Combien coûte un agent immobilier à Montrond-les-Bains ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Montrond-les-Bains représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 462 EUR/m2 à Montrond-les-Bains, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Montrond-les-Bains ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montrond-les-Bains, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montrond-les-Bains, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montrond-les-Bains ?

À Montrond-les-Bains, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire.

Quel est le prix moyen au m2 à Montrond-les-Bains en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Montrond-les-Bains est actuellement de 2 462 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Montrond-les-Bains, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Montrond-les-Bains ?

Le délai moyen de vente à Montrond-les-Bains est de environ 128 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Montrond-les-Bains peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Montrond-les-Bains en 2025 ?

En 2025, 117 transactions immobilières ont été enregistrées à Montrond-les-Bains selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 466 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Montrond-les-Bains ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Montrond-les-Bains incluent : DU PARC, DE RAPEAU, ARISTIDE BRIAND, DE L EGLISE, DE LA ROUTE BLEUE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Montrond-les-Bains est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Montrond-les-Bains avec un prix médian de 2 466 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Montrond-les-Bains(Loire)

Prix moyen 2 462 EUR/m2-8.0% sur 12 mois117 ventes en 2025Médian 2 466 EUR/m²

Agents immobiliers à Montrond-les-Bains

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Montrond-les-Bains et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Montrond-les-Bains et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Montrond-les-Bains

Prix moyen

2 462 EUR/m2

Appartements

2 543 EUR/m2

Maisons

1 917 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Loire-10.9%

vs moyenne nationale-35.2%

Evolution sur 12 mois

-8.0%

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Analyse par type de bien à Montrond-les-Bains

Répartition des 117 ventes enregistrées (données DVF)

62%

38%

16%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-7.1%

72ventes(61.5%)

Prix moyen/m²

2 413 €

Prix médian/m²

2 462 €

Appartements

-22.7%

45ventes(38.5%)

Prix moyen/m²

3 738 €

Prix médian/m²

2 486 €

Locaux commerciaux

—

19ventes(16.2%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Montrond-les-Bains

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Montrond-les-Bains

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0104 EMILE DUPAYRAT	30/12/2025	Appartement	42 m²	119 000 €	—
0174 DU HUIT MAI 1945	23/12/2025	Maison	100 m²	266 000 €	—
0033 DE CHANTEGRILLET	18/12/2025	Maison	84 m²	162 000 €	—
0200 DE LA LOIRE	17/12/2025	Appartement	40 m²	400 000 €	—
0200 DE LA LOIRE	17/12/2025	Appartement	53 m²	400 000 €	—
0200 DE LA LOIRE	17/12/2025	Appartement	55 m²	400 000 €	—
0200 DE LA LOIRE	17/12/2025	Appartement	40 m²	400 000 €	—
0200 DE LA LOIRE	17/12/2025	Appartement	53 m²	400 000 €	—
0200 DE LA LOIRE	17/12/2025	Appartement	56 m²	400 000 €	—
0200 DE LA LOIRE	17/12/2025	Appartement	55 m²	400 000 €	—
0200 DE LA LOIRE	17/12/2025	Appartement	53 m²	400 000 €	—
0200 DE LA LOIRE	17/12/2025	Appartement	56 m²	400 000 €	—
0200 DE LA LOIRE	17/12/2025	Appartement	55 m²	400 000 €	—
0200 DE LA LOIRE	17/12/2025	Appartement	53 m²	400 000 €	—
0200 DE LA LOIRE	17/12/2025	Appartement	55 m²	400 000 €	—
0160 DU GEYSER	15/12/2025	Maison	92 m²	277 050 €	—
0370 DES ROTYS	15/12/2025	Maison	60 m²	184 200 €	—
0179 JOANNES RANDOING	12/12/2025	Appartement	54 m²	169 000 €	—
0174 DU HUIT MAI 1945	11/12/2025	Appartement	115 m²	220 050 €	—
0320 DE LA REPUBLIQUE	02/12/2025	Appartement	63 m²	127 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Montrond-les-Bains

51 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Montrond-les-Bains — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA GARE	37	1 928 €/m²	2 315 €/m²	22	15	101 m²	mai 2025
DE LETRA	33	2 761 €/m²	2 653 €/m²	11	22	67 m²	juin 2024
DE LA REPUBLIQUE	33	—	1 835 €/m²	0	33	69 m²	mai 2025
DE L EGLISE	32	1 696 €/m²	3 424 €/m²	1	31	63 m²	février 2025
DE SAINT ETIENNE	21	2 107 €/m²	1 968 €/m²	11	10	76 m²	janvier 2025
DE CHANTEGRILLET	19	2 383 €/m²	3 792 €/m²	17	2	112 m²	mai 2025
DE LA ROUTE BLEUE	16	2 447 €/m²	1 987 €/m²	4	12	104 m²	décembre 2024
DES ROTYS	15	2 775 €/m²	—	15	0	54 m²	janvier 2025
ARISTIDE BRIAND	14	—	11 872 €/m²	0	14	78 m²	juillet 2024
DE LA LOIRE	12	2 030 €/m²	2 131 €/m²	5	7	119 m²	novembre 2024
FELIX THIOLLIER	12	2 643 €/m²	—	12	0	81 m²	février 2025
VICTOR DE BOISSIEU	11	6 593 €/m²	2 000 €/m²	2	9	79 m²	mars 2025
DU HUIT MAI 1945	10	1 665 €/m²	1 514 €/m²	9	1	145 m²	février 2025
DU PONT	9	—	1 769 €/m²	0	9	50 m²	janvier 2024
MEYLIEU	8	1 943 €/m²	2 645 €/m²	7	1	134 m²	octobre 2024
DES ACACIAS	8	1 934 €/m²	—	8	0	95 m²	février 2025
DE LYON	8	1 311 €/m²	3 000 €/m²	1	7	56 m²	juin 2023
FELIX ROQUES	7	3 589 €/m²	2 062 €/m²	3	4	48 m²	décembre 2024
DE L ANZIEUX	6	2 011 €/m²	—	6	0	109 m²	mai 2025
DES MARRONNIERS	6	2 739 €/m²	—	6	0	84 m²	juillet 2023
DES MOUETTES	6	2 570 €/m²	—	6	0	94 m²	août 2023
DES PRAIRIES	6	2 200 €/m²	—	6	0	118 m²	septembre 2024
DES VILLAS	6	2 413 €/m²	—	6	0	91 m²	mars 2025
EMILE DUPAYRAT	5	—	3 176 €/m²	0	5	59 m²	janvier 2025
DE LA JOUVENCE	5	1 560 €/m²	2 017 €/m²	3	2	94 m²	octobre 2022

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Montrond-les-Bains

DPE médian de la ville

DPE C

11.16%de logements performants (A-B)

7.83%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 290 logements analysés

Répartition des classes DPE

7.16%

24%

32%

25.010000000000005%

3.83%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Montrond-les-Bains 11.16% vs France 6%Passoires (F-G) : Montrond-les-Bains 7.83% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Montrond-les-Bains

A-B

2 816 EUR/m²

+14.4%

C-D

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