Combien coûte un agent immobilier à Aubignan ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Aubignan représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 865 EUR/m2 à Aubignan, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Aubignan ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Aubignan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Aubignan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Aubignan ?

À Aubignan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Quel est le prix moyen au m2 à Aubignan en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Aubignan est actuellement de 2 865 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Aubignan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Aubignan ?

Le délai moyen de vente à Aubignan est de environ 100 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Aubignan peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Aubignan en 2025 ?

En 2025, 101 transactions immobilières ont été enregistrées à Aubignan selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 853 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Aubignan ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Aubignan incluent : LE VAS, TOUR DES REMPARTS, DE CHESEAUX, DE LA CHICANE, FREDERIC MISTRAL. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Aubignan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Aubignan avec un prix médian de 2 853 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Aubignan(Vaucluse)

Prix moyen 2 865 EUR/m2-1.0% sur 12 mois101 ventes en 2025Médian 2 853 EUR/m²

Agents immobiliers à Aubignan

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Aubignan et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Aubignan et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Aubignan

Prix moyen

2 865 EUR/m2

Appartements

2 762 EUR/m2

Maisons

2 578 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Vaucluse-12.8%

vs moyenne nationale-24.6%

Evolution sur 12 mois

-1.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Aubignan ?

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Analyse par type de bien à Aubignan

Répartition des 101 ventes enregistrées (données DVF)

80%

20%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-5.5%

81ventes(80.2%)

Prix moyen/m²

2 951 €

Prix médian/m²

2 930 €

Appartements

+8.1%

20ventes(19.8%)

Prix moyen/m²

5 101 €

Prix médian/m²

2 313 €

Locaux commerciaux

—

6ventes(5.9%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Aubignan

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

100 jours

Repartition des transactions

93%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Aubignan

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0067 DES BARILLONS	30/12/2025	Maison	88 m²	250 000 €	—
0131 DU CLOS SAINT MARTIN	19/12/2025	Maison	175 m²	495 300 €	—
0810 SANT DANIS	19/12/2025	Maison	113 m²	389 400 €	—
0699 DE RATONELLE	18/12/2025	Maison	103 m²	320 800 €	—
0035 ANSELME MATHIEU	16/12/2025	Maison	138 m²	429 350 €	—
0385 DES MICOCOULIERS	05/12/2025	Maison	88 m²	234 200 €	—
B030 MADEZE	02/12/2025	Maison	58 m²	320 000 €	—
0035 ANSELME MATHIEU	25/11/2025	Maison	120 m²	235 000 €	—
0385 DES MICOCOULIERS	24/11/2025	Maison	90 m²	263 700 €	—
0275 FREDERIC MISTRAL	20/11/2025	Appartement	23 m²	48 240 €	—
0275 FREDERIC MISTRAL	19/11/2025	Appartement	75 m²	104 000 €	—
0713 SAINT JOSEPH	17/11/2025	Maison	136 m²	330 000 €	—
0359 DE LA JUGIOVE	14/11/2025	Maison	137 m²	490 000 €	—
0359 DE LA JUGIOVE	14/11/2025	Maison	137 m²	490 000 €	—
B031 MEDE	07/11/2025	Maison	137 m²	415 000 €	—
B031 MEDE	07/11/2025	Maison	137 m²	415 000 €	—
0450 JOSEPH VERNET	06/11/2025	Maison	84 m²	180 000 €	—
0450 JOSEPH VERNET	06/11/2025	Maison	84 m²	180 000 €	—
0002 ANC RTE D ORANGE A MALAUCE	05/11/2025	Maison	70 m²	242 000 €	—
0061 DU BARROUX	31/10/2025	Maison	123 m²	350 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Aubignan

