
Agent commercial IAD France
Montaigu-Vendée et environs

Mandataire immobilier
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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Montaigu-Vendée ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 471 EUR/m2
Appartements
2 354 EUR/m2
Maisons
2 706 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-2.2%
Prix moyen/m²
2 518 €
Prix médian/m²
2 264 €
Prix moyen/m²
5 884 €
Prix médian/m²
4 283 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
171
Delai moyen de vente
95 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0266 DE CHOLET MONTAIGU | 30/12/2025 | Local commercial | 858 m² | 1 800 000 € | — |
| 0266 DE CHOLET MONTAIGU | 30/12/2025 | Local commercial | 682 m² | 1 800 000 € | — |
| 1915 DE LA FROMENTIERE | 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 91 000 € | — |
| 0266 DE CHOLET MONTAIGU | 30/12/2025 | Local commercial | 893 m² | 1 800 000 € | — |
| 0023 DES ACACIAS | 30/12/2025 | Maison | 89 m² | 185 000 € | — |
| C093 LE PALNAIS | 29/12/2025 | Maison | 112 m² | 210 000 € | — |
| A065 DE CHARETTE | 29/12/2025 | Appartement | 51 m² | 100 000 € | — |
| A065 DE CHARETTE | 26/12/2025 | Appartement | 48 m² | 140 000 € | — |
| 0960 DU PRESSOIR | 20/12/2025 | Appartement | 55 m² | 250 000 € | — |
| 0960 DU PRESSOIR | 20/12/2025 | Appartement | 33 m² | 250 000 € | — |
| 0960 DU PRESSOIR | 20/12/2025 | Appartement | 28 m² | 250 000 € | — |
| 0960 DU PRESSOIR | 20/12/2025 | Appartement | 60 m² | 250 000 € | — |
| B563 LA DRAGONNIERE | 18/12/2025 | Maison | 62 m² | 183 000 € | — |
| C355 LA VERGNAIE | 16/12/2025 | Maison | 67 m² | 140 000 € | — |
| 1784 DE LA PLANCHE | 16/12/2025 | Maison | 133 m² | 265 830 € | — |
| 1757 DE L ABBE GIRAUDET | 16/12/2025 | Maison | 85 m² | 130 000 € | — |
| 0330 DU DOCTEUR EMILE MORAT | 15/12/2025 | Maison | 97 m² | 190 000 € | — |
| 0050 AUGUSTE DURAND MONTAIGU | 15/12/2025 | Maison | 214 m² | 565 000 € | — |
| B435 LES PIONNIERES | 02/12/2025 | Maison | 74 m² | 215 000 € | — |
| B435 LES PIONNIERES | 02/12/2025 | Maison | 74 m² | 215 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE LA MARINE ROYALE | 29 | 2 790 €/m² | 14 375 €/m² | 16 | 13 | 61 m² | décembre 2024 |
| SAINT JACQUES | 24 | 2 375 €/m² | 11 023 €/m² | 17 | 7 | 73 m² | octobre 2024 |
| DU CHAMP DE FOIRE | 23 | — | 3 214 €/m² | 0 | 23 | 42 m² | mars 2025 |
| DU COLONEL TAYLOR | 22 | 2 463 €/m² | 2 368 €/m² | 13 | 9 | 69 m² | juin 2025 |
| DU HUIT MAI 1945 MONTAIGU | 21 | 2 456 €/m² | 1 957 €/m² | 16 | 5 | 77 m² | mai 2025 |
| RAYMOND PARPAILLON | 20 | 2 372 €/m² | — | 20 | 0 | 95 m² | avril 2025 |
| SAINT NICOLAS | 18 | 2 545 €/m² | 3 116 €/m² | 11 | 7 | 80 m² | octobre 2024 |
| DE L OCEAN | 16 | 1 625 €/m² | 2 879 €/m² | 9 | 7 | 96 m² | octobre 2024 |
| VILLEBOIS MAREUIL | 15 | 2 667 €/m² | 2 197 €/m² | 6 | 9 | 75 m² | juin 2024 |
| DE LA ROBINIERE | 14 | 2 302 €/m² | — | 14 | 0 | 98 m² | janvier 2025 |
| DE L AMIRAL DU CHAFFAULT | 14 | 1 818 €/m² | 2 346 €/m² | 13 | 1 | 90 m² | septembre 2023 |
| DE LA MARNE | 13 | 3 382 €/m² | 6 300 €/m² | 7 | 6 | 103 m² | avril 2024 |
| GEORGES CLEMENCEAU | 13 | 2 462 €/m² | 13 935 €/m² | 3 | 10 | 50 m² | juin 2025 |
| DES MORLIERES | 12 | 2 437 €/m² | — | 12 | 0 | 92 m² | novembre 2024 |
| DUGAST MATIFEUX | 11 | — | 7 333 €/m² | 0 | 11 | 27 m² | septembre 2024 |
| LA DAUNIERE | 10 | 2 181 €/m² | — | 10 | 0 | 90 m² | mai 2025 |
