Combien coûte un agent immobilier à Ondres ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Ondres représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 250 EUR/m2 à Ondres, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Ondres ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ondres, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ondres, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Landes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ondres ?

À Ondres, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Landes.

Quel est le prix moyen au m2 à Ondres en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Ondres est actuellement de 4 250 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Ondres, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Ondres ?

Le délai moyen de vente à Ondres est de environ 59 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Ondres peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Ondres en 2025 ?

En 2025, 124 transactions immobilières ont été enregistrées à Ondres selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 121 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Ondres ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Ondres incluent : DU CHATEAU, DE LA BERGERONNETTE, ETIENNE CASTAINGS, DES GEMMEURS, DES FAISANS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Ondres est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Ondres avec un prix médian de 4 121 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Ondres(Landes)

Prix moyen 4 250 EUR/m2-6.0% sur 12 mois124 ventes en 2025Médian 4 121 EUR/m²

Agents immobiliers à Ondres

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Ondres et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Ondres et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Ondres

Prix moyen

4 250 EUR/m2

Appartements

4 304 EUR/m2

Maisons

3 216 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Landes+20.5%

vs moyenne nationale+11.8%

Evolution sur 12 mois

-6.0%

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Analyse par type de bien à Ondres

Répartition des 124 ventes enregistrées (données DVF)

63%

37%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-14.0%

78ventes(62.9%)

Prix moyen/m²

4 505 €

Prix médian/m²

4 222 €

Appartements

-5.4%

46ventes(37.1%)

Prix moyen/m²

3 903 €

Prix médian/m²

3 992 €

Locaux commerciaux

—

7ventes(5.6%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Ondres

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Ondres

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0370 DE CANTINE	26/12/2025	Maison	115 m²	485 000 €	—
0370 DE CANTINE	26/12/2025	Maison	115 m²	485 000 €	—
0640 DU DR LOUIS LESCA	23/12/2025	Appartement	63 m²	237 000 €	—
0325 DE BEYRES	22/12/2025	Maison	60 m²	356 605 €	—
0325 DE BEYRES	22/12/2025	Maison	60 m²	356 605 €	—
0780 DES PEUPLIERS	19/12/2025	Maison	90 m²	406 500 €	—
0340 NICOLAS BREMONTIER	18/12/2025	Local commercial	311 m²	1 600 000 €	—
0340 NICOLAS BREMONTIER	18/12/2025	Maison	66 m²	1 600 000 €	—
0285 DE L'ARREUILLOT	17/12/2025	Maison	89 m²	510 600 €	—
0325 DE BEYRES	16/12/2025	Maison	113 m²	564 000 €	—
0590 JEAN LABASTIE	12/12/2025	Appartement	61 m²	265 000 €	—
0665 DU 8 MAI 1945	11/12/2025	Appartement	93 m²	346 425 €	—
0325 DE BEYRES	05/12/2025	Maison	134 m²	556 350 €	—
0325 DE BEYRES	05/12/2025	Maison	134 m²	556 350 €	—
0300 DES BAMBOUS	03/12/2025	Appartement	62 m²	150 000 €	—
0460 DUPRUILH STAYAN	28/11/2025	Appartement	71 m²	345 000 €	—
0720 DE NORTHON	28/11/2025	Maison	87 m²	341 090 €	—
0635 LESBACHES	25/11/2025	Maison	82 m²	459 000 €	—
0285 DE L'ARREUILLOT	21/11/2025	Appartement	41 m²	160 000 €	—
0093 GEORGES LAFONT	17/11/2025	Appartement	61 m²	238 475 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Ondres

45 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Ondres — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA PLAGE	37	5 705 €/m²	2 899 €/m²	36	1	103 m²	juin 2025
DE LA MONTAGNE	36	3 925 €/m²	2 760 €/m²	16	20	40 m²	mai 2025
DE L'ARREUILLOT	27	4 530 €/m²	4 075 €/m²	16	11	71 m²	mai 2025
DU DR LOUIS LESCA	24	2 639 €/m²	3 436 €/m²	3	21	59 m²	avril 2025
DES BAMBOUS	22	4 032 €/m²	4 106 €/m²	1	21	50 m²	février 2025
DU 8 MAI 1945	21	3 772 €/m²	4 141 €/m²	8	13	92 m²	avril 2025
DU 11 NOVEMBRE 1918	19	2 326 €/m²	4 158 €/m²	9	10	79 m²	avril 2025
LAGRANGE	18	—	4 377 €/m²	0	18	44 m²	août 2024
DE PIRON	18	4 497 €/m²	4 183 €/m²	10	8	96 m²	octobre 2024
GEORGES LAFONT	14	—	3 734 €/m²	0	14	39 m²	avril 2025
JEAN LABASTIE	14	3 125 €/m²	4 548 €/m²	2	12	50 m²	avril 2025
DE CHOY	13	4 047 €/m²	4 019 €/m²	5	8	75 m²	mars 2025
CHE DE BROS	12	—	3 669 €/m²	0	12	49 m²	mai 2025
DU TCHANCAYRE	12	—	2 504 €/m²	0	12	69 m²	avril 2025
DE TAMBOURIN	11	7 192 €/m²	4 444 €/m²	4	7	76 m²	mars 2025
DE PIP	11	3 764 €/m²	3 823 €/m²	8	3	94 m²	janvier 2025
DU 19 MARS 1962	10	7 714 €/m²	4 081 €/m²	1	9	56 m²	mars 2025
DE BEYRES	9	4 442 €/m²	4 534 €/m²	5	4	71 m²	juin 2024
DE JANIN	8	4 330 €/m²	—	8	0	117 m²	novembre 2024
DE LA BERGERONNETTE	8	4 375 €/m²	18 839 €/m²	7	1	98 m²	juillet 2023
DUPRUILH STAYAN	8	4 466 €/m²	—	8	0	94 m²	décembre 2024
DES 3 FONTAINES	8	—	3 103 €/m²	0	8	79 m²	mars 2025
DE LABAS	8	10 924 €/m²	2 827 €/m²	2	6	67 m²	juillet 2024
LESBACHES	8	4 474 €/m²	—	8	0	119 m²	novembre 2024
DES PEUPLIERS	7	—	4 154 €/m²	0	7	47 m²	mai 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Ondres

DPE médian de la ville

DPE C

11.28%de logements performants (A-B)

3.76%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 011 logements analysés

Répartition des classes DPE

7.279999999999999%

25%

34%

25.959999999999994%

1.7599999999999998%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Ondres 11.28% vs France 6%Passoires (F-G) : Ondres 3.76% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Ondres

A-B

4 795 EUR/m²

+12.8%

C-D

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