Combien coûte un agent immobilier à Bédarrides ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Bédarrides représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 812 EUR/m2 à Bédarrides, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Bédarrides ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bédarrides, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bédarrides, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bédarrides ?

À Bédarrides, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Quel est le prix moyen au m2 à Bédarrides en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Bédarrides est actuellement de 2 812 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Bédarrides, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Bédarrides ?

Le délai moyen de vente à Bédarrides est de environ 101 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Bédarrides peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Bédarrides en 2025 ?

En 2025, 62 transactions immobilières ont été enregistrées à Bédarrides selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 833 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Bédarrides ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Bédarrides incluent : DE SARRIANS, CARROUSSIERE, DE L'OUVEZE, DE LA VERNE, PETITE FONTAINE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Bédarrides est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Bédarrides avec un prix médian de 2 833 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Bédarrides(Vaucluse)

Prix moyen 2 812 EUR/m2-14.0% sur 12 mois62 ventes en 2025Médian 2 833 EUR/m²

Agents immobiliers à Bédarrides

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Bédarrides et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

Réaliser une estimation gratuite

Voir la carte complète →

Marie Dupont

Mandataire immobilier

Bédarrides et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.7

(23 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Thomas Martin

Conseiller immobilier

Bédarrides et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.2

(15 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

L'annuaire des agents immobiliers référencés à Bédarrides ouvrira prochainement.

Marche immobilier a Bédarrides

Prix moyen

2 812 EUR/m2

Appartements

2 595 EUR/m2

Maisons

2 204 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Vaucluse-14.5%

vs moyenne nationale-26.0%

Evolution sur 12 mois

-14.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Bédarrides ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Bédarrides

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Bédarrides

Analyse par type de bien à Bédarrides

Répartition des 62 ventes enregistrées (données DVF)

69%

31%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+11.6%

43ventes(69.4%)

Prix moyen/m²

2 899 €

Prix médian/m²

2 767 €

Appartements

+20.9%

19ventes(30.6%)

Prix moyen/m²

3 207 €

Prix médian/m²

2 833 €

Locaux commerciaux

—

6ventes(9.7%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Bédarrides

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

101 jours

Repartition des transactions

97%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Bédarrides

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0008 DES BEAUMETTES	23/12/2025	Maison	112 m²	333 000 €	—
A063 MONTREAL	22/12/2025	Maison	75 m²	290 000 €	—
A015 ARC EN CIEL	22/12/2025	Maison	90 m²	240 000 €	—
0320 DE LA ROQUETTE	22/12/2025	Maison	138 m²	239 000 €	—
0141 GRANDE RUE C DE GAULLE	19/12/2025	Appartement	57 m²	99 900 €	—
0040 BOUQUIMARD	10/12/2025	Maison	98 m²	90 855 €	—
0340 DE LA SEILLE	02/12/2025	Maison	112 m²	237 000 €	—
0332 SAINTE CROIX	25/11/2025	Appartement	64 m²	233 000 €	—
0332 SAINTE CROIX	25/11/2025	Appartement	35 m²	233 000 €	—
0332 SAINTE CROIX	25/11/2025	Appartement	36 m²	233 000 €	—
0352 DES TAILLADES	19/11/2025	Maison	134 m²	354 045 €	—
0352 DES TAILLADES	19/11/2025	Maison	134 m²	354 045 €	—
0286 DU PLAN DU RHONE	13/11/2025	Maison	173 m²	852 950 €	—
0320 DE LA ROQUETTE	03/11/2025	Maison	103 m²	305 240 €	—
0296 DES POUDRIES	28/10/2025	Local commercial	283 m²	135 000 €	—
0275 DE L'OUVEZE	28/10/2025	Appartement	50 m²	125 000 €	—
A015 ARC EN CIEL	13/10/2025	Maison	80 m²	220 000 €	—
0296 DES POUDRIES	10/10/2025	Maison	81 m²	343 800 €	—
0296 DES POUDRIES	10/10/2025	Maison	81 m²	343 800 €	—
0315 DE RASCASSA	06/10/2025	Maison	91 m²	260 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Bédarrides

