Combien coûte un agent immobilier à Mauléon ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Mauléon représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 639 EUR/m2 à Mauléon, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Mauléon ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mauléon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mauléon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mauléon ?

À Mauléon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Quel est le prix moyen au m2 à Mauléon en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Mauléon est actuellement de 1 639 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Mauléon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Mauléon ?

Le délai moyen de vente à Mauléon est de environ 52 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Mauléon peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Mauléon en 2025 ?

En 2025, 132 transactions immobilières ont été enregistrées à Mauléon selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 637 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Mauléon ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Mauléon incluent : DE PYROME MOULINS, DE POITIERS, DES OUVRIERS CH LARGEAU, DE LA TETE NOIRE, M TOURNERIT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Mauléon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Mauléon avec un prix médian de 1 637 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Mauléon(Deux-Sèvres)

Prix moyen 1 639 EUR/m2-10.0% sur 12 mois132 ventes en 2025Médian 1 637 EUR/m²

Agents immobiliers à Mauléon

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Mauléon et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Mauléon

Prix moyen

1 639 EUR/m2

Appartements

1 426 EUR/m2

Maisons

1 433 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Deux-Sèvres-33.8%

vs moyenne nationale-56.9%

Evolution sur 12 mois

-10.0%

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Analyse par type de bien à Mauléon

Répartition des 132 ventes enregistrées (données DVF)

100%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+0.4%

132ventes(100.0%)

Prix moyen/m²

1 623 €

Prix médian/m²

1 637 €

Appartements

—

0vente

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Locaux commerciaux

—

11ventes(8.3%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Mauléon

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Mauléon

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0406 DES GRIVES	30/12/2025	Maison	100 m²	105 000 €	—
0370 DES FORGES	30/12/2025	Maison	154 m²	365 000 €	—
0310 COUSSEAU DE L EPINAY	30/12/2025	Maison	125 m²	278 000 €	—
B806 LE GRAND BORDAGE LOUBLANDE	24/12/2025	Maison	110 m²	109 000 €	—
B806 LE GRAND BORDAGE LOUBLANDE	24/12/2025	Maison	57 m²	109 000 €	—
B806 LE GRAND BORDAGE LOUBLANDE	24/12/2025	Maison	57 m²	109 000 €	—
B806 LE GRAND BORDAGE LOUBLANDE	24/12/2025	Maison	110 m²	109 000 €	—
B806 LE GRAND BORDAGE LOUBLANDE	24/12/2025	Maison	110 m²	109 000 €	—
B806 LE GRAND BORDAGE LOUBLANDE	24/12/2025	Maison	57 m²	109 000 €	—
0260 DE BOURNEAU	22/12/2025	Maison	96 m²	140 000 €	—
1000 LA FOSSE A L ANE ST AUBIN	22/12/2025	Maison	78 m²	137 500 €	—
0575 DE LA TRINITE	22/12/2025	Maison	111 m²	26 000 €	—
0437 DES MERLES	19/12/2025	Maison	137 m²	320 000 €	—
0400 GRAND RUE	19/12/2025	Maison	95 m²	160 000 €	—
B597 BEAUREGARD DE MAULEON	18/12/2025	Maison	60 m²	25 000 €	—
0265 DE LA BROSSARDIERE	16/12/2025	Maison	72 m²	128 000 €	—
C158 PETITE PATELIERE ST AUBIN	15/12/2025	Maison	135 m²	162 000 €	—
0410 HAUTE DES VALLEES	08/12/2025	Maison	50 m²	75 750 €	—
0540 SAINT PIERRE	28/11/2025	Maison	80 m²	115 000 €	—
C121 LA GIRARDIERE SAINT AUBIN	28/11/2025	Maison	135 m²	200 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Mauléon

78 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Mauléon — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GRAND RUE	31	1 045 €/m²	3 233 €/m²	28	3	99 m²	avril 2025
ST JOUIN	17	731 €/m²	—	17	0	167 m²	mars 2025
DE NANTES	16	1 020 €/m²	2 188 €/m²	9	7	78 m²	février 2024
DU CALVAIRE ST AUBIN	15	933 €/m²	—	15	0	101 m²	avril 2022
DES MAUGES CHAP LARGEAU	12	1 244 €/m²	—	12	0	78 m²	avril 2025
DE PREVIE	11	1 625 €/m²	—	11	0	79 m²	février 2025
ST PIERRE	10	1 334 €/m²	—	10	0	88 m²	octobre 2022
DE LA TANNERIE	9	1 435 €/m²	2 627 €/m²	6	3	78 m²	avril 2025
DES COUTURIERES RORTHAIS	7	731 €/m²	—	7	0	126 m²	novembre 2024
NATIONALE LE TEMPLE	7	1 263 €/m²	—	7	0	93 m²	juin 2023
HAUTE DES VALLEES	7	1 456 €/m²	—	7	0	82 m²	juin 2024
COUSSEAU DE L EPINAY	7	1 466 €/m²	—	7	0	98 m²	septembre 2024
LA POCHONIERE ST AUBIN	6	1 422 €/m²	—	6	0	107 m²	mars 2023
LE CIGOGNIER ST AUBIN	6	1 705 €/m²	—	6	0	78 m²	novembre 2024
LA BASSE TRAPPE RORTHAIS	6	944 €/m²	—	6	0	125 m²	mars 2025
DU FER A CHEVAL CH LARGEAU	6	1 073 €/m²	—	6	0	105 m²	mars 2024
DES MEUNIERS MOULINS	6	1 315 €/m²	—	6	0	95 m²	avril 2022
DE POITIERS	6	2 261 €/m²	5 131 €/m²	2	4	50 m²	juin 2025
DES HIRONDELLES CH LARGEAU	6	1 883 €/m²	—	6	0	111 m²	octobre 2022
DES CHATAIGNIERS LOUBLANDE	6	2 155 €/m²	—	6	0	99 m²	avril 2025
D LA REBATTERIE CH LARGEAU	6	1 718 €/m²	—	6	0	131 m²	mars 2024
ST MELAINE	6	1 607 €/m²	—	6	0	125 m²	mai 2024
DE LA COMMANDERIE LE TEMPL	6	900 €/m²	—	6	0	72 m²	mai 2025
DES EQUINS CH LARGEAU	6	1 902 €/m²	—	6	0	101 m²	avril 2025
DES GRIVES	5	2 070 €/m²	—	5	0	84 m²	juillet 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Mauléon

DPE médian de la ville

DPE D

5%de logements performants (A-B)

9.8%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 041 logements analysés

Répartition des classes DPE

26%

34%

25.200000000000003%

4.800000000000001%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Mauléon 5% vs France 6%Passoires (F-G) : Mauléon 9.8% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Mauléon

A-B

1 590 EUR/m²

-3.0%

C-D

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