Combien coûte un agent immobilier à Yssingeaux ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Yssingeaux représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 017 EUR/m2 à Yssingeaux, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Yssingeaux ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Yssingeaux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Yssingeaux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Yssingeaux ?

À Yssingeaux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Loire.

Quel est le prix moyen au m2 à Yssingeaux en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Yssingeaux est actuellement de 2 017 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Yssingeaux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Yssingeaux ?

Le délai moyen de vente à Yssingeaux est de environ 98 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Yssingeaux peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Yssingeaux en 2025 ?

En 2025, 71 transactions immobilières ont été enregistrées à Yssingeaux selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 961 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Yssingeaux ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Yssingeaux incluent : BLANC, DU PRIEURE, CARNOT, TRAVERSIERE, DU PUY. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Yssingeaux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Yssingeaux avec un prix médian de 1 961 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Yssingeaux(Haute-Loire)

Prix moyen 2 017 EUR/m2-2.0% sur 12 mois71 ventes en 2025Médian 1 961 EUR/m²

Agents immobiliers à Yssingeaux

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Yssingeaux et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Yssingeaux et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Yssingeaux

Prix moyen

2 017 EUR/m2

Appartements

1 803 EUR/m2

Maisons

1 406 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Haute-Loire-18.0%

vs moyenne nationale-46.9%

Evolution sur 12 mois

-2.0%

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Analyse par type de bien à Yssingeaux

Répartition des 71 ventes enregistrées (données DVF)

68%

32%

21%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-1.1%

48ventes(67.6%)

Prix moyen/m²

1 958 €

Prix médian/m²

1 915 €

Appartements

-43.1%

23ventes(32.4%)

Prix moyen/m²

2 903 €

Prix médian/m²

2 305 €

Locaux commerciaux

—

15ventes(21.1%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Yssingeaux

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Yssingeaux

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0938 DE MONTBARNIER	29/12/2025	Local commercial	250 m²	265 000 €	—
1110 DU PUY	22/12/2025	Maison	90 m²	100 000 €	—
A309 LE CLOS GAUCHER	01/12/2025	Maison	90 m²	295 000 €	—
3780 DE QUEYRIERES	13/11/2025	Maison	136 m²	320 000 €	—
A314 LES RAZES DE VILLENEUVE	13/11/2025	Maison	166 m²	485 000 €	—
A314 LES RAZES DE VILLENEUVE	13/11/2025	Maison	166 m²	485 000 €	—
1160 DE RETOURNAC	03/11/2025	Maison	73 m²	143 700 €	—
1230 SAINT ANTOINE	03/11/2025	Appartement	110 m²	138 650 €	—
0360 DE CHAUSSAND	23/10/2025	Local commercial	104 m²	119 000 €	—
0618 DE LA GALOCHE	22/10/2025	Maison	74 m²	135 500 €	—
4590 VOURZE BAS	17/10/2025	Maison	80 m²	75 000 €	—
4250 LE SUC DES OLLIERES	03/10/2025	Maison	90 m²	230 850 €	—
2660 FORESTIERE DE VERSILHAC	02/10/2025	Maison	149 m²	140 000 €	—
0880 DE LA MARNE	29/09/2025	Appartement	61 m²	228 000 €	—
0880 DE LA MARNE	29/09/2025	Appartement	56 m²	228 000 €	—
0880 DE LA MARNE	29/09/2025	Appartement	32 m²	228 000 €	—
0880 DE LA MARNE	29/09/2025	Appartement	61 m²	228 000 €	—
1450 DE VERDUN	26/09/2025	Maison	105 m²	190 000 €	—
2730 LE FROMENTAL DE VERSILHAC	26/09/2025	Maison	80 m²	175 470 €	—
0060 ALSACE LORRAINE	23/09/2025	Appartement	111 m²	30 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Yssingeaux

62 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Yssingeaux — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
ALSACE LORRAINE	33	1 075 €/m²	3 950 €/m²	9	24	90 m²	avril 2025
DU COLONEL DE TURENNE	29	1 081 €/m²	4 245 €/m²	11	18	71 m²	décembre 2024
DE LA MARNE	20	1 071 €/m²	1 496 €/m²	9	11	80 m²	mars 2025
DU PUY	18	659 €/m²	4 783 €/m²	6	12	66 m²	avril 2025
DES SUCS	16	2 155 €/m²	—	16	0	109 m²	février 2025
MARECHAL FAYOLLE	16	979 €/m²	4 997 €/m²	7	9	50 m²	juillet 2024
DES FOSSES	15	2 249 €/m²	2 062 €/m²	2	13	75 m²	mars 2025
GEORGES CLEMENCEAU	13	—	1 885 €/m²	0	13	62 m²	juin 2025
DE VERDUN	12	1 331 €/m²	1 902 €/m²	4	8	84 m²	mars 2025
DE VEYRINES	12	2 154 €/m²	2 745 €/m²	10	2	79 m²	avril 2025
TRAVERSIERE	9	2 233 €/m²	3 280 €/m²	2	7	50 m²	juin 2023
DE LA CHAZELIE	8	2 036 €/m²	—	8	0	92 m²	janvier 2024
DU SUC D ANTREUIL	8	—	2 526 €/m²	0	8	50 m²	décembre 2022
DES ALLIES	8	—	2 521 €/m²	0	8	62 m²	mars 2024
DU 8 MAI 1945	7	—	3 360 €/m²	0	7	60 m²	septembre 2021
LA CHAMPS DES CAYRES	7	1 719 €/m²	—	7	0	104 m²	juillet 2024
REJULY	6	—	5 644 €/m²	0	6	122 m²	janvier 2023
BLANC	6	—	13 857 €/m²	0	6	24 m²	juin 2023
DE LA CALADE	6	—	1 395 €/m²	0	6	81 m²	décembre 2023
DES JOINILLES	6	2 268 €/m²	5 200 €/m²	1	5	50 m²	juin 2022
DE LA PAIX	6	667 €/m²	972 €/m²	4	2	104 m²	novembre 2023
DE GAMBY	6	982 €/m²	—	6	0	110 m²	octobre 2023
DE VERSILHAC	5	1 575 €/m²	—	5	0	90 m²	octobre 2023
DE CHANTE BARBE	5	1 455 €/m²	—	5	0	139 m²	juin 2023
DE LA GARDE	5	2 654 €/m²	—	5	0	120 m²	janvier 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Yssingeaux

DPE médian de la ville

DPE D

4.38%de logements performants (A-B)

11.13%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 554 logements analysés

Répartition des classes DPE

2.38%

25%

34%

25.49000000000001%

5.130000000000001%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Yssingeaux 4.38% vs France 6%Passoires (F-G) : Yssingeaux 11.13% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Yssingeaux

A-B

2 010 EUR/m²

réf.

C-D

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