Combien coûte un agent immobilier à Saint-Galmier ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Galmier représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 759 EUR/m2 à Saint-Galmier, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Galmier ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Galmier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Galmier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Galmier ?

À Saint-Galmier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire.

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Galmier en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Saint-Galmier est actuellement de 2 759 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Galmier, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Galmier ?

Le délai moyen de vente à Saint-Galmier est de environ 84 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Galmier peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Saint-Galmier en 2025 ?

En 2025, 88 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Galmier selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 942 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Galmier ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Galmier incluent : LA FRARIE, DU CLOS SAINTE MARIE, DE BELLEGARDE, DES PLACES, SOUS LA BOUDINIERE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Saint-Galmier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Saint-Galmier avec un prix médian de 2 942 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Saint-Galmier(Loire)

Prix moyen 2 759 EUR/m2+3.0% sur 12 mois88 ventes en 2025Médian 2 942 EUR/m²

Agents immobiliers à Saint-Galmier

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Saint-Galmier et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Saint-Galmier et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Saint-Galmier

Prix moyen

2 759 EUR/m2

Appartements

2 773 EUR/m2

Maisons

2 308 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Loire-0.1%

vs moyenne nationale-27.4%

Evolution sur 12 mois

+3.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Galmier ?

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Analyse par type de bien à Saint-Galmier

Répartition des 88 ventes enregistrées (données DVF)

73%

27%

11%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+13.1%

64ventes(72.7%)

Prix moyen/m²

3 297 €

Prix médian/m²

2 942 €

Appartements

+25.3%

24ventes(27.3%)

Prix moyen/m²

3 369 €

Prix médian/m²

2 927 €

Locaux commerciaux

—

10ventes(11.4%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Saint-Galmier

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

84 jours

Repartition des transactions

94%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Saint-Galmier

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0091 MAURICE ANDRE	30/12/2025	Local commercial	136 m²	350 000 €	—
0091 MAURICE ANDRE	30/12/2025	Appartement	63 m²	350 000 €	—
0091 MAURICE ANDRE	30/12/2025	Maison	80 m²	350 000 €	—
0091 MAURICE ANDRE	30/12/2025	Appartement	44 m²	350 000 €	—
0091 MAURICE ANDRE	30/12/2025	Appartement	44 m²	350 000 €	—
0091 MAURICE ANDRE	30/12/2025	Appartement	63 m²	350 000 €	—
0091 MAURICE ANDRE	30/12/2025	Local commercial	120 m²	350 000 €	—
0095 JEAN MONNET	26/12/2025	Maison	40 m²	138 100 €	—
0095 JEAN MONNET	26/12/2025	Maison	78 m²	189 000 €	—
0113 CAMILLE PASSOT	24/12/2025	Appartement	84 m²	137 459 €	—
0113 CAMILLE PASSOT	10/12/2025	Appartement	67 m²	150 000 €	—
0026 DE CHEVRIERES	28/11/2025	Appartement	73 m²	172 000 €	—
0095 JEAN MONNET	26/11/2025	Maison	98 m²	117 000 €	—
0046 FROIDE	24/11/2025	Maison	101 m²	130 000 €	—
0120 PAUL DOUMER	13/11/2025	Maison	82 m²	70 000 €	—
0057 HECTOR BERLIOZ	31/10/2025	Maison	143 m²	512 000 €	—
0032 DE LA DAME NOIRE	15/10/2025	Appartement	66 m²	170 500 €	—
A095 DU PONT GAVE	24/09/2025	Maison	147 m²	376 250 €	—
0305 DU FRERE PERRIER	12/09/2025	Appartement	79 m²	250 000 €	—
0075 DE LACHAL	12/09/2025	Maison	200 m²	400 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Galmier

