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Niort et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Niort ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 178 EUR/m2
Appartements
2 000 EUR/m2
Maisons
2 026 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-2.5%
Prix moyen/m²
2 249 €
Prix médian/m²
2 090 €
Prix moyen/m²
4 723 €
Prix médian/m²
2 300 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
619
Delai moyen de vente
30 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4920 DES SABLIERES | 31/12/2025 | Appartement | 80 m² | 1 597 000 € | — |
| 4570 DU 4 SEPTEMBRE | 31/12/2025 | Maison | 97 m² | 560 000 € | — |
| 4920 DES SABLIERES | 31/12/2025 | Appartement | 80 m² | 1 597 000 € | — |
| 4920 DES SABLIERES | 31/12/2025 | Appartement | 80 m² | 1 597 000 € | — |
| 4920 DES SABLIERES | 31/12/2025 | Appartement | 80 m² | 1 597 000 € | — |
| 4920 DES SABLIERES | 31/12/2025 | Appartement | 80 m² | 1 597 000 € | — |
| 4920 DES SABLIERES | 31/12/2025 | Appartement | 80 m² | 1 597 000 € | — |
| 4920 DES SABLIERES | 31/12/2025 | Appartement | 80 m² | 1 597 000 € | — |
| 4920 DES SABLIERES | 31/12/2025 | Appartement | 80 m² | 1 597 000 € | — |
| 4920 DES SABLIERES | 31/12/2025 | Appartement | 80 m² | 1 597 000 € | — |
| 4920 DES SABLIERES | 31/12/2025 | Appartement | 80 m² | 1 597 000 € | — |
| 4920 DES SABLIERES | 31/12/2025 | Appartement | 80 m² | 1 597 000 € | — |
| 4920 DES SABLIERES | 31/12/2025 | Appartement | 80 m² | 1 597 000 € | — |
| 4920 DES SABLIERES | 31/12/2025 | Appartement | 80 m² | 1 597 000 € | — |
| 4920 DES SABLIERES | 31/12/2025 | Appartement | 80 m² | 1 597 000 € | — |
| 4920 DES SABLIERES | 31/12/2025 | Appartement | 80 m² | 1 597 000 € | — |
| 4920 DES SABLIERES | 31/12/2025 | Appartement | 80 m² | 1 597 000 € | — |
| 3190 DE LIMOGES | 30/12/2025 | Maison | 126 m² | 260 000 € | — |
| 2796 JANE DEBENEST | 30/12/2025 | Appartement | 52 m² | 38 399 € | — |
| 0800 DE LA BURGONCE | 30/12/2025 | Maison | 82 m² | 180 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DES SABLIERES | 307 | 1 770 €/m² | 14 607 €/m² | 13 | 294 | 67 m² | novembre 2024 |
| SAINT-GELAIS | 166 | 1 844 €/m² | 7 023 €/m² | 19 | 147 | 44 m² | mai 2025 |
| DE LIMOGES | 164 | 2 103 €/m² | 2 108 €/m² | 40 | 124 | 67 m² | juin 2025 |
| DE PARIS | 129 | 1 788 €/m² | 5 714 €/m² | 64 | 65 | 71 m² | juin 2025 |
| ST-JEAN D ANGELY | 112 | 1 900 €/m² | 3 026 €/m² | 63 | 49 | 71 m² | février 2025 |
| DE STRASBOURG | 103 | 1 897 €/m² | 2 306 €/m² | 62 | 41 | 69 m² | mai 2025 |
| DE COULONGES | 96 | 1 684 €/m² | 1 846 €/m² | 71 | 25 | 80 m² | mai 2025 |
| JEAN JAURES | 91 | 1 878 €/m² | 5 528 €/m² | 66 | 25 | 63 m² | mai 2025 |
| DU MAL LECLERC | 90 | 1 606 €/m² | 3 331 €/m² | 70 | 20 | 78 m² | avril 2025 |
| DE TELOUZE | 86 | 1 667 €/m² | 2 000 €/m² | 5 | 81 | 50 m² | juin 2025 |
| DE RIBRAY | 81 | 2 015 €/m² | 1 552 €/m² | 59 | 22 | 82 m² | avril 2025 |
| DES EQUARTS | 80 | 1 738 €/m² | 1 125 €/m² | 11 | 69 | 71 m² | avril 2025 |
| DE LA VENISE VERTE | 68 | 2 022 €/m² | 1 667 €/m² | 59 | 9 | 73 m² | mai 2025 |
| DE LA GARE | 67 | 2 025 €/m² | 4 189 €/m² | 16 | 51 | 64 m² | avril 2025 |
| DE LA BURGONCE | 67 | 2 297 €/m² | 2 150 €/m² | 23 | 44 | 63 m² | décembre 2024 |
| SAINT-SYMPHORIEN | 66 | 2 219 €/m² | 2 143 €/m² | 45 | 21 | 72 m² | avril 2025 |
| BASSE | 65 | 1 765 €/m² | 6 765 €/m² | 9 | 56 | 43 m² | décembre 2024 |
| DE L YSER | 64 | 1 669 €/m² | 1 854 €/m² | 50 | 14 | 53 m² | mars 2025 |
| DE LA ROCHELLE | 61 | 2 335 €/m² | 4 323 €/m² | 34 | 27 | 84 m² | février 2025 |
| MELLAISE | 59 | 2 336 €/m² | 5 200 €/m² | 10 | 49 | 39 m² | avril 2025 |
| DU MAL DE LATTRE | 58 | 1 766 €/m² | 4 056 €/m² | 34 | 24 | 68 m² | mars 2025 |
| PLAISANCE | 55 | — | 1 123 €/m² | 0 | 55 | 60 m² | février 2025 |
| MAURICE METAYER | 53 | 2 668 €/m² | 2 267 €/m² | 20 | 33 | 73 m² | avril 2025 |
| DES 3 COIGNEAUX | 53 | 1 886 €/m² | 5 625 €/m² | 26 | 27 | 47 m² | mai 2025 |
| DE LA CORDERIE | 50 | 2 674 €/m² | 1 667 €/m² | 29 | 21 | 76 m² | février 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Évolution des prix
-2.5% sur 12 mois
Volume de transactions
619 ventes/an
Délai de vente
30 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 16 587 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Niort, un logement classé A-B se vend en moyenne 620 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 43 400 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 16.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
Très dynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée2 801 logements vacants sur 31 657 logements (8.8%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
79230 — Deux-Sèvres
Prix m2
2 016 EUR
Agents
0
Population
5 419 hab.
Ventes
67 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
79180 — Deux-Sèvres
Prix m2
2 192 EUR
Agents
0
Population
7 221 hab.
Ventes
100 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
79460 — Deux-Sèvres
Prix m2
1 928 EUR
Agents
0
Population
2 728 hab.
Ventes
52 ventes
Evol. 12 mois
+15.0%
79410 — Deux-Sèvres
Prix m2
1 983 EUR
Agents
0
Population
3 549 hab.
Ventes
47 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
79230 — Deux-Sèvres
Prix m2
2 162 EUR
Agents
0
Population
3 566 hab.
Ventes
46 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
79410 — Deux-Sèvres
Prix m2
1 987 EUR
Agents
0
Population
2 220 hab.
Ventes
49 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
79270 — Deux-Sèvres
Prix m2
1 660 EUR
Agents
0
Population
2 967 hab.
Ventes
47 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
79510 — Deux-Sèvres
Prix m2
1 899 EUR
Agents
0
Population
2 299 hab.
Ventes
39 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%