24 | 2 971 €/m² | 2 902 €/m² | 21 | 3 | 105 m² | janvier 2025 |
| DES PYRENEES | 20 | — | 3 798 €/m² | 0 | 20 | 54 m² | mai 2025 |
| DE LANNES | 14 | 4 223 €/m² | — | 14 | 0 | 122 m² | avril 2025 |
| LE MAIL | 13 | 3 854 €/m² | 4 060 €/m² | 2 | 11 | 65 m² | août 2024 |
| D'IRIEU | 12 | 5 716 €/m² | — | 12 | 0 | 117 m² | juillet 2024 |
| DE SAINT BARTHELEMY | 11 | 3 175 €/m² | — | 11 | 0 | 101 m² | mai 2025 |
| DE PUNTET | 11 | 3 710 €/m² | 9 286 €/m² | 7 | 4 | 117 m² | août 2024 |
| DU SEQUE | 10 | 6 410 €/m² | 3 520 €/m² | 5 | 5 | 75 m² | septembre 2024 |
| DE MAHOS | 8 | 3 786 €/m² | 4 246 €/m² | 6 | 2 | 90 m² | juin 2024 |
| MAISONNAVE | 8 | 4 658 €/m² | 3 253 €/m² | 3 | 5 | 86 m² | février 2025 |
| DU CHATEAU D'EAU | 7 | 4 390 €/m² | — | 7 | 0 | 128 m² | mai 2025 |
| DE LA COTE D'ARGENT | 7 | 4 079 €/m² | 18 217 €/m² | 6 | 1 | 79 m² | décembre 2024 |
| DE PONS | 7 | 3 178 €/m² | — | 7 | 0 | 113 m² | octobre 2024 |
| DE LA MAIRIE | 6 | — | 5 189 €/m² | 0 | 6 | 81 m² | décembre 2021 |
| DE CAPDEVILLE | 6 | — | 2 835 €/m² | 0 | 6 | 70 m² | janvier 2023 |
| DU SOUVENIR | 6 | — | 4 470 €/m² | 0 | 6 | 57 m² | mars 2025 |
| DE CAMPAS SOULAN | 6 | 4 986 €/m² | — | 6 | 0 | 96 m² | juillet 2024 |
| DU RUISSEAU | 5 | — | 4 209 €/m² | 0 | 5 | 56 m² | février 2025 |
| DE MONTAUBY | 5 | 3 568 €/m² | — | 5 | 0 | 91 m² | décembre 2024 |
| DE GRAND JEAN | 5 | 3 364 €/m² | 4 172 €/m² | 4 | 1 | 96 m² | avril 2025 |
| DES JONQUILLES | 5 | 4 147 €/m² | — | 5 | 0 | 85 m² | avril 2025 |
| DE LESGAU | 5 | 3 673 €/m² | — | 5 | 0 | 175 m² | juin 2023 |
| DES TULIPES | 5 | 3 863 €/m² | — | 5 | 0 | 80 m² | janvier 2025 |
| DES TROIS EUGENIE | 5 | 1 670 €/m² | 5 277 €/m² | 3 | 2 | 212 m² | janvier 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-5.0% sur 12 mois
Volume de transactions
44 ventes/an
Délai de vente
54 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 881 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Saint-Martin-de-Seignanx, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 266 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 88 620 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 10.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée184 logements vacants sur 2 646 logements (7.0%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
64990 — Pyrénées-Atlantiques
Prix m2
3 982 EUR
Agents
0
Population
2 740 hab.
Ventes
42 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
40440 — Landes
Prix m2
4 250 EUR
Agents
0
Population
6 533 hab.
Ventes
124 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
64990 — Pyrénées-Atlantiques
Prix m2
4 131 EUR
Agents
0
Population
3 047 hab.
Ventes
41 ventes
Evol. 12 mois
-14.0%
40220 — Landes
Prix m2
4 174 EUR
Agents
0
Population
12 957 hab.
Ventes
168 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
40530 — Landes
Prix m2
4 468 EUR
Agents
0
Population
7 183 hab.
Ventes
152 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
64340 — Pyrénées-Atlantiques
Prix m2
4 015 EUR
Agents
0
Population
8 968 hab.
Ventes
137 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
64100 — Pyrénées-Atlantiques
Prix m2
4 218 EUR
Agents
0
Population
54 306 hab.
Ventes
958 ventes
Evol. 12 mois
+4.1%
64990 — Pyrénées-Atlantiques
Prix m2
4 265 EUR
Agents
0
Population
5 428 hab.
Ventes
65 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
64600 — Pyrénées-Atlantiques
Prix m2
5 703 EUR
Agents
0
Population
43 271 hab.
Ventes
816 ventes
Evol. 12 mois
-5.7%
64200 — Pyrénées-Atlantiques
Prix m2
7 692 EUR
Agents
0
Population
26 206 hab.
Ventes
820 ventes
Evol. 12 mois
-2.8%
40100 — Landes
Prix m2
2 636 EUR
Agents
0
Population
22 109 hab.
Ventes
582 ventes
Evol. 12 mois
-2.9%