
Agent commercial IAD France
Montreuil-Bellay et environs

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Montreuil-Bellay et environs

Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Montreuil-Bellay ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 647 EUR/m2
Appartements
1 233 EUR/m2
Maisons
1 454 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-2.0%
Prix moyen/m²
1 726 €
Prix médian/m²
1 542 €
Prix moyen/m²
5 953 €
Prix médian/m²
2 000 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
36
Delai moyen de vente
60 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0786 ESTIENVRIN | 29/12/2025 | Maison | 32 m² | 55 000 € | — |
| 1273 NATIONALE | 18/12/2025 | Appartement | 83 m² | 73 000 € | — |
| 1578 SAINT PIERRE | 17/12/2025 | Maison | 181 m² | 620 300 € | — |
| 0733 DURET | 16/12/2025 | Local commercial | 119 m² | 140 000 € | — |
| 0760 EMILE ZOLA | 10/12/2025 | Appartement | 63 m² | 69 000 € | — |
| 1195 MARTYRS DE LA RESISTANCE | 09/12/2025 | Maison | 71 m² | 140 000 € | — |
| 1158 DU MARCHE | 28/11/2025 | Maison | 126 m² | 110 000 € | — |
| B120 LA FOSSE | 24/11/2025 | Maison | 103 m² | 100 000 € | — |
| B120 LA FOSSE | 24/11/2025 | Maison | 103 m² | 100 000 € | — |
| 0620 DU COGNET | 12/11/2025 | Maison | 91 m² | 400 000 € | — |
| 0302 ANATOLE FRANCE | 12/11/2025 | Maison | 98 m² | 400 000 € | — |
| 0936 DES GUETTERIES | 12/11/2025 | Maison | 74 m² | 400 000 € | — |
| 0760 EMILE ZOLA | 12/11/2025 | Appartement | 97 m² | 75 000 € | — |
| 0302 ANATOLE FRANCE | 12/11/2025 | Local commercial | 100 m² | 400 000 € | — |
| 0620 DU COGNET | 12/11/2025 | Maison | 91 m² | 400 000 € | — |
| 0906 DU GENERAL DE GAULLE | 05/11/2025 | Maison | 88 m² | 175 000 € | — |
| 1273 NATIONALE | 22/10/2025 | Maison | 50 m² | 70 000 € | — |
| 1273 NATIONALE | 15/10/2025 | Maison | 164 m² | 124 000 € | — |
| 0573 CHEVRE | 10/10/2025 | Maison | 192 m² | 410 000 € | — |
| 0573 CHEVRE | 10/10/2025 | Maison | 192 m² | 410 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NATIONALE | 27 | 770 €/m² | 9 855 €/m² | 8 | 19 | 94 m² | octobre 2024 |
| DURET | 18 | 1 693 €/m² | 19 347 €/m² | 10 | 8 | 74 m² | mai 2024 |
| DE LA SALLE | 16 | 1 275 €/m² | 1 201 €/m² | 14 | 2 | 85 m² | mai 2025 |
| PASTEUR | 16 | 1 306 €/m² | 3 107 €/m² | 12 | 4 | 87 m² | février 2024 |
| DE LA MAIRIE | 12 | 669 €/m² | 2 799 €/m² | 6 | 6 | 106 m² | octobre 2024 |
| DU DOCTEUR GAUDREZ | 11 | 1 095 €/m² | 4 216 €/m² | 8 | 3 | 96 m² | décembre 2024 |
| DE LA SOCIETE | 11 | 1 395 €/m² | — | 11 | 0 | 110 m² | août 2024 |
| DES FONTAINES | 10 | 1 724 €/m² | — | 10 | 0 | 94 m² | août 2024 |
| PAUL PAINLEVE | 10 | 1 098 €/m² | — | 10 | 0 | 100 m² | septembre 2023 |
| DE LOUDUN | 9 | 1 159 €/m² | 561 €/m² | 6 | 3 | 83 m² | février 2025 |
| DE LA PERRUCHE | 9 | 18 814 €/m² | — | 9 | 0 | 71 m² | novembre 2023 |
| ARISTIDE BRIAND | 9 | 1 397 €/m² | — | 9 | 0 | 101 m² | mai 2025 |
| DE L ARDENNE | 9 | 1 902 €/m² | — | 9 | 0 | 73 m² | juillet 2024 |
| DES FLEURS | 8 | 1 232 €/m² | — | 8 | 0 | 71 m² | janvier 2025 |
| DE LA CROIX ST JACQUES | 8 | 1 850 €/m² | — | 8 | 0 | 88 m² | mai 2022 |
| DU MOULIN DE LA SALLE | 8 | 1 647 €/m² | — | 8 | 0 | 79 m² | février 2023 |
| GASTON AMY | 8 | — | 5 062 €/m² | 0 | 8 | 35 m² | mai 2024 |
| DES JARDINS | 8 | 1 253 €/m² | — | 8 | 0 | 95 m² | juillet 2023 |
| DU LAVOIR | 8 | 2 737 €/m² | — | 8 | 0 | 80 m² | juin 2023 |
| DE LA SEIGNEURERIE | 7 | 2 938 €/m² | 5 009 €/m² | 1 | 6 | 51 m² | avril 2024 |
| DE COULON | 7 | 1 679 €/m² | — | 7 | 0 | 105 m² | décembre 2024 |
| PORTE SAINT JEAN | 7 | 2 941 €/m² | — | 7 | 0 | 91 m² | juin 2024 |
| DE LA CHAPELLE ST HILAIRE | 6 | 2 199 €/m² | — | 6 | 0 | 96 m² | août 2023 |
| ANATOLE FRANCE | 6 | 1 634 €/m² | — | 6 | 0 | 95 m² | février 2024 |
| 8 JUIN 1793 | 5 | 18 549 €/m² | — | 5 | 0 | 69 m² | juin 2022 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-2.0% sur 12 mois
Volume de transactions
36 ventes/an
Délai de vente
60 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 1 038 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Montreuil-Bellay, un logement classé A-B se vend en moyenne 252 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 17 640 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 15.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante194 logements vacants sur 1 743 logements (11.1%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
49260 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 646 EUR
Agents
0
Population
3 435 hab.
Ventes
54 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
79290 — Deux-Sèvres
Prix m2
1 200 EUR
Agents
0
Population
2 575 hab.
Ventes
46 ventes
Evol. 12 mois
+18.0%
49400 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 988 EUR
Agents
0
Population
26 241 hab.
Ventes
507 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
49700 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 912 EUR
Agents
0
Population
11 029 hab.
Ventes
167 ventes
Evol. 12 mois
+5.0%
79100 — Deux-Sèvres
Prix m2
1 369 EUR
Agents
0
Population
13 891 hab.
Ventes
341 ventes
Evol. 12 mois
+4.0%
79150 — Deux-Sèvres
Prix m2
1 143 EUR
Agents
0
Population
2 020 hab.
Ventes
46 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
49680 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 781 EUR
Agents
0
Population
2 582 hab.
Ventes
36 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
86200 — Vienne
Prix m2
1 297 EUR
Agents
0
Population
6 839 hab.
Ventes
124 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
49000 — Maine-et-Loire
Prix m2
3 370 EUR
Agents
0
Population
159 022 hab.
Ventes
2 674 ventes
Evol. 12 mois
-7.6%