| DE VIEILLEVIGNE | 10 | 2 163 €/m² | 6 869 €/m² | 5 | 5 | 46 m² | octobre 2024 |
| LE BOIS PIN | 10 | 2 108 €/m² | — | 10 | 0 | 121 m² | octobre 2023 |
| DES RIVIERES | 10 | 2 667 €/m² | — | 10 | 0 | 165 m² | décembre 2023 |
| DE NANTES | 9 | 2 500 €/m² | — | 9 | 0 | 83 m² | juillet 2024 |
| SAINT JOSEPH BOUFFERE | 9 | 2 267 €/m² | 8 940 €/m² | 3 | 6 | 45 m² | mai 2025 |
| LES PINS | 9 | 1 468 €/m² | — | 9 | 0 | 77 m² | octobre 2023 |
| LA FAUBRETIERE | 9 | 3 012 €/m² | — | 9 | 0 | 73 m² | mai 2024 |
| DU BEUGNON | 9 | 2 167 €/m² | — | 9 | 0 | 98 m² | décembre 2024 |
| DE TIFFAUGES | 8 | 2 777 €/m² | 7 125 €/m² | 4 | 4 | 50 m² | juin 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-2.2% sur 12 mois
Volume de transactions
171 ventes/an
Délai de vente
95 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 2 714 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Montaigu-Vendée, un logement classé A-B se vend en moyenne 733 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 51 310 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 6.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu374 logements vacants sur 8 991 logements (4.2%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
85600 — Vendée
Prix m2
2 103 EUR
Agents
0
Population
3 416 hab.
Ventes
35 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
85600 — Vendée
Prix m2
1 768 EUR
Agents
0
Population
2 311 hab.
Ventes
16 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
85610 — Vendée
Prix m2
2 507 EUR
Agents
0
Population
5 711 hab.
Ventes
73 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
85260 — Vendée
Prix m2
2 290 EUR
Agents
0
Population
3 482 hab.
Ventes
57 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
44116 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 167 EUR
Agents
0
Population
4 150 hab.
Ventes
79 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
85530 — Vendée
Prix m2
2 145 EUR
Agents
0
Population
3 987 hab.
Ventes
61 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
44190 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 572 EUR
Agents
0
Population
2 423 hab.
Ventes
24 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
85260 — Vendée
Prix m2
1 773 EUR
Agents
0
Population
2 938 hab.
Ventes
34 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
49230 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 007 EUR
Agents
0
Population
25 797 hab.
Ventes
344 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
44120 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 571 EUR
Agents
0
Population
26 227 hab.
Ventes
409 ventes
Evol. 12 mois
-8.2%
44400 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 102 EUR
Agents
0
Population
43 556 hab.
Ventes
752 ventes
Evol. 12 mois
-8.4%
44230 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 393 EUR
Agents
0
Population
28 596 hab.
Ventes
478 ventes
Evol. 12 mois
-11.5%
49300 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 214 EUR
Agents
0
Population
54 404 hab.
Ventes
859 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
44340 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 046 EUR
Agents
0
Population
20 530 hab.
Ventes
274 ventes
Evol. 12 mois
-11.2%
44000 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 696 EUR
Agents
0
Population
327 734 hab.
Ventes
5 466 ventes
Evol. 12 mois
-10.8%