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Capbreton et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Capbreton ouvrira prochainement.
Prix moyen
6 765 EUR/m2
Appartements
6 883 EUR/m2
Maisons
4 864 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-13.0%
Prix moyen/m²
7 603 €
Prix médian/m²
7 041 €
Prix moyen/m²
6 468 €
Prix médian/m²
6 190 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
130
Delai moyen de vente
56 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6163 DU BOUTE HORS | 31/12/2025 | Maison | 81 m² | 456 000 € | — |
| A037 DE LA CIGALIERE 3 | 31/12/2025 | Maison | 57 m² | 332 500 € | — |
| 3015 MAURICE MARTIN | 30/12/2025 | Appartement | 130 m² | 775 000 € | — |
| 1515 FOSSECAVE | 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 1 450 000 € | — |
| 5340 DES PINS | 30/12/2025 | Appartement | 48 m² | 263 881 € | — |
| 3070 DE MENGINE | 30/12/2025 | Maison | 93 m² | 660 000 € | — |
| 1581 JEAN BAPTISTE GABARRA | 30/12/2025 | Appartement | 43 m² | 235 239 € | — |
| 0420 DES ALOUETTES | 23/12/2025 | Appartement | 50 m² | 270 000 € | — |
| 0214 RAKHAM LE ROUGE | 23/12/2025 | Appartement | 47 m² | 300 000 € | — |
| 4045 FRANCOIS MITTERRAND | 23/12/2025 | Appartement | 28 m² | 185 000 € | — |
| 1700 DES GRAVIERES | 22/12/2025 | Appartement | 34 m² | 280 000 € | — |
| 1700 DES GRAVIERES | 22/12/2025 | Appartement | 43 m² | 270 000 € | — |
| 5035 DES MUGES | 22/12/2025 | Appartement | 57 m² | 489 200 € | — |
| 3015 MAURICE MARTIN | 19/12/2025 | Appartement | 98 m² | 881 168 € | — |
| 5240 PASTEUR | 19/12/2025 | Appartement | 40 m² | 285 000 € | — |
| 1535 DE LA FREGATE | 19/12/2025 | Appartement | 37 m² | 223 000 € | — |
| 0805 BREMONTIER | 18/12/2025 | Appartement | 49 m² | 375 000 € | — |
| 5180 DE LA PALINETTE | 18/12/2025 | Local commercial | 80 m² | 390 000 € | — |
| 1050 DES CIGALES | 18/12/2025 | Appartement | 82 m² | 455 000 € | — |
| 0510 EMILE AUBE | 17/12/2025 | Maison | 200 m² | 1 190 800 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NOTRE DAME | 66 | — | 7 889 €/m² | 0 | 66 | 33 m² | février 2025 |
| BONAMOUR | 63 | — | 6 036 €/m² | 0 | 63 | 38 m² | mai 2025 |
| JEAN LARTIGAU | 63 | 5 797 €/m² | 5 014 €/m² | 25 | 38 | 80 m² | avril 2025 |
| DE LA PECHERIE | 47 | — | 6 791 €/m² | 0 | 47 | 35 m² | février 2025 |
| DU MARECHAL LECLERC | 38 | 9 543 €/m² | 5 750 €/m² | 11 | 27 | 59 m² | mars 2025 |
| DE VERDUN | 33 | 5 863 €/m² | 5 000 €/m² | 8 | 25 | 63 m² | novembre 2024 |
| PARADISE OCEAN | 33 | 9 841 €/m² | — | 33 | 0 | 25 m² | mai 2025 |
| DU DOCTEUR JUNQUA | 30 | 9 909 €/m² | 5 617 €/m² | 4 | 26 | 58 m² | janvier 2025 |
| MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 30 | 6 945 €/m² | 6 368 €/m² | 11 | 19 | 67 m² | mai 2025 |
| DES CAMPEURS | 28 | 7 788 €/m² | 3 570 €/m² | 22 | 6 | 47 m² | juin 2025 |
| LE TRIANGLE | 28 | — | 7 476 €/m² | 0 | 28 | 30 m² | novembre 2024 |
| DU MARECHAL FOCH | 23 | 6 576 €/m² | 5 132 €/m² | 12 | 11 | 86 m² | novembre 2024 |
