Combien coûte un agent immobilier à Sarrians ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Sarrians représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 850 EUR/m2 à Sarrians, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Sarrians ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sarrians, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sarrians, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sarrians ?

À Sarrians, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Quel est le prix moyen au m2 à Sarrians en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Sarrians est actuellement de 2 850 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Sarrians, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Sarrians ?

Le délai moyen de vente à Sarrians est de environ 52 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Sarrians peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Sarrians en 2025 ?

En 2025, 54 transactions immobilières ont été enregistrées à Sarrians selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 674 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Sarrians ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Sarrians incluent : DES GENS D ORANGE, DES PASQUIERS, MARIUS BASTIDON, DE LA TASQUE, LE PLAN. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Sarrians est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Sarrians avec un prix médian de 2 674 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Sarrians(Vaucluse)

Prix moyen 2 850 EUR/m2+13.0% sur 12 mois54 ventes en 2025Médian 2 674 EUR/m²

Agents immobiliers à Sarrians

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Sarrians et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Sarrians et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Sarrians

Prix moyen

2 850 EUR/m2

Appartements

2 538 EUR/m2

Maisons

2 224 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Vaucluse-13.3%

vs moyenne nationale-25.0%

Evolution sur 12 mois

+13.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Sarrians ?

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Analyse par type de bien à Sarrians

Répartition des 54 ventes enregistrées (données DVF)

85%

15%

13%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-14.5%

46ventes(85.2%)

Prix moyen/m²

2 756 €

Prix médian/m²

2 674 €

Appartements

-47.6%

8ventes(14.8%)

Prix moyen/m²

3 561 €

Prix médian/m²

3 440 €

Locaux commerciaux

—

7ventes(13.0%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Sarrians

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

52 jours

Repartition des transactions

95%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Sarrians

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0003 ALBIN DURAND	19/12/2025	Local commercial	200 m²	165 000 €	—
A005 LES BOILEAUX	18/12/2025	Maison	89 m²	264 600 €	—
A005 LES BOILEAUX	18/12/2025	Maison	68 m²	264 600 €	—
0008 BASSE	18/12/2025	Maison	48 m²	94 500 €	—
A005 LES BOILEAUX	18/12/2025	Maison	68 m²	232 900 €	—
B067 LE PIGEONNIER	16/12/2025	Maison	105 m²	133 500 €	—
0053 TOULOUSE LAUTREC	16/12/2025	Maison	106 m²	346 540 €	—
0093 DE CREVE COEUR	11/12/2025	Maison	190 m²	488 800 €	—
B086 LE TRUIT	08/12/2025	Maison	85 m²	310 650 €	—
0009 BEAUREGARD	26/11/2025	Appartement	100 m²	225 000 €	—
0009 BEAUREGARD	26/11/2025	Appartement	35 m²	225 000 €	—
B089 VILLAGE	19/11/2025	Maison	97 m²	270 000 €	—
B089 VILLAGE	19/11/2025	Maison	97 m²	270 000 €	—
0072 DU MONT VENTOUX	14/11/2025	Maison	75 m²	270 000 €	—
B089 VILLAGE	10/11/2025	Maison	30 m²	135 000 €	—
0124 DE VERDUN	10/11/2025	Maison	70 m²	135 000 €	—
0020 DU COUVENT	06/11/2025	Local commercial	70 m²	198 860 €	—
0020 DU COUVENT	06/11/2025	Maison	85 m²	198 860 €	—
0020 DU COUVENT	06/11/2025	Maison	120 m²	198 860 €	—
0008 BASSE	05/11/2025	Appartement	60 m²	63 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Sarrians

