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Nueil-les-Aubiers et environs

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Nueil-les-Aubiers et environs

Conseiller immobilier
Nueil-les-Aubiers et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Nueil-les-Aubiers ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 260 EUR/m2
Appartements
1 180 EUR/m2
Maisons
1 211 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-9.0%
Prix moyen/m²
1 353 €
Prix médian/m²
1 304 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
51
Delai moyen de vente
74 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1770 DE TOURNELAY | 23/12/2025 | Maison | 105 m² | 148 676 € | — |
| 1900 DE LA BOURIE | 19/12/2025 | Maison | 97 m² | 180 000 € | — |
| 1857 JOSEPH HERBERT | 11/12/2025 | Maison | 124 m² | 125 000 € | — |
| 1710 DE LA STIPENDIE | 09/12/2025 | Maison | 80 m² | 131 560 € | — |
| 1946 DES ROUSSIERES | 08/12/2025 | Maison | 108 m² | 190 000 € | — |
| 0570 DE BAS FOLLET | 08/12/2025 | Maison | 81 m² | 145 000 € | — |
| 0510 DES ACACIAS | 04/12/2025 | Maison | 79 m² | 100 000 € | — |
| 1861 MOCQUE SOURIS | 02/12/2025 | Local commercial | 480 m² | 130 000 € | — |
| 1857 JOSEPH HERBERT | 26/11/2025 | Maison | 112 m² | 183 500 € | — |
| 1860 PIERRE GARNIER | 21/11/2025 | Maison | 96 m² | 123 000 € | — |
| 0940 DU DOCTEUR VERRON | 20/11/2025 | Maison | 91 m² | 124 000 € | — |
| 1945 DE RORTHAIS | 18/11/2025 | Maison | 129 m² | 235 000 € | — |
| 1836 DE L ARCEAU | 17/11/2025 | Maison | 92 m² | 139 000 € | — |
| 1860 PIERRE GARNIER | 07/11/2025 | Maison | 98 m² | 123 450 € | — |
| 1876 DE LA VENDEE | 05/11/2025 | Maison | 242 m² | 280 000 € | — |
| 1876 DE LA VENDEE | 05/11/2025 | Maison | 242 m² | 280 000 € | — |
| 1876 DE LA VENDEE | 05/11/2025 | Maison | 242 m² | 280 000 € | — |
| 1852 DU RONDRAIL | 31/10/2025 | Maison | 80 m² | 130 000 € | — |
| 1836 DE L ARCEAU | 24/10/2025 | Maison | 63 m² | 89 000 € | — |
| 1876 DE LA VENDEE | 22/10/2025 | Maison | 65 m² | 52 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SAINT HUBERT | 25 | 1 343 €/m² | — | 25 | 0 | 119 m² | juillet 2024 |
| DE THOUARS | 19 | 1 231 €/m² | — | 19 | 0 | 135 m² | décembre 2023 |
| DE LA VENDEE | 17 | 1 156 €/m² | — | 17 | 0 | 98 m² | mai 2025 |
| DE L ARCEAU | 16 | 1 274 €/m² | — | 16 | 0 | 126 m² | avril 2025 |
| DE RORTHAIS | 14 | 1 236 €/m² | — | 14 | 0 | 103 m² | avril 2025 |
| DE CHAUSSERAIE | 13 | 1 443 €/m² | — | 13 | 0 | 144 m² | novembre 2024 |
| DE TOURNELAY | 12 | 874 €/m² | 20 065 €/m² | 8 | 4 | 86 m² | octobre 2024 |
| SAINT CHARLES | 9 | 917 €/m² | — | 9 | 0 | 108 m² | avril 2025 |
| DE TIVOLY | 9 | 1 180 €/m² | — | 9 | 0 | 94 m² | décembre 2024 |
| GRAND RUE | 9 | 1 083 €/m² | — | 9 | 0 | 87 m² | mars 2024 |
| PIERRE GARNIER | 9 | 750 €/m² | — | 9 | 0 | 113 m² | juin 2023 |
| DU THEATRE | 9 | 864 €/m² | — | 9 | 0 | 82 m² | octobre 2024 |
| DE BELLEVUE | 8 | 1 419 €/m² | — | 8 | 0 | 117 m² | août 2024 |
| CHARLES AUBRY | 8 | 1 076 €/m² | — | 8 | 0 | 76 m² | février 2025 |
| DE BAS FOLLET | 7 | 1 111 €/m² | — | 7 | 0 | 86 m² | juin 2022 |
| DE LA GARE | 7 | 825 €/m² | 26 071 €/m² | 3 | 4 | 73 m² | mars 2024 |
| DES ROUSSIERES | 7 | 1 194 €/m² | — | 7 | 0 | 125 m² | juillet 2024 |
| DE LA GARENNE | 7 | 1 031 €/m² | — | 7 | 0 | 64 m² | octobre 2024 |
| D ANJOU | 6 | 866 €/m² | — | 6 | 0 | 104 m² | novembre 2024 |
| JOSEPH HERBERT | 6 | 1 542 €/m² | — | 6 | 0 | 97 m² | avril 2022 |
| DES JUSTICES | 6 | 1 451 €/m² | — | 6 | 0 | 87 m² | mai 2025 |
| DE LA FRAGNAIE | 6 | 1 260 €/m² | — | 6 | 0 | 126 m² | juillet 2020 |
| DE CHAILLOU | 6 | 906 €/m² | — | 6 | 0 | 101 m² | décembre 2024 |
| DE CAPHAR | 6 | 1 788 €/m² | — | 6 | 0 | 153 m² | janvier 2025 |
| DE LA FRAIRIE | 6 | 1 037 €/m² | 1 993 €/m² | 4 | 2 | 74 m² | juillet 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-9.0% sur 12 mois
Volume de transactions
51 ventes/an
Délai de vente
74 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 874 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Nueil-les-Aubiers, un logement classé A-B se vend en moyenne 366 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 25 620 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 15.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
En difficultéRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée164 logements vacants sur 2 256 logements (7.3%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
79700 — Deux-Sèvres
Prix m2
1 639 EUR
Agents
0
Population
8 573 hab.
Ventes
132 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
79140 — Deux-Sèvres
Prix m2
1 390 EUR
Agents
0
Population
4 793 hab.
Ventes
77 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
79300 — Deux-Sèvres
Prix m2
1 643 EUR
Agents
0
Population
19 970 hab.
Ventes
334 ventes
Evol. 12 mois
+1.7%
49360 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 884 EUR
Agents
0
Population
3 172 hab.
Ventes
35 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
79150 — Deux-Sèvres
Prix m2
1 097 EUR
Agents
0
Population
3 234 hab.
Ventes
57 ventes
Evol. 12 mois
-19.0%
79440 — Deux-Sèvres
Prix m2
1 228 EUR
Agents
0
Population
2 387 hab.
Ventes
48 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
49280 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 204 EUR
Agents
0
Population
3 167 hab.
Ventes
36 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
79380 — Deux-Sèvres
Prix m2
1 070 EUR
Agents
0
Population
2 250 hab.
Ventes
37 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
49300 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 214 EUR
Agents
0
Population
54 404 hab.
Ventes
859 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
49120 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 784 EUR
Agents
0
Population
21 999 hab.
Ventes
269 ventes
Evol. 12 mois
-5.2%
49230 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 007 EUR
Agents
0
Population
25 797 hab.
Ventes
344 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
49110 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 943 EUR
Agents
0
Population
23 989 hab.
Ventes
324 ventes
Evol. 12 mois
-5.8%