Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Argentonnay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Argentonnay représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 097 EUR/m2 à Argentonnay, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Argentonnay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Argentonnay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Argentonnay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Argentonnay ?

Accepted Answer

À Argentonnay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Argentonnay en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Argentonnay est actuellement de 1 097 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Argentonnay, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Argentonnay ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Argentonnay est de environ 72 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Argentonnay peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Argentonnay en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 57 transactions immobilières ont été enregistrées à Argentonnay selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 100 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Argentonnay ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Argentonnay incluent : LINIERS MOUTIERS S ARGENTO, DE LA LIBERATION, LA MONTAGNE, LES OEUFS DURS BREUIL, BILLASSON COUDRE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Argentonnay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Argentonnay avec un prix médian de 1 100 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0699 DE LA CHAPELLE MOUTIERS	29/12/2025	Maison	60 m²	35 350 €	—
0663 DE LA MECANIQUE BREUIL	23/12/2025	Maison	74 m²	35 000 €	—
B352 CHATENAY MOUTIERS S ARGENT	09/12/2025	Maison	167 m²	179 000 €	—
0120 DU CHATEAU ARGENTON	02/12/2025	Maison	122 m²	150 000 €	—
0150 DE CORNUETTE	28/11/2025	Maison	67 m²	45 000 €	—
B186 LES TONNERIES BREUIL	24/11/2025	Maison	146 m²	135 000 €	—
0560 DE THOUARS	10/11/2025	Maison	88 m²	52 000 €	—
0713 DE VRILLE MOUTIERS S ARGEN	04/11/2025	Maison	110 m²	103 000 €	—
0120 DU CHATEAU ARGENTON	17/10/2025	Maison	103 m²	50 000 €	—
0150 DE CORNUETTE	24/09/2025	Maison	75 m²	50 000 €	—
0100 CAMILLE JOUFFRAULT	12/09/2025	Maison	80 m²	75 000 €	—
0660 DU LAVOIR BREUIL S ARGENTO	08/09/2025	Maison	86 m²	119 000 €	—
0720 DE L'EGLISE SAINT PIERRE	28/08/2025	Maison	116 m²	90 000 €	—
0579 DE LA VALLEE	05/08/2025	Maison	83 m²	110 000 €	—
0699 DE LA CHAPELLE MOUTIERS	04/08/2025	Maison	70 m²	55 000 €	—
0100 CAMILLE JOUFFRAULT	01/08/2025	Local commercial	209 m²	55 000 €	—
0273 DES LILAS BOESSE	01/08/2025	Maison	121 m²	186 000 €	—
0100 CAMILLE JOUFFRAULT	01/08/2025	Maison	50 m²	55 000 €	—
0273 DES LILAS BOESSE	01/08/2025	Maison	121 m²	186 000 €	—
0704 DE GRENOUILLON MOUTIERS	21/07/2025	Maison	155 m²	194 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA PAIX BOESSE	12	1 305 €/m²	—	12	0	97 m²	juillet 2023
DU BOIS ROBIN CHAPELLE	9	867 €/m²	—	9	0	113 m²	septembre 2024
DU CHATEAU ARGENTON	9	635 €/m²	—	9	0	86 m²	octobre 2022
LES MITAUDIERES BREUIL	8	1 362 €/m²	—	8	0	122 m²	octobre 2024
LE BORDAGE BREUIL S ARGENT	8	1 707 €/m²	—	8	0	100 m²	novembre 2023
DU GRAND FIEF CHAPELLE	7	392 €/m²	—	7	0	79 m²	juillet 2022
DE LA SABLIERE	7	1 013 €/m²	—	7	0	133 m²	février 2022
SAINT GEORGES	7	832 €/m²	1 324 €/m²	4	3	68 m²	avril 2024
DE THOUARS	7	650 €/m²	—	7	0	102 m²	juillet 2024
DE LA MECANIQUE BREUIL	7	891 €/m²	—	7	0	93 m²	mars 2025
BERTIN CHAPELLE GAUDIN	6	1 693 €/m²	—	6	0	136 m²	janvier 2022
PORTE VIRESCHE	6	699 €/m²	—	6	0	104 m²	avril 2023
CAMILLE JOUFFRAULT	6	1 087 €/m²	652 €/m²	5	1	104 m²	février 2025
DE L EGLISE BOESSE	6	559 €/m²	—	6	0	86 m²	mai 2024
DE CORNUETTE	5	1 133 €/m²	—	5	0	89 m²	mars 2023
L AUDEGERIE ULCOT	5	2 017 €/m²	—	5	0	186 m²	avril 2023
DES COUDRIERS COUDRE	5	867 €/m²	—	5	0	139 m²	décembre 2024
BILLASSON COUDRE	5	2 255 €/m²	—	5	0	156 m²	décembre 2021
DE L ANJOU COUDRE	5	688 €/m²	—	5	0	87 m²	décembre 2024
LA MAUSSIONNIERE	5	1 253 €/m²	—	5	0	164 m²	novembre 2023
LA PRIEURIE	4	1 042 €/m²	—	4	0	142 m²	juillet 2023
DE COULONGES MOUTIERS	4	602 €/m²	—	4	0	114 m²	mars 2025
LES CHAGNERIES MOUTIERS	4	798 €/m²	—	4	0	113 m²	juillet 2021
DE BELLEVUE SANZAY	4	1 057 €/m²	—	4	0	112 m²	octobre 2024
DE BERTIN CHAPELLE GAUDIN	4	1 201 €/m²	—	4	0	154 m²	décembre 2022

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