47 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Sarrians — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
LES SABLONS	16	2 537 €/m²	—	16	0	80 m²	octobre 2024
VILLAGE	16	2 279 €/m²	1 492 €/m²	15	1	79 m²	décembre 2024
ALBIN DURAND	14	1 425 €/m²	3 333 €/m²	3	11	56 m²	février 2025
DE VACQUEYRAS	14	2 592 €/m²	4 244 €/m²	12	2	116 m²	juillet 2024
LA TASQUE	14	2 574 €/m²	7 009 €/m²	12	2	103 m²	novembre 2024
LE MILORD	13	2 700 €/m²	—	13	0	106 m²	janvier 2025
LES HAUTS MIANS	12	2 688 €/m²	2 241 €/m²	8	4	107 m²	juin 2024
MARIUS BASTIDON	11	3 219 €/m²	10 000 €/m²	6	5	68 m²	octobre 2024
LE TRUIT	10	2 751 €/m²	—	10	0	105 m²	mai 2023
LES MIANS	9	2 937 €/m²	—	9	0	85 m²	janvier 2025
CLAIRIAN	9	2 648 €/m²	—	9	0	96 m²	mars 2025
LES BARRES	8	3 291 €/m²	—	8	0	90 m²	janvier 2023
SAINT JEAN	8	2 983 €/m²	—	8	0	97 m²	septembre 2024
DES GENS D ORANGE	7	19 700 €/m²	28 143 €/m²	5	2	64 m²	avril 2021
BASSE	7	1 602 €/m²	1 750 €/m²	4	3	86 m²	septembre 2024
JEAN JAURES	7	1 167 €/m²	2 048 €/m²	1	6	74 m²	décembre 2024
LA BEAUMETTE	6	2 684 €/m²	—	6	0	109 m²	juin 2022
CHAMP VERDUN	6	2 147 €/m²	3 975 €/m²	5	1	116 m²	août 2024
DE LA GARE	6	—	2 888 €/m²	0	6	56 m²	octobre 2023
ESPLANADE DE LIRAC	6	—	2 423 €/m²	0	6	64 m²	février 2025
DES PASQUIERS	6	12 420 €/m²	—	6	0	77 m²	octobre 2023
LA FEYSSEMIANNE	6	2 793 €/m²	—	6	0	99 m²	août 2023
DENTELLES DE MONTMIRAIL	5	2 143 €/m²	—	5	0	128 m²	novembre 2024
DU COUVENT	5	2 292 €/m²	—	5	0	88 m²	novembre 2023
ROUMANILLE	5	2 732 €/m²	—	5	0	118 m²	mai 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

+13.0% sur 12 mois

Volume de transactions

39 ventes/an

Délai de vente

52 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Sarrians

DPE médian de la ville

DPE D

9.9%de logements performants (A-B)

9.9%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 596 logements analysés

Répartition des classes DPE

6.9%

24%

32%

24.19999999999999%

4.9%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Sarrians 9.9% vs France 6%Passoires (F-G) : Sarrians 9.9% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Sarrians

A-B

2 830 EUR/m²

-0.7%

C-D

2 538 EUR/m²

-10.9%

2 334 EUR/m²

-18.1%

F-G

2 043 EUR/m²

-28.3%

Prix moyen toutes classes à Sarrians :2 850 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Sarrians, un logement classé A-B se vend en moyenne 787 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 55 090 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Sarrians

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 16.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

24 810 EUR

Locataires

18 010 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 114Évolution 12 mois : +52.0%

Logement à Sarrians

Répartition propriétaires / locataires

63%

34%

Propriétaires 63.3%Locataires 33.5%Autres 3.2%

Logements vacants

Offre équilibrée

207 logements vacants sur 2 534 logements (8.2%)

Parc immobilier à Sarrians

Répartition par nombre de pièces

18%

30%

44%

1 pièce 0.7%2 pièces 6.4%3 pièces 18.0%4 pièces 30.5%5+ pièces 44.5%

Maisons vs appartements

80%

20%

Maisons 79.5%Appartements 20.5%

Ancienneté du parc

12%

10%

20%

32%

19%

Avant 1919 11.9%1919-1945 10.4%1946-1970 19.6%1971-1990 31.9%1991-2005 18.7%Après 2006 7.4%

Source : INSEE, Recensement de la population

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