Combien coûte un agent immobilier à Ascain ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Ascain représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 5 312 EUR/m2 à Ascain, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Ascain ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ascain, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ascain, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Atlantiques. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ascain ?

À Ascain, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Atlantiques.

Quel est le prix moyen au m2 à Ascain en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Ascain est actuellement de 5 312 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Ascain, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Ascain ?

Le délai moyen de vente à Ascain est de environ 107 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Ascain peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Ascain en 2025 ?

En 2025, 86 transactions immobilières ont été enregistrées à Ascain selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 5 261 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Ascain ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Ascain incluent : DE XETABE BAITA, OLETAKO BIDEA, D HERASOA, UR BIDEXKA, DE LUR EDER. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Ascain est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Ascain avec un prix médian de 5 261 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Ascain(Pyrénées-Atlantiques)

Prix moyen 5 312 EUR/m2-8.0% sur 12 mois86 ventes en 2025Médian 5 261 EUR/m²

Agents immobiliers à Ascain

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Ascain et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Ascain et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Ascain

Prix moyen

5 312 EUR/m2

Appartements

5 048 EUR/m2

Maisons

3 750 EUR/m2

Comparaison des prix

vs moyenne nationale+39.8%

Evolution sur 12 mois

-8.0%

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Analyse par type de bien à Ascain

Répartition des 86 ventes enregistrées (données DVF)

64%

36%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+17.6%

55ventes(64.0%)

Prix moyen/m²

6 220 €

Prix médian/m²

5 405 €

Appartements

+36.9%

31ventes(36.0%)

Prix moyen/m²

7 265 €

Prix médian/m²

5 152 €

Locaux commerciaux

—

5ventes(5.8%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Ascain

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Ascain

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5640 MUGA	22/12/2025	Maison	298 m²	667 070 €	2 238 €/m²
7540 DE XINXURRENEA	11/12/2025	Maison	68 m²	300 000 €	4 412 €/m²
7540 DE XINXURRENEA	11/12/2025	Maison	68 m²	300 000 €	4 412 €/m²
7700 XORROETABERRIA	10/12/2025	Appartement	74 m²	325 000 €	4 392 €/m²
2920 ERNEST FOURNEAU	10/12/2025	Appartement	41 m²	193 000 €	4 707 €/m²
6440 SAGARDIAN	03/12/2025	Maison	104 m²	160 672 €	1 545 €/m²
5880 OLETAKO BIDEA	02/12/2025	Maison	132 m²	530 000 €	4 015 €/m²
1840 DE DORREA	28/11/2025	Maison	80 m²	881 960 €	11 024 €/m²
1840 DE DORREA	28/11/2025	Maison	57 m²	881 960 €	15 473 €/m²
A050 TOKI GOXOA	27/11/2025	Maison	130 m²	585 230 €	4 502 €/m²
2920 ERNEST FOURNEAU	27/11/2025	Appartement	70 m²	162 200 €	2 317 €/m²
4280 LANDA HANDIA	26/11/2025	Maison	110 m²	443 400 €	4 031 €/m²
2200 D ERROTENEA	24/11/2025	Maison	117 m²	490 150 €	4 189 €/m²
7500 DE XETABE BAITA	24/11/2025	Maison	144 m²	765 810 €	5 318 €/m²
7700 XORROETABERRIA	24/11/2025	Appartement	66 m²	310 000 €	4 697 €/m²
6980 DE LA TOURTERELLE	19/11/2025	Maison	96 m²	518 868 €	5 405 €/m²
0330 DEPARTEMENTALE 918	31/10/2025	Maison	83 m²	409 000 €	4 928 €/m²
1560 DES CARRIERES	28/10/2025	Appartement	75 m²	398 000 €	5 307 €/m²
3160 HAIZEAK	27/10/2025	Maison	214 m²	990 400 €	4 628 €/m²
3160 HAIZEAK	27/10/2025	Maison	214 m²	990 400 €	4 628 €/m²

Prix de l'immobilier par rue à Ascain

38 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Ascain — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE SERRES	28	4 702 €/m²	4 513 €/m²	16	12	82 m²	mai 2025
ERNEST FOURNEAU	25	4 790 €/m²	4 027 €/m²	9	16	97 m²	avril 2025
XORROETABERRIA	12	6 170 €/m²	4 049 €/m²	2	10	77 m²	février 2025
OLETAKO BIDEA	12	8 083 €/m²	13 584 €/m²	4	8	88 m²	janvier 2023
DEPARTEMENTALE 918	11	4 809 €/m²	5 625 €/m²	8	3	105 m²	juin 2024
DE SAINT-JEAN-DE-LUZ	11	8 208 €/m²	4 024 €/m²	5	6	91 m²	juin 2025
DES CARRIERES	11	5 396 €/m²	4 864 €/m²	3	8	87 m²	février 2025
DE CIBOURE	10	3 167 €/m²	3 792 €/m²	5	5	103 m²	janvier 2025
DE MONSEGUR	9	6 167 €/m²	5 612 €/m²	4	5	104 m²	mars 2025
DE KISU LABEA	9	5 634 €/m²	—	9	0	183 m²	novembre 2024
DE LUR EDER	9	6 004 €/m²	10 333 €/m²	7	2	113 m²	mars 2025
D HERASOA	9	4 359 €/m²	13 200 €/m²	7	2	146 m²	janvier 2025
DE XETABE BAITA	8	4 903 €/m²	14 716 €/m²	6	2	114 m²	septembre 2024
DE TANKOS	8	8 260 €/m²	4 727 €/m²	4	4	89 m²	août 2022
UR BIDEXKA	8	—	12 946 €/m²	0	8	58 m²	avril 2025
AKALDEGIA	7	4 464 €/m²	—	7	0	139 m²	octobre 2024
DE ERRAMUNDEGIA	7	6 804 €/m²	4 487 €/m²	6	1	163 m²	mars 2022
LARRE GOITI	6	—	5 108 €/m²	0	6	42 m²	août 2023
DE DORREA	6	5 353 €/m²	—	6	0	170 m²	mai 2024
DE OIHANETXEBERRIA	5	4 450 €/m²	—	5	0	156 m²	septembre 2021
LARRE EDER	5	—	4 500 €/m²	0	5	48 m²	décembre 2024
DE MUNTSO	5	5 562 €/m²	—	5	0	164 m²	novembre 2023
DE PARISENEA	5	4 396 €/m²	6 559 €/m²	4	1	112 m²	août 2022
PENTZEA	5	6 623 €/m²	—	5	0	162 m²	avril 2023
DES PINS	4	6 944 €/m²	—	4	0	138 m²	octobre 2021

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Ascain

DPE médian de la ville

DPE C

8.24%de logements performants (A-B)

4.6%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 631 logements analysés

Répartition des classes DPE

5.24%

26%

35%

26.16000000000001%

1.5999999999999996%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Ascain 8.24% vs France 6%Passoires (F-G) : Ascain 4.6% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Ascain

A-B

5 629 EUR/m²

+6.0%

C-D

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