Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Athée-sur-Cher ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Athée-sur-Cher représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 241 EUR/m2 à Athée-sur-Cher, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Athée-sur-Cher ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Athée-sur-Cher, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Athée-sur-Cher, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Athée-sur-Cher ?

Accepted Answer

À Athée-sur-Cher, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Athée-sur-Cher en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Athée-sur-Cher est actuellement de 2 241 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Athée-sur-Cher, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Athée-sur-Cher ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Athée-sur-Cher est de environ 96 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Athée-sur-Cher peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Athée-sur-Cher en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 43 transactions immobilières ont été enregistrées à Athée-sur-Cher selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 296 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Athée-sur-Cher ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Athée-sur-Cher incluent : LE BRANDON, DE LA BOISSIERE, DE LA RESISTANCE, DE LA CHEVALERIE, DES FAUVETTES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Athée-sur-Cher est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Athée-sur-Cher avec un prix médian de 2 296 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0210 DES TULIPES	22/12/2025	Maison	80 m²	164 950 €	—
0016 D'ATHEE SUR CHER	22/12/2025	Maison	85 m²	186 000 €	—
0243 DE LA TREPIGNERIE	09/12/2025	Maison	50 m²	240 000 €	—
0243 DE LA TREPIGNERIE	09/12/2025	Maison	200 m²	240 000 €	—
B037 LA CHAMOISIERE	28/11/2025	Maison	76 m²	185 000 €	—
0213 DE LA SCIASSERIE	25/11/2025	Maison	107 m²	272 000 €	—
0213 DE LA SCIASSERIE	25/11/2025	Maison	107 m²	272 000 €	—
0267 DE LA VIGNERAIE	20/11/2025	Maison	280 m²	1 100 000 €	—
0267 DE LA VIGNERAIE	20/11/2025	Maison	70 m²	1 100 000 €	—
0130 DU LEVANT	03/11/2025	Maison	160 m²	203 000 €	—
0110 DES GLYCINES	31/10/2025	Maison	118 m²	254 650 €	—
0110 DES GLYCINES	31/10/2025	Maison	116 m²	162 000 €	—
0010 DE L ARCHE	24/10/2025	Maison	56 m²	102 000 €	—
0269 DES VIGNES	24/10/2025	Maison	139 m²	355 000 €	—
0190 PRINCIPALE	14/10/2025	Maison	70 m²	98 000 €	—
0033 DE LA BOISSIERE	10/10/2025	Maison	80 m²	187 700 €	—
0269 DES VIGNES	29/09/2025	Maison	140 m²	295 000 €	—
0100 DE LA GANGNERIE	22/09/2025	Maison	42 m²	100 000 €	—
0170 DU MUGUET	16/09/2025	Maison	117 m²	214 085 €	—
0170 DU MUGUET	16/09/2025	Maison	117 m²	214 085 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
D'AMBOISE	9	2 217 €/m²	—	9	133 m²	avril 2025
DE SAINT MARTIN LE BEAU	9	1 078 €/m²	—	9	160 m²	juin 2024
DE CIGOGNE	8	2 223 €/m²	—	8	117 m²	octobre 2023
DE LA GANGNERIE	8	2 347 €/m²	—	8	97 m²	novembre 2024
PRINCIPALE	7	2 128 €/m²	—	7	100 m²	mars 2025
DE TRUYES	6	1 525 €/m²	—	6	116 m²	août 2021
DE LA BOURGADE	6	2 106 €/m²	—	6	247 m²	août 2024
DES GENEVRIERS	6	2 570 €/m²	—	6	121 m²	juin 2024
DU PERRON	5	2 491 €/m²	—	5	104 m²	juin 2023
DES CEDRES	5	2 561 €/m²	—	5	121 m²	octobre 2024
DE LA COLASSERIE	5	2 621 €/m²	—	5	92 m²	décembre 2024
DES LIS	5	2 083 €/m²	—	5	91 m²	novembre 2024
DES FAUVETTES	5	2 336 €/m²	—	5	103 m²	mars 2023
DU CHATEAU	5	1 722 €/m²	—	5	110 m²	novembre 2022
DU PRE-JARRY	4	1 732 €/m²	—	4	83 m²	juin 2024
DE LA RESISTANCE	4	3 648 €/m²	—	4	60 m²	mai 2023
DES CHAMPS	4	2 097 €/m²	—	4	67 m²	janvier 2022
DE L EGALITE	4	1 970 €/m²	—	4	110 m²	septembre 2024
DE L AVENIR	4	1 510 €/m²	—	4	110 m²	septembre 2022
DE LA BOISSIERE	4	2 702 €/m²	—	4	114 m²	juillet 2021
DU PRIEURE	4	2 722 €/m²	—	4	96 m²	avril 2024
LA PINONNERIE	3	2 372 €/m²	—	3	117 m²	février 2022
D'ATHEE SUR CHER	3	2 673 €/m²	—	3	118 m²	décembre 2024
DE LA CHEVALERIE	3	2 409 €/m²	—	3	105 m²	juillet 2024
DES HIRONDELLES	3	2 688 €/m²	—	3	91 m²	février 2024

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