60 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Galmier — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE CHEVRIERES	34	1 607 €/m²	2 394 €/m²	10	24	90 m²	juin 2025
DE BELLEGARDE	17	2 653 €/m²	5 817 €/m²	13	4	128 m²	avril 2025
MAURICE ANDRE	16	1 164 €/m²	2 176 €/m²	2	14	67 m²	mars 2025
LA DOA	14	1 829 €/m²	2 991 €/m²	1	13	67 m²	septembre 2020
DE LA CROIX RAPEAU	10	3 019 €/m²	—	10	0	113 m²	septembre 2024
DE CUZIEU	9	2 890 €/m²	3 000 €/m²	4	5	72 m²	août 2024
FAROUJAT	9	3 520 €/m²	2 756 €/m²	4	5	108 m²	février 2025
DES TILLEULS	9	2 452 €/m²	—	9	0	92 m²	juillet 2024
DES ROCHES	9	—	4 180 €/m²	0	9	54 m²	septembre 2024
DU CLOS SAINTE MARIE	8	2 816 €/m²	6 400 €/m²	4	4	100 m²	mars 2022
GABRIEL COUSIN	8	—	1 962 €/m²	0	8	108 m²	mai 2024
DU FRERE PERRIER	8	2 734 €/m²	2 826 €/m²	2	6	90 m²	avril 2025
DES PLACES	8	3 300 €/m²	—	8	0	137 m²	novembre 2022
JEAN MONNET	7	2 063 €/m²	1 403 €/m²	5	2	92 m²	janvier 2025
ANTOINE RAVEL	7	2 837 €/m²	3 260 €/m²	5	2	117 m²	janvier 2025
JEAN DELANDE	7	2 385 €/m²	3 219 €/m²	2	5	104 m²	mars 2023
DE L'AERODROME	6	2 964 €/m²	—	6	0	113 m²	mai 2025
LOUIS BLERIOT	6	2 848 €/m²	—	6	0	143 m²	juin 2022
DE LA FRARIE	6	1 750 €/m²	—	6	0	110 m²	février 2023
SOUS LA BOUDINIERE	6	2 958 €/m²	—	6	0	174 m²	février 2025
DES CHENES	6	2 460 €/m²	—	6	0	94 m²	novembre 2022
LA COTE ROUGE	6	2 949 €/m²	—	6	0	101 m²	janvier 2024
DU BARRAGE	6	2 855 €/m²	3 875 €/m²	4	2	75 m²	novembre 2024
SAINT EXUPERY	5	2 709 €/m²	—	5	0	94 m²	août 2023
DU FIL	5	2 278 €/m²	1 531 €/m²	3	2	66 m²	octobre 2022

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Galmier ?

Marché équilibré

Évolution des prix

+3.0% sur 12 mois

Volume de transactions

33 ventes/an

Délai de vente

84 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Galmier

DPE médian de la ville

DPE D

3.51%de logements performants (A-B)

8.16%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 882 logements analysés

Répartition des classes DPE

2.51%

26%

35%

27.33%

4.16%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Saint-Galmier 3.51% vs France 6%Passoires (F-G) : Saint-Galmier 8.16% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Saint-Galmier

A-B

3 095 EUR/m²

+12.2%

C-D

2 776 EUR/m²

+0.6%

2 552 EUR/m²

-7.5%

F-G

2 234 EUR/m²

-19.0%

Prix moyen toutes classes à Saint-Galmier :2 759 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Saint-Galmier, un logement classé A-B se vend en moyenne 860 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 60 200 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Saint-Galmier

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 6.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

29 070 EUR

Locataires

20 690 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 80Évolution 12 mois : -4.8%

Logement à Saint-Galmier

Répartition propriétaires / locataires

65%

34%

Propriétaires 64.8%Locataires 33.8%Autres 1.5%

Logements vacants

Offre équilibrée

176 logements vacants sur 2 587 logements (6.8%)

Parc immobilier à Saint-Galmier

Répartition par nombre de pièces

17%

25%

49%

1 pièce 0.6%2 pièces 7.7%3 pièces 17.0%4 pièces 25.3%5+ pièces 49.3%

Maisons vs appartements

70%

30%

Maisons 70.1%Appartements 29.9%

Ancienneté du parc

12%

17%

33%

25%

Avant 1919 11.9%1919-1945 6.6%1946-1970 16.9%1971-1990 33.4%1991-2005 25.0%Après 2006 6.1%

Source : INSEE, Recensement de la population

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