Combien coûte un agent immobilier à La Ricamarie ?

Les honoraires d'un agent immobilier à La Ricamarie représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 599 EUR/m2 à La Ricamarie, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à La Ricamarie ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Ricamarie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Ricamarie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Ricamarie ?

À La Ricamarie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire.

Quel est le prix moyen au m2 à La Ricamarie en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à La Ricamarie est actuellement de 1 599 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Ricamarie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à La Ricamarie ?

Le délai moyen de vente à La Ricamarie est de environ 77 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Ricamarie peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à La Ricamarie en 2025 ?

En 2025, 96 transactions immobilières ont été enregistrées à La Ricamarie selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 481 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de La Ricamarie ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Ricamarie incluent : DES CEDRES, DORIAN, JEAN MARIE PONS, DES GENETS, WALDECK ROUSSEAU. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de La Ricamarie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de La Ricamarie avec un prix médian de 1 481 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à La Ricamarie(Loire)

Prix moyen 1 599 EUR/m2+6.0% sur 12 mois96 ventes en 2025Médian 1 481 EUR/m²

Agents immobiliers à La Ricamarie

Damien Noel

Agent commercial IAD France

La Ricamarie et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

Réaliser une estimation gratuite

Voir la carte complète →

Marie Dupont

Mandataire immobilier

La Ricamarie et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.7

(23 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Thomas Martin

Conseiller immobilier

La Ricamarie et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.2

(15 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

L'annuaire des agents immobiliers référencés à La Ricamarie ouvrira prochainement.

Marche immobilier a La Ricamarie

Prix moyen

1 599 EUR/m2

Appartements

2 055 EUR/m2

Maisons

1 531 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Loire-42.1%

vs moyenne nationale-57.9%

Evolution sur 12 mois

+6.0%

Quels outils pour préparer votre achat à La Ricamarie ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à La Ricamarie

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à La Ricamarie

Analyse par type de bien à La Ricamarie

Répartition des 96 ventes enregistrées (données DVF)

42%

58%

15%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+13.8%

40ventes(41.7%)

Prix moyen/m²

2 223 €

Prix médian/m²

1 902 €

Appartements

+38.8%

56ventes(58.3%)

Prix moyen/m²

1 578 €

Prix médian/m²

761 €

Locaux commerciaux

—

14ventes(14.6%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à La Ricamarie

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

77 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à La Ricamarie

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0390 JEAN MARIE PONS	31/12/2025	Maison	89 m²	90 000 €	—
0630 DU QUATRE SEPTEMBRE	30/12/2025	Maison	128 m²	133 000 €	—
0340 DE LA GARE	24/12/2025	Appartement	69 m²	68 000 €	—
0610 PAUL LANGEVIN	19/12/2025	Appartement	75 m²	36 000 €	—
0310 FRERES GIRAUD ET POINAT	17/12/2025	Appartement	63 m²	47 000 €	—
0626 DU PUITS DES COMBES	15/12/2025	Maison	135 m²	262 000 €	—
0365 DU HUIT MAI	11/12/2025	Maison	77 m²	160 000 €	—
0190 DES COMBES	10/12/2025	Maison	130 m²	67 500 €	—
0240 DENFERT ROCHEREAU	08/12/2025	Appartement	40 m²	250 000 €	—
0240 DENFERT ROCHEREAU	08/12/2025	Appartement	104 m²	250 000 €	—
0240 DENFERT ROCHEREAU	08/12/2025	Appartement	91 m²	250 000 €	—
0240 DENFERT ROCHEREAU	08/12/2025	Appartement	140 m²	250 000 €	—
0450 DE LA LIBERATION	04/12/2025	Appartement	120 m²	226 600 €	—
0450 DE LA LIBERATION	04/12/2025	Appartement	65 m²	226 600 €	—
0450 DE LA LIBERATION	04/12/2025	Appartement	19 m²	226 600 €	—
0450 DE LA LIBERATION	04/12/2025	Appartement	74 m²	226 600 €	—
0450 DE LA LIBERATION	04/12/2025	Appartement	74 m²	226 600 €	—
0450 DE LA LIBERATION	04/12/2025	Appartement	65 m²	226 600 €	—
0340 DE LA GARE	03/12/2025	Appartement	60 m²	29 000 €	—
0690 ROBESPIERRE	25/11/2025	Appartement	85 m²	67 500 €	—