52 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Bédarrides — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE L'OUVEZE	17	4 561 €/m²	8 806 €/m²	2	15	38 m²	décembre 2023
PETITE ROUTE DE SORGUES	12	2 923 €/m²	1 312 €/m²	10	2	85 m²	mars 2025
DE SAINT ETIENNE	11	2 702 €/m²	2 601 €/m²	9	2	96 m²	juillet 2024
DE RASCASSA	11	2 470 €/m²	—	11	0	150 m²	décembre 2024
BOUQUIMARD	10	1 956 €/m²	2 177 €/m²	4	6	77 m²	décembre 2024
LES MAIS	9	2 330 €/m²	—	9	0	93 m²	mars 2025
DE SARRIANS	9	3 293 €/m²	14 651 €/m²	4	5	63 m²	février 2025
DU MONTREAL	9	3 306 €/m²	—	9	0	95 m²	novembre 2024
D'AVIGNON	8	2 983 €/m²	—	8	0	93 m²	septembre 2023
PETITE FONTAINE	7	1 698 €/m²	5 654 €/m²	3	4	70 m²	octobre 2023
GRANDE RUE C DE GAULLE	7	2 051 €/m²	2 387 €/m²	5	2	90 m²	novembre 2024
VACQUERIE	7	1 740 €/m²	2 120 €/m²	4	3	79 m²	juillet 2023
CARROUSSIERE	7	2 543 €/m²	9 655 €/m²	1	6	46 m²	décembre 2023
DE LA SEILLE	7	2 050 €/m²	1 512 €/m²	5	2	97 m²	juin 2024
DEPARTEMENTALE 907	6	2 367 €/m²	1 123 €/m²	5	1	88 m²	septembre 2024
DES POUDRIES	6	2 950 €/m²	—	6	0	96 m²	octobre 2023
DE LA ROQUETTE	6	2 387 €/m²	—	6	0	94 m²	août 2024
DU PONT DE LA GARE	6	3 369 €/m²	—	6	0	79 m²	octobre 2024
LES VIGNES	6	2 733 €/m²	—	6	0	104 m²	mars 2025
D'ENTRAIGUES	6	2 665 €/m²	—	6	0	110 m²	septembre 2022
DES VIGNERONS	6	2 058 €/m²	1 909 €/m²	5	1	84 m²	décembre 2024
DES GARRIGUES	6	3 264 €/m²	—	6	0	98 m²	septembre 2022
DE LA VERNE	6	2 695 €/m²	5 753 €/m²	4	2	80 m²	septembre 2024
DU BOIS DE LA GARDE	6	2 255 €/m²	2 327 €/m²	4	2	91 m²	juillet 2024
DE SAINT JEAN	6	3 764 €/m²	—	6	0	126 m²	avril 2025

Page 1 / 3

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Bédarrides ?

Marché attentiste

Évolution des prix

-14.0% sur 12 mois

Volume de transactions

37 ventes/an

Délai de vente

101 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Bédarrides

DPE médian de la ville

DPE D

10.75%de logements performants (A-B)

8.66%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 670 logements analysés

Répartition des classes DPE

6.75%

24%

32%

24.590000000000003%

3.66%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Bédarrides 10.75% vs France 6%Passoires (F-G) : Bédarrides 8.66% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Bédarrides

A-B

2 894 EUR/m²

+2.9%

C-D

2 595 EUR/m²

-7.7%

2 386 EUR/m²

-15.1%

F-G

2 089 EUR/m²

-25.7%

Prix moyen toutes classes à Bédarrides :2 812 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Bédarrides, un logement classé A-B se vend en moyenne 804 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 56 280 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Bédarrides

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 12.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

25 260 EUR

Locataires

17 750 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 107Évolution 12 mois : +21.6%

Logement à Bédarrides

Répartition propriétaires / locataires

65%

33%

Propriétaires 64.6%Locataires 32.9%Autres 2.5%

Logements vacants

Offre équilibrée

191 logements vacants sur 2 416 logements (7.9%)

Parc immobilier à Bédarrides

Répartition par nombre de pièces

20%

32%

40%

1 pièce 1.6%2 pièces 6.9%3 pièces 20.1%4 pièces 31.5%5+ pièces 39.8%

Maisons vs appartements

75%

25%

Maisons 74.6%Appartements 25.4%

Ancienneté du parc

11%

28%

35%

15%

Avant 1919 10.7%1919-1945 5.0%1946-1970 27.6%1971-1990 35.2%1991-2005 15.4%Après 2006 6.0%

Source : INSEE, Recensement de la population

Questions fréquentes — Immobilier à Bédarrides

Trouvez votre agent idéal à Bédarrides en 2 minutes

Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.

Démarrer le quiz

Chargement de la carte...

Agents immobiliers à Bédarrides(Vaucluse)

Agents immobiliers à Bédarrides

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Bédarrides ?

Analyse par type de bien à Bédarrides

Évolution des prix au m² à Bédarrides

Dernières transactions immobilières à Bédarrides

Prix de l'immobilier par rue à Bédarrides

Est-ce le bon moment pour vendre à Bédarrides ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Bédarrides

Impact du DPE sur les prix à Bédarrides

Économie et revenus à Bédarrides

Logement à Bédarrides

Parc immobilier à Bédarrides

Questions fréquentes — Immobilier à Bédarrides

Trouvez votre agent idéal à Bédarrides en 2 minutes

Villes proches de Bédarrides

Courthézon

Sorgues

Châteauneuf-du-Pape

Entraigues-sur-la-Sorgue

Althen-des-Paluds

Monteux

Sarrians

Vedène

Carpentras

Orange

Avignon

L'Isle-sur-la-Sorgue

Cavaillon

Arles

Salon-de-Provence