Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Val en Vignes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Val en Vignes représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 143 EUR/m2 à Val en Vignes, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Val en Vignes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Val en Vignes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Val en Vignes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Val en Vignes ?

Accepted Answer

À Val en Vignes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Val en Vignes en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Val en Vignes est actuellement de 1 143 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Val en Vignes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Val en Vignes ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Val en Vignes est de environ 86 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Val en Vignes peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Val en Vignes en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 46 transactions immobilières ont été enregistrées à Val en Vignes selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 244 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Val en Vignes ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Val en Vignes incluent : LA BOISSOTIERE, LA GUILLOTIERE, DU COUVENT, DU PETIT PONT, DE LA LAITERIE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Val en Vignes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Val en Vignes avec un prix médian de 1 244 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0137 DE L ECOLE	26/12/2025	Maison	83 m²	95 000 €	—
0052 DU PETIT PONT	23/12/2025	Maison	103 m²	145 000 €	—
0052 DU PETIT PONT	23/12/2025	Maison	103 m²	145 000 €	—
0052 DU PETIT PONT	23/12/2025	Maison	103 m²	145 000 €	—
0052 DU PETIT PONT	23/12/2025	Maison	103 m²	145 000 €	—
B172 LE PIN BERLOT	18/12/2025	Local commercial	28 m²	262 000 €	—
B172 LE PIN BERLOT	18/12/2025	Maison	150 m²	262 000 €	—
B172 LE PIN BERLOT	18/12/2025	Maison	150 m²	262 000 €	—
B172 LE PIN BERLOT	18/12/2025	Local commercial	28 m²	262 000 €	—
0126 DES VANNIERS	09/12/2025	Maison	69 m²	16 500 €	—
0049 DU MOULIN	03/12/2025	Maison	49 m²	30 000 €	—
0049 DU MOULIN	03/12/2025	Maison	49 m²	30 000 €	—
0105 DES VIGNES SAINT PIERRE	25/11/2025	Maison	80 m²	64 900 €	—
B606 RETHIERE	21/11/2025	Maison	118 m²	174 000 €	—
B606 RETHIERE	21/11/2025	Maison	118 m²	174 000 €	—
0134 DU COUVENT	21/10/2025	Maison	110 m²	40 050 €	—
A005 LES HAUTES TOUCHES	15/10/2025	Maison	41 m²	20 000 €	—
B054 CHAMPTROUVE ST PIERRE	10/10/2025	Maison	110 m²	178 000 €	—
B102 LA FREAUX	12/09/2025	Maison	160 m²	400 000 €	—
B102 LA FREAUX	12/09/2025	Maison	100 m²	400 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU MOULIN	8	1 121 €/m²	673 €/m²	7	1	88 m²	octobre 2024
LA BOISSOTIERE	8	2 508 €/m²	—	8	0	135 m²	novembre 2023
DE LA LAITERIE	7	1 262 €/m²	—	7	0	98 m²	juillet 2024
DES PETITS CHAMPS	6	955 €/m²	—	6	0	80 m²	février 2025
DU PONT DE PREUIL	6	673 €/m²	—	6	0	82 m²	décembre 2024
DU PETIT PONT	6	1 523 €/m²	—	6	0	71 m²	septembre 2023
LE COLOMBIER	6	810 €/m²	—	6	0	95 m²	octobre 2023
L HUMEAU JOANNE	6	1 111 €/m²	—	6	0	103 m²	décembre 2024
LA FUZILLIERE	6	353 €/m²	—	6	0	115 m²	août 2024
PIEDROIT	5	1 111 €/m²	—	5	0	94 m²	août 2023
DES MIMOSAS ST PIERRE	5	613 €/m²	—	5	0	92 m²	avril 2025
DU VIEUX PUITS	5	809 €/m²	—	5	0	105 m²	décembre 2024
LA GUILLOTIERE	5	1 378 €/m²	—	5	0	113 m²	avril 2025
DES LILAS	4	586 €/m²	—	4	0	96 m²	septembre 2022
LES HAUTES TOUCHES	4	880 €/m²	—	4	0	66 m²	novembre 2023
DE L EGLISE - BOUILLE ST P	4	786 €/m²	—	4	0	90 m²	février 2025
DES ACACIAS ST PIERRE	4	914 €/m²	—	4	0	140 m²	avril 2023
LA BASSE BROUSSE GALET	4	1 380 €/m²	—	4	0	92 m²	juillet 2023
MIBERTIN	4	1 066 €/m²	—	4	0	109 m²	janvier 2025
AUDEFOIS	4	679 €/m²	—	4	0	117 m²	janvier 2024
DE L'ANJOU	4	1 123 €/m²	—	4	0	92 m²	janvier 2025
DU COUVENT	3	1 750 €/m²	—	3	0	95 m²	octobre 2022
DUCHASTEL	3	1 140 €/m²	—	3	0	79 m²	avril 2024
DES ROSIERS	3	1 324 €/m²	—	3	0	103 m²	février 2024
DES 2 MOULINS	3	1 065 €/m²	—	3	0	93 m²	juin 2024

Agents immobiliers à Val en Vignes(Deux-Sèvres)

Agents immobiliers à Val en Vignes

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Val en Vignes ?

Analyse par type de bien à Val en Vignes

Évolution des prix au m² à Val en Vignes

Dernières transactions immobilières à Val en Vignes

Prix de l'immobilier par rue à Val en Vignes

Diagnostic énergétique (DPE) à Val en Vignes

Impact du DPE sur les prix à Val en Vignes

Économie et revenus à Val en Vignes

Logement à Val en Vignes

Parc immobilier à Val en Vignes

Questions fréquentes — Immobilier à Val en Vignes

Trouvez votre agent idéal à Val en Vignes en 2 minutes

Villes proches de Val en Vignes

Loretz-d'Argenton

Argentonnay

Thouars

Lys-Haut-Layon

Doué-en-Anjou

Saint-Varent

Montreuil-Bellay

Nueil-les-Aubiers

Saumur

Chemillé-en-Anjou

Angers