Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beaurainville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beaurainville représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 787 EUR/m2 à Beaurainville, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beaurainville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beaurainville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beaurainville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beaurainville ?

Accepted Answer

À Beaurainville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Beaurainville en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Beaurainville est actuellement de 1 787 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Beaurainville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beaurainville ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Beaurainville est de environ 129 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Beaurainville peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Beaurainville en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 21 transactions immobilières ont été enregistrées à Beaurainville selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 528 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Beaurainville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Beaurainville incluent : AUX LOUPS, DU PETIT BEAURAIN, DE LA BASSEE, DES ETANGS, DU 21 MAI 1940. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Beaurainville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Beaurainville avec un prix médian de 1 528 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0010 DU BEAUREPAIRE	29/12/2025	Maison	163 m²	320 000 €	—
0050 DE LA FERRONNERIE	30/09/2025	Maison	100 m²	130 400 €	—
0007 DES ANGLAIS	18/09/2025	Maison	98 m²	148 000 €	—
0130 DES SORBIERS	01/09/2025	Maison	80 m²	153 200 €	—
0130 DES SORBIERS	01/09/2025	Maison	80 m²	153 200 €	—
0081 DE L ILE	29/08/2025	Maison	86 m²	170 000 €	—
0102 NATIONALE	27/08/2025	Maison	110 m²	115 610 €	—
0102 NATIONALE	27/08/2025	Maison	110 m²	115 610 €	—
0097 DU MARAIS DE LA PLACE	02/07/2025	Maison	121 m²	228 116 €	—
0085 JACQUES BREL	13/06/2025	Maison	76 m²	149 000 €	—
0102 NATIONALE	28/05/2025	Maison	77 m²	42 000 €	—
0100 DU MOULIN	15/05/2025	Maison	100 m²	150 000 €	—
0100 DU MOULIN	15/05/2025	Maison	100 m²	150 000 €	—
0105 DU PETIT BEAURAIN	30/04/2025	Maison	127 m²	194 000 €	—
0005 DES ALOUETTES	29/04/2025	Maison	158 m²	132 000 €	—
A024 DU FORT MAHON	21/03/2025	Maison	65 m²	88 000 €	—
0054 DU FORT MAHON	28/02/2025	Maison	141 m²	255 000 €	—
0029 DES ECOLES	29/01/2025	Maison	180 m²	151 000 €	—
0130 DES SORBIERS	15/01/2025	Maison	80 m²	153 000 €	—
0130 DES SORBIERS	15/01/2025	Maison	80 m²	153 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
NATIONALE	26	1 629 €/m²	—	26	0	91 m²	avril 2024
DU PETIT BEAURAIN	16	1 955 €/m²	—	16	0	102 m²	avril 2025
DE LA BASSEE	11	1 380 €/m²	2 560 €/m²	5	6	75 m²	juin 2024
DES ETANGS	11	2 181 €/m²	—	11	0	73 m²	juillet 2024
DES ALOUETTES	9	1 253 €/m²	—	9	0	89 m²	avril 2025
GRANDE RUE	9	1 720 €/m²	—	9	0	101 m²	septembre 2024
DU MOULIN	9	1 849 €/m²	—	9	0	98 m²	juin 2024
DES SORBIERS	8	1 686 €/m²	—	8	0	84 m²	janvier 2025
DU MARAIS DE LA PLACE	8	1 551 €/m²	—	8	0	100 m²	août 2023
DU CHATEAU	8	1 751 €/m²	—	8	0	128 m²	novembre 2022
SOUS JUMEL	7	1 410 €/m²	—	7	0	89 m²	mai 2023
DES SOUPIRS	6	1 815 €/m²	—	6	0	102 m²	janvier 2022
DE LA CANCHE	6	1 749 €/m²	—	6	0	120 m²	janvier 2025
DE LA POSTE	5	1 802 €/m²	—	5	0	108 m²	décembre 2024
DU BEAUREPAIRE	5	1 629 €/m²	—	5	0	106 m²	septembre 2023
JACQUES BREL	4	1 938 €/m²	—	4	0	80 m²	juin 2025
DU 21 MAI 1940	4	2 521 €/m²	—	4	0	70 m²	juin 2024
AUX LOUPS	4	—	10 138 €/m²	0	4	44 m²	avril 2023

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