Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Althen-des-Paluds ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Althen-des-Paluds représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 949 EUR/m2 à Althen-des-Paluds, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Althen-des-Paluds ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Althen-des-Paluds, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Althen-des-Paluds, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Althen-des-Paluds ?

Accepted Answer

À Althen-des-Paluds, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Althen-des-Paluds en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Althen-des-Paluds est actuellement de 2 949 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Althen-des-Paluds, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Althen-des-Paluds ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Althen-des-Paluds est de environ 73 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Althen-des-Paluds peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Althen-des-Paluds en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 37 transactions immobilières ont été enregistrées à Althen-des-Paluds selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 946 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Althen-des-Paluds ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Althen-des-Paluds incluent : DE LA GRAVE, DES VALAYANS, DES GAFFINS, DE LA BRETELLE, DE LA PREVOTE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Althen-des-Paluds est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Althen-des-Paluds avec un prix médian de 2 946 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0054 DE PERNES	22/12/2025	Maison	178 m²	525 000 €	—
0031 DE LA FORET	08/12/2025	Maison	108 m²	344 850 €	—
0046 DES FUSAINS	05/12/2025	Appartement	118 m²	265 000 €	—
0050 DES MURIERS	05/11/2025	Maison	84 m²	246 600 €	—
0011 DES CYPRES	07/10/2025	Appartement	83 m²	187 500 €	—
0070 DES VALAYANS	24/09/2025	Local commercial	200 m²	659 495 €	—
0070 DES VALAYANS	24/09/2025	Maison	91 m²	659 495 €	—
A010 LE FIGUIER	19/09/2025	Appartement	61 m²	157 500 €	—
0062 ST JULES	08/09/2025	Maison	140 m²	300 000 €	—
0056 JEAN ALTHEN	08/09/2025	Maison	175 m²	450 800 €	—
0011 DES CYPRES	04/09/2025	Appartement	71 m²	132 750 €	—
0032 DE LA GARANCE	01/09/2025	Local commercial	35 m²	111 500 €	—
0068 DE SAINTE HELENE	29/08/2025	Maison	120 m²	410 000 €	—
0068 DE SAINTE HELENE	29/08/2025	Maison	120 m²	410 000 €	—
0058 ERNEST PERRIN	28/07/2025	Appartement	84 m²	270 000 €	—
0062 ST JULES	24/07/2025	Appartement	60 m²	176 850 €	—
0034 DE LA GRAVE	23/07/2025	Maison	90 m²	330 000 €	—
0034 DE LA GRAVE	23/07/2025	Maison	60 m²	330 000 €	—
0063 DU FOUR DE LA GRAVE	18/07/2025	Local commercial	250 m²	160 000 €	—
0063 DU FOUR DE LA GRAVE	18/07/2025	Local commercial	250 m²	160 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
ST JULES	24	3 042 €/m²	2 468 €/m²	11	13	88 m²	mai 2025
ERNEST PERRIN	12	—	2 423 €/m²	0	12	59 m²	avril 2025
DE LA GARANCE	12	2 777 €/m²	2 278 €/m²	10	2	141 m²	août 2024
DES FUSAINS	8	3 778 €/m²	2 103 €/m²	4	4	92 m²	mars 2025
DE LA BRETELLE	8	3 459 €/m²	—	8	0	80 m²	août 2023
DES MURIERS	8	2 838 €/m²	2 933 €/m²	6	2	94 m²	avril 2025
DE LA GRAVE	7	3 307 €/m²	7 833 €/m²	6	1	133 m²	octobre 2024
DE LA PREVOTE	6	3 411 €/m²	—	6	0	100 m²	août 2022
JEAN ALTHEN	6	3 105 €/m²	—	6	0	148 m²	juillet 2024
LES JARDINS D'ALTHEN	6	2 735 €/m²	—	6	0	86 m²	octobre 2024
DE LA POSTE	6	4 593 €/m²	2 235 €/m²	2	4	34 m²	avril 2025
DES VALAYANS	5	7 488 €/m²	—	5	0	95 m²	avril 2025
DES CASSIS	4	1 857 €/m²	1 280 €/m²	1	3	114 m²	mai 2021
DES GAFFINS	4	5 784 €/m²	—	4	0	102 m²	février 2024
DE STE HELENE	3	3 423 €/m²	—	3	0	121 m²	septembre 2024
ADRIEN BONO	3	2 487 €/m²	2 250 €/m²	2	1	89 m²	janvier 2025
DES CYPRES	3	2 592 €/m²	1 977 €/m²	2	1	149 m²	décembre 2024
DES CEDRES	3	3 301 €/m²	—	3	0	71 m²	février 2025

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