Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beauzac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beauzac représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 887 EUR/m2 à Beauzac, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beauzac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beauzac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beauzac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beauzac ?

Accepted Answer

À Beauzac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Loire.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Beauzac en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Beauzac est actuellement de 1 887 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Beauzac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beauzac ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Beauzac est de environ 116 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Beauzac peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Beauzac en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 56 transactions immobilières ont été enregistrées à Beauzac selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 990 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Beauzac ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Beauzac incluent : GARIPELLES, DE LIORIAC, DE L'ABREUVOIR, DU FAUBOURG, DOUTRAND. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Beauzac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Beauzac avec un prix médian de 1 990 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0220 DE LA LOIRE	22/12/2025	Maison	22 m²	30 000 €	—
0153 DE GRAND	11/12/2025	Maison	85 m²	125 000 €	—
0600 DU COMMUNAL	02/12/2025	Maison	44 m²	126 000 €	—
0130 DU FAUBOURG	21/11/2025	Maison	65 m²	135 500 €	—
0050 DE BRANSAC BAS	12/11/2025	Maison	95 m²	275 000 €	—
0050 DE BRANSAC BAS	12/11/2025	Maison	95 m²	275 000 €	—
0057 DU CENTRE	12/11/2025	Maison	151 m²	240 300 €	—
0350 DE PONT DE LIGNON	06/11/2025	Local commercial	331 m²	240 000 €	—
0350 DE PONT DE LIGNON	06/11/2025	Maison	64 m²	240 000 €	—
B013 BERARD	31/10/2025	Maison	79 m²	138 000 €	—
0410 DE RETOURNAC	22/10/2025	Maison	70 m²	152 000 €	—
0220 DE LA LOIRE	16/10/2025	Maison	24 m²	23 000 €	—
0045 DU BORD DE LOIRE	15/10/2025	Maison	80 m²	195 000 €	—
0220 DE LA LOIRE	03/10/2025	Maison	31 m²	11 000 €	—
0100 DE L ECHAUFFAT	18/09/2025	Appartement	49 m²	150 000 €	—
0100 DE L ECHAUFFAT	18/09/2025	Appartement	107 m²	150 000 €	—
0220 DE LA LOIRE	09/09/2025	Maison	27 m²	40 000 €	—
0400 DES REMPARTS	08/09/2025	Maison	44 m²	59 000 €	—
0088 DU COLOMBIER	04/09/2025	Maison	75 m²	140 000 €	—
B176 PIROLLES	02/09/2025	Maison	120 m²	279 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA LOIRE	27	1 000 €/m²	—	27	0	28 m²	mars 2025
CHIZENEUVE	9	1 429 €/m²	—	9	0	87 m²	septembre 2023
DE BAS	8	2 605 €/m²	—	8	0	92 m²	décembre 2022
LE MOULIN	8	—	2 343 €/m²	0	8	41 m²	novembre 2023
DES SAUSSES	8	2 337 €/m²	—	8	0	131 m²	décembre 2024
GARIPELLES	7	2 940 €/m²	3 235 €/m²	2	5	37 m²	septembre 2022
DE PONT DE LIGNON	7	654 €/m²	2 147 €/m²	1	6	60 m²	février 2025
LE FRAISSE HAUT	7	1 146 €/m²	—	7	0	139 m²	janvier 2025
DES PEUPLIERS	6	1 994 €/m²	—	6	0	94 m²	mars 2025
DU PONT SUSPENDU	6	1 429 €/m²	—	6	0	70 m²	avril 2025
GEORGES CLEMENCEAU	6	1 081 €/m²	2 635 €/m²	2	4	65 m²	juin 2022
DU RAVIN DES BOS	6	2 562 €/m²	—	6	0	138 m²	juillet 2022
DU FAUBOURG	5	1 794 €/m²	3 000 €/m²	4	1	72 m²	septembre 2024
LES GRANGES	5	2 099 €/m²	951 €/m²	3	2	94 m²	juillet 2024
BERARD	5	1 324 €/m²	—	5	0	106 m²	octobre 2024
LES BERNAUDS	5	1 005 €/m²	—	5	0	94 m²	juillet 2023
DU SUC	5	1 645 €/m²	—	5	0	104 m²	mai 2023
DE ST PRIVAT	4	1 851 €/m²	—	4	0	112 m²	janvier 2023
DE L'ABREUVOIR	4	2 856 €/m²	—	4	0	64 m²	juillet 2024
DE LA PERDOUA	4	1 648 €/m²	—	4	0	96 m²	janvier 2023
DE BEAUX	4	2 071 €/m²	—	4	0	80 m²	décembre 2024
DE BRANSAC BAS	4	1 551 €/m²	—	4	0	137 m²	janvier 2023
DE LA GRANDE FONTAINE	4	2 125 €/m²	—	4	0	86 m²	mars 2023
GRANDE RUE	4	—	2 778 €/m²	0	4	36 m²	mai 2023
DE LIORIAC	4	3 051 €/m²	—	4	0	82 m²	septembre 2024

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