Prix de l'immobilier par rue à La Ricamarie

37 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à La Ricamarie — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA LIBERATION	74	1 796 €/m²	1 403 €/m²	9	65	73 m²	mars 2025
JEAN MARIE PONS	38	1 771 €/m²	2 756 €/m²	11	27	69 m²	février 2025
DE LA GARE	35	—	693 €/m²	0	35	65 m²	janvier 2025
PAUL LANGEVIN	33	1 038 €/m²	809 €/m²	5	28	64 m²	mars 2025
VICTOR HUGO	30	2 425 €/m²	2 538 €/m²	1	29	66 m²	décembre 2024
DORIAN	29	1 221 €/m²	2 867 €/m²	2	27	67 m²	novembre 2024
GAMBETTA	27	1 275 €/m²	1 720 €/m²	2	25	68 m²	mars 2025
MARTYRS RESISTANCE	20	2 246 €/m²	722 €/m²	12	8	79 m²	mai 2025
PASTEUR	16	—	2 104 €/m²	0	16	69 m²	juin 2024
FRERES GIRAUD ET POINAT	15	1 371 €/m²	1 200 €/m²	2	13	56 m²	juin 2024
JEAN JAURES	15	1 851 €/m²	977 €/m²	3	12	79 m²	mars 2025
BACHELARD	14	780 €/m²	2 143 €/m²	1	13	60 m²	décembre 2021
DE L ETERNITE	13	—	652 €/m²	0	13	75 m²	janvier 2025
DANTON	11	1 585 €/m²	—	11	0	94 m²	juillet 2024
WALDECK ROUSSEAU	10	1 432 €/m²	2 292 €/m²	4	6	88 m²	janvier 2025
DES CEDRES	8	1 997 €/m²	4 287 €/m²	4	4	77 m²	décembre 2024
JEAN PIERRE BLACHIER	7	1 433 €/m²	909 €/m²	1	6	78 m²	octobre 2024
DU BESSY	7	2 180 €/m²	720 €/m²	2	5	74 m²	septembre 2024
DE LA REPUBLIQUE	7	841 €/m²	2 019 €/m²	2	5	68 m²	décembre 2022
D AIGUILLON	6	2 289 €/m²	—	6	0	175 m²	août 2022
DES FRENES	5	1 466 €/m²	—	5	0	96 m²	novembre 2023
DENFERT ROCHEREAU	5	2 008 €/m²	1 266 €/m²	2	3	72 m²	juin 2023
ROBESPIERRE	5	—	1 814 €/m²	0	5	69 m²	septembre 2021
PIERRE MENDES FRANCE	3	2 129 €/m²	—	3	0	100 m²	août 2024
DE LA RIVOIRE	3	2 697 €/m²	—	3	0	99 m²	avril 2025

Page 1 / 2

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à La Ricamarie ?

Marché équilibré

Évolution des prix

+6.0% sur 12 mois

Volume de transactions

19 ventes/an

Délai de vente

77 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à La Ricamarie

DPE médian de la ville

DPE D

0.9%de logements performants (A-B)

8.68%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 774 logements analysés

Répartition des classes DPE

0.9%

27%

36%

27.419999999999987%

3.6799999999999997%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : La Ricamarie 0.9% vs France 6%Passoires (F-G) : La Ricamarie 8.68% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à La Ricamarie

A-B

2 291 EUR/m²

+43.3%

C-D

2 055 EUR/m²

+28.5%

1 889 EUR/m²

+18.2%

F-G

1 654 EUR/m²

+3.4%

Prix moyen toutes classes à La Ricamarie :1 599 EUR/m²

Écart de prix DPE : à La Ricamarie, un logement classé A-B se vend en moyenne 637 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 44 590 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à La Ricamarie

Revenu médian annuel

Revenus faibles

Taux de pauvreté : 34.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

21 050 EUR

Locataires

13 530 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 128Évolution 12 mois : +28.0%

Logement à La Ricamarie

Répartition propriétaires / locataires

45%

53%

Propriétaires 45.0%Locataires 53.5%Autres 1.5%

Logements vacants

Offre abondante

420 logements vacants sur 3 163 logements (13.3%)

Parc immobilier à La Ricamarie

Répartition par nombre de pièces

11%

30%

31%

25%

1 pièce 2.9%2 pièces 11.4%3 pièces 29.8%4 pièces 31.0%5+ pièces 25.0%

Maisons vs appartements

36%

64%

Maisons 36.3%Appartements 63.7%

Ancienneté du parc

13%

40%

31%

Avant 1919 5.9%1919-1945 12.6%1946-1970 39.8%1971-1990 30.6%1991-2005 7.0%Après 2006 4.1%

Source : INSEE, Recensement de la population

Questions fréquentes — Immobilier à La Ricamarie

Trouvez votre agent idéal à La Ricamarie en 2 minutes

Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.

Démarrer le quiz

Chargement de la carte...

Agents immobiliers à La Ricamarie(Loire)

Agents immobiliers à La Ricamarie

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à La Ricamarie ?

Analyse par type de bien à La Ricamarie

Évolution des prix au m² à La Ricamarie

Dernières transactions immobilières à La Ricamarie

Prix de l'immobilier par rue à La Ricamarie

Est-ce le bon moment pour vendre à La Ricamarie ?

Diagnostic énergétique (DPE) à La Ricamarie

Impact du DPE sur les prix à La Ricamarie

Économie et revenus à La Ricamarie

Logement à La Ricamarie

Parc immobilier à La Ricamarie

Questions fréquentes — Immobilier à La Ricamarie

Trouvez votre agent idéal à La Ricamarie en 2 minutes

Villes proches de La Ricamarie

Le Chambon-Feugerolles

Saint-Etienne

Roche-la-Molière

Saint-Genest-Lerpt

Firminy

Villars

Saint-Genest-Malifaux

Saint-Priest-en-Jarez

Saint-Chamond

Givors

Saint-Genis-Laval

Oullins-Pierre-Bénite

Sainte-Foy-lès-Lyon

Tassin-la-Demi-Lune

Lyon