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Saint-Marcellin-en-Forez et environs

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Conseiller immobilier
Saint-Marcellin-en-Forez et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Saint-Marcellin-en-Forez ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 611 EUR/m2
Appartements
2 489 EUR/m2
Maisons
1 881 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-14.0%
Prix moyen/m²
2 592 €
Prix médian/m²
2 700 €
Prix moyen/m²
2 641 €
Prix médian/m²
2 126 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
43
Delai moyen de vente
65 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0069 DE CHATELUS | 10/12/2025 | Maison | 100 m² | 274 000 € | — |
| 0060 DU CHANT D'OISEAUX | 21/11/2025 | Maison | 155 m² | 295 620 € | — |
| 0060 DU CHANT D'OISEAUX | 21/11/2025 | Maison | 155 m² | 295 620 € | — |
| 0260 DU MAS | 05/11/2025 | Maison | 111 m² | 252 000 € | — |
| 0260 DU MAS | 05/11/2025 | Maison | 111 m² | 248 000 € | — |
| 0002 DE L ABBE LEVET | 29/10/2025 | Maison | 64 m² | 126 000 € | — |
| 0410 DE VERINES | 23/10/2025 | Maison | 55 m² | 130 000 € | — |
| 0391 DES TUILERIES | 06/10/2025 | Maison | 55 m² | 218 500 € | — |
| 0051 ANTOINE DUPUY | 29/09/2025 | Appartement | 60 m² | 192 000 € | — |
| 0390 DES TUILERIES | 29/09/2025 | Maison | 131 m² | 241 000 € | — |
| 0051 ANTOINE DUPUY | 29/09/2025 | Appartement | 60 m² | 192 000 € | — |
| 0051 ANTOINE DUPUY | 29/09/2025 | Appartement | 40 m² | 192 000 € | — |
| 0095 DU DOCTEUR GUINARD | 22/09/2025 | Maison | 163 m² | 246 500 € | — |
| 0095 DU DOCTEUR GUINARD | 22/09/2025 | Maison | 163 m² | 246 500 € | — |
| 0303 DES LILAS | 18/09/2025 | Appartement | 87 m² | 160 000 € | — |
| 0303 DES LILAS | 18/09/2025 | Appartement | 54 m² | 160 000 € | — |
| 0055 DE CARLES DE MAZENOD | 11/09/2025 | Maison | 37 m² | 145 000 € | — |
| 0055 DE CARLES DE MAZENOD | 11/09/2025 | Appartement | 61 m² | 129 700 € | — |
| 0450 DES VIOLETTES | 25/08/2025 | Maison | 78 m² | 245 000 € | — |
| 0450 DES VIOLETTES | 25/08/2025 | Maison | 78 m² | 245 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D AQUINTON | 21 | 3 328 €/m² | — | 21 | 0 | 99 m² | mai 2025 |
| DE SAINT ROMAIN | 15 | 2 360 €/m² | 1 924 €/m² | 13 | 2 | 104 m² | janvier 2025 |
| DE LA GARE | 14 | 2 075 €/m² | — | 14 | 0 | 127 m² | avril 2025 |
| CARLES DE MAZENOD | 12 | — | 1 428 €/m² | 0 | 12 | 60 m² | juillet 2023 |
| DE LA LANDE | 12 | 2 783 €/m² | — | 12 | 0 | 117 m² | mars 2025 |
| DU 19 MARS 1962 | 10 | 2 288 €/m² | — | 10 | 0 | 87 m² | décembre 2024 |
| CHARLES JANIN | 9 | 2 560 €/m² | 5 553 €/m² | 6 | 3 | 89 m² | décembre 2024 |
| DE LA MARQUE | 9 | 2 661 €/m² | 2 668 €/m² | 8 | 1 | 105 m² | février 2025 |
| DE L ORME | 8 | 2 670 €/m² | 1 178 €/m² | 6 | 2 | 70 m² | septembre 2024 |
| DE LA PAIX | 8 | 1 465 €/m² | 1 972 €/m² | 4 | 4 | 58 m² | février 2024 |
| DE BONSON | 8 | 2 278 €/m² | — | 8 | 0 | 89 m² | mai 2023 |
| DE VERINES | 8 | 2 217 €/m² | 1 885 €/m² | 7 | 1 | 118 m² | décembre 2024 |
| CHEMIN ROUGE | 7 | 5 812 €/m² | — | 7 | 0 | 136 m² | décembre 2022 |
| DU COUHARD | 7 | 1 750 €/m² | 2 847 €/m² | 5 | 2 | 79 m² | novembre 2024 |
| DES TUILERIES | 7 | 2 831 €/m² | — | 7 | 0 | 113 m² | décembre 2024 |
| DE CUSSET | 7 | 2 654 €/m² | — | 7 | 0 | 122 m² | mars 2022 |
| DE LA ROCHE | 7 | 1 250 €/m² | — | 7 | 0 | 98 m² | mars 2025 |
| DE L'HOSPITALET | 7 | 2 227 €/m² | — | 7 | 0 | 77 m² | décembre 2024 |
| DU MAS | 6 | 2 649 €/m² | — | 6 | 0 | 104 m² | novembre 2024 |
| TREMOULIN | 6 | 3 685 €/m² | 4 146 €/m² | 1 | 5 | 65 m² | juin 2023 |
| DES CHENES | 6 | 2 975 €/m² | — | 6 | 0 | 87 m² | décembre 2023 |
| DES CIMES | 6 | 2 823 €/m² | — | 6 | 0 | 102 m² | septembre 2023 |
| DU DOCTEUR GUINARD | 6 | 959 €/m² | — | 6 | 0 | 83 m² | février 2025 |
| DE BOISSET | 6 | 2 449 €/m² | — | 6 | 0 | 108 m² | avril 2025 |
| DES LILAS | 5 | 4 763 €/m² | 3 752 €/m² | 3 | 2 | 56 m² | mai 2022 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-14.0% sur 12 mois
Volume de transactions
43 ventes/an
Délai de vente
65 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 630 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Saint-Marcellin-en-Forez, un logement classé A-B se vend en moyenne 771 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 53 970 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 8.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée170 logements vacants sur 2 124 logements (8.0%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
42160 — Loire
Prix m2
2 504 EUR
Agents
0
Population
4 557 hab.
Ventes
50 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
42450 — Loire
Prix m2
2 196 EUR
Agents
0
Population
6 621 hab.
Ventes
128 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
42170 — Loire
Prix m2
2 793 EUR
Agents
0
Population
15 764 hab.
Ventes
295 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
42610 — Loire
Prix m2
2 333 EUR
Agents
0
Population
4 142 hab.
Ventes
50 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
42160 — Loire
Prix m2
2 646 EUR
Agents
0
Population
10 425 hab.
Ventes
176 ventes
Evol. 12 mois
+7.0%
42480 — Loire
Prix m2
2 543 EUR
Agents
0
Population
4 630 hab.
Ventes
114 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
42240 — Loire
Prix m2
2 082 EUR
Agents
0
Population
8 514 hab.
Ventes
93 ventes
Evol. 12 mois
+17.0%
42340 — Loire
Prix m2
2 621 EUR
Agents
0
Population
8 975 hab.
Ventes
122 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
42000 — Loire
Prix m2
1 432 EUR
Agents
0
Population
173 136 hab.
Ventes
3 625 ventes
Evol. 12 mois
-5.3%
42400 — Loire
Prix m2
1 814 EUR
Agents
0
Population
35 646 hab.
Ventes
447 ventes
Evol. 12 mois
-9.1%