Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bégrolles-en-Mauges ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bégrolles-en-Mauges représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 004 EUR/m2 à Bégrolles-en-Mauges, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bégrolles-en-Mauges ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bégrolles-en-Mauges, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bégrolles-en-Mauges, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bégrolles-en-Mauges ?

Accepted Answer

À Bégrolles-en-Mauges, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Bégrolles-en-Mauges en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Bégrolles-en-Mauges est actuellement de 2 004 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Bégrolles-en-Mauges, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bégrolles-en-Mauges ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Bégrolles-en-Mauges est de environ 78 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Bégrolles-en-Mauges peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Bégrolles-en-Mauges en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 18 transactions immobilières ont été enregistrées à Bégrolles-en-Mauges selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 128 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bégrolles-en-Mauges ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Bégrolles-en-Mauges incluent : DE LA BONNE HOTTURE, DU BOCAGE, DE LA HAIE CAZEAU, DES CEDRES, DE L ABBAYE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bégrolles-en-Mauges est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Bégrolles-en-Mauges avec un prix médian de 2 128 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0196 DE LA QUINTAINE	13/11/2025	Maison	76 m²	190 000 €	—
0114 DE L'EPINETTE	31/10/2025	Maison	102 m²	215 000 €	—
0113 DE CHANTELOUP	21/10/2025	Maison	130 m²	119 000 €	—
0129 DES JONQUILLES	19/09/2025	Maison	102 m²	235 000 €	—
0040 D ANJOU	24/07/2025	Maison	110 m²	170 000 €	—
0040 D ANJOU	24/07/2025	Maison	110 m²	170 000 €	—
0040 D ANJOU	18/07/2025	Maison	115 m²	278 700 €	—
0252 DE LA BOUGUINIERE	18/07/2025	Maison	57 m²	90 000 €	—
0127 DE LA BONNE HOTTURE	10/07/2025	Maison	121 m²	290 000 €	—
0145 DES LILAS	25/06/2025	Maison	95 m²	250 000 €	—
0145 DES LILAS	13/06/2025	Maison	117 m²	145 000 €	—
0053 DU BEUVRON	06/05/2025	Maison	104 m²	190 000 €	—
0127 DE LA BONNE HOTTURE	24/04/2025	Maison	114 m²	245 000 €	—
0239 DU VALLON	14/04/2025	Maison	100 m²	240 000 €	—
0165 DE LA MALECOTERIE	04/04/2025	Maison	80 m²	135 000 €	—
0165 DE LA MALECOTERIE	04/04/2025	Maison	80 m²	135 000 €	—
0110 DES CEDRES	22/03/2025	Maison	83 m²	179 900 €	—
0256 DE CHOLET	18/02/2025	Maison	57 m²	125 000 €	—
0251 DE LA HAIE CAZEAU	30/12/2024	Maison	105 m²	240 000 €	—
0251 DE LA HAIE CAZEAU	30/12/2024	Maison	105 m²	240 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES MAUGES	12	1 660 €/m²	1 389 €/m²	8	4	78 m²	août 2022
DES LANDES	10	1 530 €/m²	—	10	0	113 m²	août 2024
D ANJOU	10	1 567 €/m²	—	10	0	80 m²	juin 2024
DE L ABBAYE	5	1 788 €/m²	—	5	0	100 m²	décembre 2024
DE LA BONNE HOTTURE	5	2 314 €/m²	—	5	0	111 m²	août 2024
DES BRETONNAIS	4	1 262 €/m²	—	4	0	92 m²	juillet 2023
DE LA HAIE CAZEAU	4	1 895 €/m²	—	4	0	108 m²	décembre 2024
DE CHOLET	3	959 €/m²	—	3	0	100 m²	février 2025
DU BOCAGE	3	2 004 €/m²	—	3	0	194 m²	janvier 2024
DES CEDRES	3	1 789 €/m²	—	3	0	83 m²	mars 2025

Agents immobiliers à Bégrolles-en-Mauges(Maine-et-Loire)

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