Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Crèche ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Crèche représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 783 EUR/m2 à La Crèche, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Crèche ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Crèche, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Crèche, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Crèche ?

Accepted Answer

À La Crèche, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à La Crèche en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à La Crèche est actuellement de 1 783 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Crèche, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Crèche ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à La Crèche est de environ 97 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Crèche peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à La Crèche en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 81 transactions immobilières ont été enregistrées à La Crèche selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 558 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Crèche ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Crèche incluent : DE PARIS, DE LA SEVRE ST MARTIN, DE LA MOTHE CHAVAGNE, DES GRANDES COITES RUFFIGN, GUIGNECHIEN. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Crèche est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de La Crèche avec un prix médian de 1 558 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0474 LOUIS ANTOINE BOUGAINVILLE	29/12/2025	Local commercial	3843 m²	7 500 000 €	—
0277 CHRISTOPHE COLOMB	23/12/2025	Local commercial	108 m²	83 500 €	—
B099 LE COTEAU	15/12/2025	Maison	250 m²	740 000 €	—
0397 DES GRANDS CHAMPS	04/12/2025	Local commercial	260 m²	250 000 €	—
0397 DES GRANDS CHAMPS	04/12/2025	Local commercial	500 m²	250 000 €	—
0397 DES GRANDS CHAMPS	04/12/2025	Local commercial	500 m²	250 000 €	—
0775 DES TILLEULS CREUSE	02/12/2025	Maison	122 m²	155 192 €	—
0775 DES TILLEULS CREUSE	02/12/2025	Maison	27 m²	155 192 €	—
0775 DES TILLEULS CREUSE	02/12/2025	Maison	67 m²	155 192 €	—
0580 PAUL CAILLET VERDILLONS	25/11/2025	Maison	91 m²	112 390 €	—
0540 DU PAIRE	25/11/2025	Maison	70 m²	145 000 €	—
0467 DE LA MOTHE CHAVAGNE	20/11/2025	Maison	138 m²	215 000 €	—
0040 DE BARILLEAU	20/11/2025	Maison	105 m²	229 200 €	—
0449 MAURICE HERZOG	19/11/2025	Maison	81 m²	218 500 €	—
0560 DE PARIS	17/11/2025	Maison	96 m²	125 000 €	—
0408 DES HAUTS DRAHE	13/11/2025	Maison	91 m²	155 000 €	—
0620 PIERRE CHARLES VERDILLONS	07/11/2025	Maison	96 m²	100 000 €	—
0300 DES DILIGENCES	03/11/2025	Maison	116 m²	95 000 €	—
0639 DU PRIEURE RUFFIGNY	31/10/2025	Maison	150 m²	205 000 €	—
0560 DE PARIS	27/10/2025	Maison	126 m²	186 360 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE PARIS	64	1 488 €/m²	8 260 €/m²	52	12	89 m²	mai 2025
LOUIS VIEN	14	2 054 €/m²	—	14	0	86 m²	septembre 2024
DE MISERE MISERE	12	2 098 €/m²	—	12	0	112 m²	août 2023
DE BARILLEAU	11	1 810 €/m²	—	11	0	101 m²	octobre 2024
DE DRAHE ST MARTIN	11	1 614 €/m²	—	11	0	130 m²	novembre 2024
DE LA MOTHE CHAVAGNE	11	2 429 €/m²	—	11	0	86 m²	mars 2025
DE LA FONTAINE CHAVAGNE	11	1 421 €/m²	—	11	0	109 m²	novembre 2024
DU TEMPLE VILLENEUVE	10	1 611 €/m²	—	10	0	128 m²	janvier 2025
DE LA SEVRE ST MARTIN	8	2 414 €/m²	—	8	0	120 m²	janvier 2023
DE L ANC. LAITERIE RUFFIGN	7	1 867 €/m²	—	7	0	101 m²	juin 2023
HENRI GEORGES CLOUZOT	6	1 962 €/m²	—	6	0	93 m²	février 2024
ALBERT CHARRIER BOISRAGON	6	1 955 €/m²	—	6	0	138 m²	octobre 2024
DE BUFFEVENT ST MARTIN	6	1 625 €/m²	—	6	0	95 m²	février 2023
CAMILLE NAUDIN	6	1 956 €/m²	—	6	0	108 m²	décembre 2023
DE LA CROIX CHAIGNEAU	6	2 295 €/m²	—	6	0	78 m²	mai 2024
DES DILIGENCES	6	1 159 €/m²	—	6	0	131 m²	novembre 2024
DU PAIRE	6	1 414 €/m²	—	6	0	133 m²	avril 2025
DE LA VILLEDIEU	6	1 395 €/m²	—	6	0	120 m²	mai 2024
DE FRANCOIS	6	1 148 €/m²	—	6	0	95 m²	août 2023
DES LILAS FONTLABOEUF	5	1 579 €/m²	—	5	0	109 m²	janvier 2025
DE VAUROUSSE ST MARTIN	5	1 640 €/m²	—	5	0	106 m²	juillet 2024
DE ROCAN	5	1 507 €/m²	—	5	0	85 m²	décembre 2024
DE LA GARE	5	1 460 €/m²	—	5	0	95 m²	septembre 2024
DE PAIN PERDU	5	1 667 €/m²	—	5	0	94 m²	décembre 2023
NATIONALE KADORE	5	573 €/m²	—	5	0	180 m²	juillet 2024

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