| RAKHAM LE ROUGE | 22 | 7 309 €/m² | 7 178 €/m² | 8 | 14 | 38 m² | avril 2025 |
| CASANAU | 21 | 5 006 €/m² | 4 805 €/m² | 6 | 15 | 61 m² | mai 2025 |
| PIERRE DESSIS | 21 | 7 597 €/m² | 5 875 €/m² | 6 | 15 | 61 m² | avril 2025 |
| MAURICE MARTIN | 20 | 8 774 €/m² | 5 149 €/m² | 4 | 16 | 60 m² | juin 2025 |
| LOUCHEUR | 18 | 7 560 €/m² | 6 193 €/m² | 10 | 8 | 68 m² | avril 2025 |
| GEORGES POMPIDOU | 18 | 12 799 €/m² | 6 625 €/m² | 7 | 11 | 68 m² | avril 2025 |
| DU CHATEAU D'EAU | 17 | 6 654 €/m² | 5 854 €/m² | 12 | 5 | 76 m² | février 2025 |
| DE L OCEAN | 17 | — | 7 419 €/m² | 0 | 17 | 36 m² | février 2025 |
| PASTEUR | 16 | 7 822 €/m² | 7 054 €/m² | 4 | 12 | 61 m² | mai 2025 |
| DES CIGALES | 16 | 5 370 €/m² | 4 871 €/m² | 7 | 9 | 66 m² | mai 2025 |
| DU GRAND BRUCA | 16 | 6 475 €/m² | 6 346 €/m² | 12 | 4 | 92 m² | mai 2025 |
| DU BOURRET | 16 | 9 091 €/m² | 7 895 €/m² | 1 | 15 | 59 m² | mars 2025 |
| DE MADRID | 16 | 11 130 €/m² | 7 692 €/m² | 2 | 14 | 76 m² | décembre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-13.0% sur 12 mois
Volume de transactions
130 ventes/an
Délai de vente
56 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 3 154 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Capbreton, un logement classé A-B se vend en moyenne 2 133 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 149 310 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 14.0%
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu187 logements vacants sur 11 821 logements (1.6%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
40530 — Landes
Prix m2
4 468 EUR
Agents
0
Population
7 183 hab.
Ventes
152 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
40150 — Landes
Prix m2
9 668 EUR
Agents
0
Population
3 817 hab.
Ventes
184 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
40230 — Landes
Prix m2
3 958 EUR
Agents
0
Population
3 780 hab.
Ventes
67 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
40150 — Landes
Prix m2
4 791 EUR
Agents
0
Population
2 277 hab.
Ventes
36 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
40440 — Landes
Prix m2
4 250 EUR
Agents
0
Population
6 533 hab.
Ventes
124 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
40510 — Landes
Prix m2
6 159 EUR
Agents
0
Population
4 056 hab.
Ventes
251 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
40230 — Landes
Prix m2
3 553 EUR
Agents
0
Population
8 014 hab.
Ventes
132 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
40390 — Landes
Prix m2
4 096 EUR
Agents
0
Population
6 238 hab.
Ventes
86 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
64100 — Pyrénées-Atlantiques
Prix m2
4 218 EUR
Agents
0
Population
54 306 hab.
Ventes
958 ventes
Evol. 12 mois
+4.1%
64600 — Pyrénées-Atlantiques
Prix m2
5 703 EUR
Agents
0
Population
43 271 hab.
Ventes
816 ventes
Evol. 12 mois
-5.7%
64200 — Pyrénées-Atlantiques
Prix m2
7 692 EUR
Agents
0
Population
26 206 hab.
Ventes
820 ventes
Evol. 12 mois
-2.8%
40100 — Landes
Prix m2
2 636 EUR
Agents
0
Population
22 109 hab.
Ventes
582 ventes
Evol. 12 mois
-2.9%