Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ailly-sur-Somme ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ailly-sur-Somme représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 830 EUR/m2 à Ailly-sur-Somme, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ailly-sur-Somme ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ailly-sur-Somme, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ailly-sur-Somme, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ailly-sur-Somme ?

Accepted Answer

À Ailly-sur-Somme, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Ailly-sur-Somme en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Ailly-sur-Somme est actuellement de 1 830 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Ailly-sur-Somme, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ailly-sur-Somme ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Ailly-sur-Somme est de environ 104 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Ailly-sur-Somme peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Ailly-sur-Somme en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 55 transactions immobilières ont été enregistrées à Ailly-sur-Somme selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 813 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Ailly-sur-Somme ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Ailly-sur-Somme incluent : DE SAVEUSE, PIERRE BROSSOLETTE, JEAN CATELAS, DU ONZE NOVEMBRE, DES QUATRE LEMAIRE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Ailly-sur-Somme est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Ailly-sur-Somme avec un prix médian de 1 813 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0117 CARMICHAEL	29/12/2025	Maison	52 m²	25 000 €	—
0480 DES QUATRE LEMAIRE	22/12/2025	Maison	80 m²	105 000 €	—
0215 GABRIEL PERI	24/11/2025	Maison	83 m²	155 000 €	—
0332 JULES FERRY	21/11/2025	Maison	82 m²	150 000 €	—
0332 JULES FERRY	21/11/2025	Maison	82 m²	150 000 €	—
0325 JEAN MACE	23/10/2025	Maison	81 m²	145 000 €	—
0260 DE HALAGE	15/10/2025	Maison	91 m²	165 000 €	—
0260 DE HALAGE	15/10/2025	Maison	91 m²	165 000 €	—
0260 DE HALAGE	15/10/2025	Maison	91 m²	165 000 €	—
0260 DE HALAGE	15/10/2025	Maison	91 m²	165 000 €	—
0480 DES QUATRE LEMAIRE	08/10/2025	Maison	52 m²	115 000 €	—
0300 JEAN CATELAS	02/10/2025	Maison	75 m²	113 500 €	—
0480 DES QUATRE LEMAIRE	29/09/2025	Maison	78 m²	122 000 €	—
0430 DE LA PAIX	26/09/2025	Maison	97 m²	190 000 €	—
0570 DU 60 EME R.I.	26/09/2025	Maison	76 m²	105 000 €	—
0300 JEAN CATELAS	19/09/2025	Maison	66 m²	108 000 €	—
0440 PIERRE BROSSOLETTE	17/09/2025	Maison	180 m²	304 000 €	—
0440 PIERRE BROSSOLETTE	17/09/2025	Maison	180 m²	304 000 €	—
0435 PASTEUR	19/08/2025	Maison	94 m²	170 500 €	—
0332 JULES FERRY	08/08/2025	Maison	87 m²	224 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
JEAN CATELAS	39	1 599 €/m²	3 312 €/m²	37	2	72 m²	mai 2025
PIERRE BROSSOLETTE	15	1 900 €/m²	9 892 €/m²	13	2	85 m²	avril 2025
DU 60 EME R.I.	12	1 847 €/m²	—	12	0	89 m²	avril 2025
DES QUATRE LEMAIRE	10	2 042 €/m²	—	10	0	62 m²	juin 2025
DE SAVEUSE	10	1 927 €/m²	17 748 €/m²	4	6	58 m²	décembre 2024
CARMICHAEL	7	1 298 €/m²	—	7	0	73 m²	juin 2024
LAMARTINE	7	2 048 €/m²	—	7	0	90 m²	avril 2025
JEAN MACE	7	2 037 €/m²	—	7	0	82 m²	février 2025
GABRIEL PERI	6	1 732 €/m²	—	6	0	94 m²	mars 2025
DE LA PAIX	6	1 963 €/m²	—	6	0	85 m²	avril 2025
JULES FERRY	6	1 635 €/m²	—	6	0	180 m²	juillet 2024
D AIRAINES	5	2 647 €/m²	—	5	0	128 m²	décembre 2023
NEUVE	5	1 969 €/m²	—	5	0	78 m²	février 2025
VICTOR HUGO	5	1 881 €/m²	—	5	0	90 m²	juin 2025
LA BRUYERE	4	1 921 €/m²	—	4	0	86 m²	février 2025
DU PONT	4	2 425 €/m²	—	4	0	134 m²	décembre 2024
ALICE ROSENSTIEHL	4	2 418 €/m²	—	4	0	110 m²	février 2025
DU ONZE NOVEMBRE	4	3 111 €/m²	—	4	0	59 m²	juin 2024
EMILE BOUTE	3	1 695 €/m²	—	3	0	76 m²	février 2024
BOUTE	3	1 688 €/m²	—	3	0	108 m²	mars 2023
ELISABETH MATHIOT	3	2 135 €/m²	—	3	0	105 m²	juillet 2024
LE PRE DE SAVEUSE	3	1 216 €/m²	—	3	0	37 m²	avril 2021
JEAN MOULIN	3	1 430 €/m²	—	3	0	100 m²	mars 2025
EMILE ZOLA	3	2 246 €/m²	—	3	0	79 m²	mai 2023

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