Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Airvault ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Airvault représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 112 EUR/m2 à Airvault, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Airvault ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Airvault, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Airvault, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Airvault ?

Accepted Answer

À Airvault, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Airvault en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Airvault est actuellement de 1 112 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Airvault, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Airvault ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Airvault est de environ 93 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Airvault peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Airvault en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 53 transactions immobilières ont été enregistrées à Airvault selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 047 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Airvault ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Airvault incluent : DU DEPOT A SEL, DES PROMENADES, DES SABLIERES, DES CORDERIES, DES HALLES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Airvault est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Airvault avec un prix médian de 1 047 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0460 FRIBAULT	31/12/2025	Local commercial	128 m²	35 000 €	—
0346 DE L'EGLISE	30/12/2025	Maison	114 m²	189 000 €	—
0785 DE NEUZE	30/12/2025	Maison	81 m²	109 500 €	—
0960 DU PUITS OLIVIER	30/12/2025	Maison	90 m²	126 670 €	—
0773 DE MONTS	24/12/2025	Maison	82 m²	126 000 €	—
0877 DE LA PLAINE	19/12/2025	Maison	113 m²	75 250 €	—
1015 DES SABLIERES	12/12/2025	Maison	65 m²	78 000 €	—
0560 DE LA GENDARMERIE	10/12/2025	Local commercial	66 m²	37 000 €	—
0560 DE LA GENDARMERIE	10/12/2025	Maison	50 m²	37 000 €	—
0560 DE LA GENDARMERIE	10/12/2025	Local commercial	15 m²	37 000 €	—
0756 DES MESANGES	05/12/2025	Maison	84 m²	57 000 €	—
1120 DU VIEUX CHATEAU	05/12/2025	Maison	53 m²	30 000 €	—
0998 DES ROSIERS	04/12/2025	Maison	114 m²	60 000 €	—
1020 SAINT JEROME	26/11/2025	Maison	52 m²	20 000 €	—
0320 DU DEPOT A SEL	24/11/2025	Maison	98 m²	45 000 €	—
1153 DE LA MAIRIE	21/11/2025	Maison	114 m²	139 800 €	—
1101 DE LA VALLEE	20/11/2025	Maison	63 m²	31 152 €	—
1149 DU HAUT BOURG	14/11/2025	Maison	200 m²	145 000 €	—
0976 DU QUEREUX	07/11/2025	Maison	90 m²	56 650 €	—
0976 DU QUEREUX	07/11/2025	Maison	45 m²	56 650 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE BRETAGNE	16	776 €/m²	863 €/m²	14	2	93 m²	juin 2025
DES SABLIERES	14	1 192 €/m²	2 622 €/m²	11	3	70 m²	novembre 2023
DES HALLES	10	485 €/m²	1 925 €/m²	8	2	89 m²	décembre 2023
DE LA POSTE	10	615 €/m²	—	10	0	100 m²	décembre 2024
SAINT JEROME	10	673 €/m²	—	10	0	80 m²	août 2024
DE LA FERRONNERIE	10	1 483 €/m²	1 680 €/m²	9	1	87 m²	décembre 2024
DU FIEF DU CHATEAU	9	1 360 €/m²	—	9	0	103 m²	février 2025
DE BEL AIR	8	1 392 €/m²	—	8	0	114 m²	juillet 2023
BOURGNEUF	8	778 €/m²	—	8	0	80 m²	août 2024
DE LA VALLEE	7	1 040 €/m²	—	7	0	70 m²	mars 2025
DE ROCHETTE	7	1 613 €/m²	—	7	0	94 m²	mai 2024
DU DEPOT A SEL	7	306 €/m²	3 469 €/m²	3	4	67 m²	novembre 2024
DE LA MAIRIE	6	641 €/m²	—	6	0	93 m²	mai 2025
DU CARREFOUR	6	862 €/m²	—	6	0	77 m²	juillet 2023
DE LA GENDARMERIE	5	750 €/m²	—	5	0	119 m²	mai 2025
HENRI COTHEREAU	5	—	1 200 €/m²	0	5	41 m²	juillet 2020
DE LA BERNARDIERE	5	584 €/m²	—	5	0	153 m²	juillet 2023
DU VIEUX CHATEAU	5	1 245 €/m²	—	5	0	101 m²	mars 2025
DE COURTE VALLEE	5	1 196 €/m²	—	5	0	86 m²	juillet 2022
DE L'AUBEPINE	5	1 239 €/m²	—	5	0	98 m²	mars 2024
DE LA PORTE CAILLON	4	405 €/m²	1 619 €/m²	3	1	103 m²	janvier 2023
DE BRELUCAN	4	902 €/m²	—	4	0	95 m²	mars 2024
DES CORDERIES	4	874 €/m²	2 115 €/m²	2	2	52 m²	août 2023
DE LA FOLIE	4	667 €/m²	—	4	0	82 m²	octobre 2023
DU PUITS OLIVIER	4	696 €/m²	—	4	0	119 m²	décembre 2021

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