Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vignacourt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vignacourt représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 621 EUR/m2 à Vignacourt, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vignacourt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vignacourt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vignacourt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vignacourt ?

Accepted Answer

À Vignacourt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Vignacourt en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Vignacourt est actuellement de 1 621 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Vignacourt, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vignacourt ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Vignacourt est de environ 76 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Vignacourt peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Vignacourt en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 26 transactions immobilières ont été enregistrées à Vignacourt selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 647 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vignacourt ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Vignacourt incluent : GODARD DUBUC, DE LA BRIQUETERIE, DES TAUPES, DE CANAPLES, LEON THUILLIER. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vignacourt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Vignacourt avec un prix médian de 1 647 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0240 D HORNAS	26/12/2025	Maison	72 m²	181 000 €	—
0309 DU MOULIN BRULE	22/12/2025	Maison	100 m²	250 000 €	—
0260 LEON THUILLIER	15/12/2025	Maison	68 m²	212 800 €	—
0040 D AMIENS	25/11/2025	Maison	124 m²	170 700 €	—
0240 D HORNAS	17/11/2025	Maison	87 m²	160 500 €	—
B005 BOIS DU PARC	20/10/2025	Maison	115 m²	228 000 €	—
0200 DE FOLLEMPRISE	14/10/2025	Maison	109 m²	151 000 €	—
0200 DE FOLLEMPRISE	14/10/2025	Maison	109 m²	151 000 €	—
0200 DE FOLLEMPRISE	14/10/2025	Maison	109 m²	151 000 €	—
0009 AUSTRALIENS	10/09/2025	Maison	100 m²	171 000 €	—
0240 D HORNAS	04/09/2025	Maison	56 m²	195 000 €	—
0099 DE LA CAVEE	25/08/2025	Maison	88 m²	110 900 €	—
0040 D AMIENS	22/08/2025	Maison	80 m²	167 000 €	—
0040 D AMIENS	08/08/2025	Maison	110 m²	252 500 €	—
0020 ALFRED THUILLIER	07/08/2025	Maison	69 m²	50 000 €	—
0140 DE DAOURS	01/07/2025	Maison	115 m²	111 000 €	—
0009 AUSTRALIENS	23/06/2025	Maison	70 m²	135 000 €	—
0060 D AMOUR	14/05/2025	Maison	331 m²	184 000 €	—
0060 D AMOUR	12/05/2025	Maison	99 m²	149 000 €	—
0200 DE FOLLEMPRISE	12/05/2025	Maison	120 m²	164 700 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE DAOURS	18	1 369 €/m²	—	18	0	91 m²	mars 2025
D AMIENS	17	1 447 €/m²	—	17	0	99 m²	janvier 2025
D AMOUR	15	1 587 €/m²	—	15	0	91 m²	avril 2024
D HORNAS	13	1 786 €/m²	—	13	0	89 m²	septembre 2024
GODARD DUBUC	11	838 €/m²	1 846 €/m²	3	8	75 m²	février 2023
DE FOLLEMPRISE	8	1 190 €/m²	1 283 €/m²	6	2	90 m²	octobre 2022
ALFRED THUILLIER	5	1 583 €/m²	—	5	0	65 m²	février 2025
D EN BAS	5	1 337 €/m²	—	5	0	74 m²	novembre 2024
DES TAUPES	4	2 188 €/m²	—	4	0	68 m²	novembre 2021
FLEURIE	4	1 400 €/m²	—	4	0	83 m²	avril 2022
DE CANAPLES	4	1 630 €/m²	—	4	0	106 m²	octobre 2020
THUILLIER BURIDARD	4	1 380 €/m²	—	4	0	110 m²	mai 2024
DE LA BRIQUETERIE	4	2 584 €/m²	—	4	0	69 m²	septembre 2024
ALCIDE BOUTARD	3	1 958 €/m²	—	3	0	111 m²	août 2024
DE CAPRON	3	1 892 €/m²	—	3	0	94 m²	novembre 2024
DE LA CAVEE	3	1 722 €/m²	—	3	0	89 m²	septembre 2024
DES DEPORTES	3	1 424 €/m²	—	3	0	95 m²	décembre 2023
LEON THUILLIER	3	1 786 €/m²	—	3	0	80 m²	mars 2024
DU ONZE NOVEMBRE 1918	3	1 711 €/m²	—	3	0	110 m²	mars 2025
DE LA HAUTE CORNEE	3	1 767 €/m²	—	3	0	127 m²	janvier 2025

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