55 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Aubignan — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
MAJORAL JOUVE	77	2 134 €/m²	2 325 €/m²	75	2	53 m²	juin 2025
DE LA COMBE	36	2 781 €/m²	2 050 €/m²	17	19	83 m²	mars 2025
VILLAGE	31	2 077 €/m²	—	31	0	60 m²	avril 2025
ANSELME MATHIEU	21	3 435 €/m²	2 273 €/m²	14	7	107 m²	février 2025
CHEMIN DE BEAUMES	21	3 289 €/m²	—	21	0	101 m²	février 2025
RATONNELLE	15	2 774 €/m²	2 682 €/m²	8	7	83 m²	avril 2025
JOSEPH ROUMANILLE	11	1 576 €/m²	1 959 €/m²	6	5	103 m²	novembre 2024
DE GARGAMIANE	10	3 563 €/m²	—	10	0	122 m²	juin 2024
LE COUVENT	9	2 703 €/m²	—	9	0	96 m²	janvier 2024
DES LIMITES	8	3 413 €/m²	—	8	0	80 m²	avril 2024
DE ST JUST	8	2 594 €/m²	—	8	0	94 m²	février 2025
FREDERIC MISTRAL	8	1 474 €/m²	5 778 €/m²	1	7	57 m²	octobre 2024
LES BARILLONS	8	3 087 €/m²	—	8	0	106 m²	avril 2025
DE SERRES	7	3 986 €/m²	—	7	0	107 m²	mars 2025
DE CHESEAUX	7	4 255 €/m²	5 534 €/m²	3	4	74 m²	octobre 2023
DES MICOCOULIERS	6	2 632 €/m²	—	6	0	80 m²	juin 2024
DE BARONCELLI JAVON	6	747 €/m²	6 333 €/m²	1	5	76 m²	septembre 2023
DES BARILLONS	6	3 388 €/m²	—	6	0	106 m²	mars 2025
TOUR DES REMPARTS	6	—	5 046 €/m²	0	6	43 m²	octobre 2024
BAUMAJOUR	6	3 040 €/m²	—	6	0	122 m²	mars 2024
EMPAULET	6	3 277 €/m²	—	6	0	104 m²	août 2024
PATIN	6	2 430 €/m²	—	6	0	117 m²	mai 2023
LA RODDE	6	2 603 €/m²	—	6	0	147 m²	avril 2025
JOSEPH VERNET	6	4 204 €/m²	—	6	0	86 m²	mai 2025
FRANCOIS RASPAIL	5	2 198 €/m²	—	5	0	98 m²	août 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-1.0% sur 12 mois

Volume de transactions

55 ventes/an

Délai de vente

100 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Aubignan

DPE médian de la ville

DPE C

11.8%de logements performants (A-B)

7.6%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 737 logements analysés

Répartition des classes DPE

7.800000000000001%

24%

32%

24.60000000000001%

3.5999999999999996%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Aubignan 11.8% vs France 6%Passoires (F-G) : Aubignan 7.6% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Aubignan

A-B

3 079 EUR/m²

+7.5%

C-D

2 762 EUR/m²

-3.6%

2 539 EUR/m²

-11.4%

F-G

2 223 EUR/m²

-22.4%

Prix moyen toutes classes à Aubignan :2 865 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Aubignan, un logement classé A-B se vend en moyenne 856 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 59 920 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Aubignan

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 14.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

24 860 EUR

Locataires

17 470 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 86Évolution 12 mois : -5.5%

Logement à Aubignan

Répartition propriétaires / locataires

65%

33%

Propriétaires 64.8%Locataires 32.8%Autres 2.3%

Logements vacants

Offre équilibrée

249 logements vacants sur 2 494 logements (10.0%)

Parc immobilier à Aubignan

Répartition par nombre de pièces

18%

33%

41%

1 pièce 1.3%2 pièces 6.6%3 pièces 18.0%4 pièces 32.7%5+ pièces 41.4%

Maisons vs appartements

86%

14%

Maisons 85.5%Appartements 14.5%

Ancienneté du parc

11%

12%

27%

19%

Avant 1919 11.5%1919-1945 4.6%1946-1970 11.8%1971-1990 26.7%1991-2005 26.7%Après 2006 18.6%

Source : INSEE, Recensement de la population

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