
Agent commercial IAD France
Les Sables-d'Olonne et environs

Mandataire immobilier
Les Sables-d'Olonne et environs

Conseiller immobilier
Les Sables-d'Olonne et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Les Sables-d'Olonne ouvrira prochainement.
Prix moyen
4 356 EUR/m2
Appartements
4 004 EUR/m2
Maisons
4 652 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-5.8%
Prix moyen/m²
4 296 €
Prix médian/m²
3 962 €
Prix moyen/m²
5 578 €
Prix médian/m²
4 781 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
620
Delai moyen de vente
30 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3748 DE LA CHEVALLERIE | 31/12/2025 | Maison | 70 m² | 229 000 € | — |
| 0140 AMPERE - LES SABLES | 31/12/2025 | Appartement | 66 m² | 350 000 € | — |
| 0184 D ANJOU | 31/12/2025 | Maison | 70 m² | 205 000 € | — |
| 0404 DE LA BAUQUIERE | 31/12/2025 | Appartement | 35 m² | 130 000 € | — |
| 1475 G CLEMENCEAU - LES SABLES | 30/12/2025 | Appartement | 81 m² | 750 000 € | — |
| 1075 DU DOCTEUR SCHWEITZER | 30/12/2025 | Appartement | 27 m² | 134 500 € | — |
| 1750 JOSEPH BENATIER | 30/12/2025 | Appartement | 24 m² | 101 300 € | — |
| 3780 ERNEST LANDRIEAU | 30/12/2025 | Local commercial | 21 m² | 227 586 € | — |
| 2120 MONTAUBAN | 30/12/2025 | Appartement | 36 m² | 191 000 € | — |
| 2190 NAPOLEON | 30/12/2025 | Maison | 71 m² | 485 000 € | — |
| 3529 JOSEPH PELLETIER | 30/12/2025 | Maison | 122 m² | 324 000 € | — |
| 2660 DU PUITS DORE | 29/12/2025 | Appartement | 36 m² | 130 000 € | — |
| 2969 SUZANNE CARDINEAU | 29/12/2025 | Appartement | 56 m² | 176 883 € | — |
| 2930 DES SAUNIERS - LES SABLES | 29/12/2025 | Maison | 87 m² | 285 000 € | — |
| 2620 PRINTANIERE | 29/12/2025 | Maison | 136 m² | 480 770 € | — |
| 1073 DU DR LAENNEC - LES SABLES | 29/12/2025 | Appartement | 21 m² | 98 000 € | — |
| 4090 LOUIS ARAGON | 29/12/2025 | Appartement | 39 m² | 146 000 € | — |
| 4264 DE LA CROIX BLANCHE | 29/12/2025 | Appartement | 40 m² | 155 000 € | — |
| 3454 DE LA CITE DES PINS | 29/12/2025 | Appartement | 27 m² | 131 000 € | — |
| 3344 HYACINTHE RIGAUD | 29/12/2025 | Maison | 116 m² | 492 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SIMONE VEIL | 86 | 3 913 €/m² | 3 666 €/m² | 56 | 30 | 71 m² | mai 2025 |
| FRANCOIS MITTERRAND | 83 | 3 333 €/m² | 3 579 €/m² | 66 | 17 | 76 m² | avril 2025 |
| G CLEMENCEAU - LES SABLES | 75 | 8 133 €/m² | 8 857 €/m² | 3 | 72 | 58 m² | juin 2025 |
| PDT J F KENNEDY | 74 | — | 7 271 €/m² | 0 | 74 | 54 m² | juin 2025 |
| DU PALAIS | 71 | 4 887 €/m² | 6 202 €/m² | 11 | 60 | 53 m² | avril 2025 |
| JOSEPH BENATIER | 68 | 3 895 €/m² | 4 210 €/m² | 17 | 51 | 65 m² | juin 2025 |
| ERNEST LANDRIEAU | 65 | 4 178 €/m² | 3 484 €/m² | 18 | 47 | 68 m² | juin 2025 |
| CHARLES DE GAULLE | 61 | 3 508 €/m² | 3 658 €/m² | 36 | 25 | 88 m² | juin 2025 |
| D AQUITAINE | 61 | 4 234 €/m² | 3 593 €/m² | 25 | 36 | 69 m² | juin 2025 |
| DE LA CITE DES PINS | 59 | 5 277 €/m² | 4 643 €/m² | 6 | 53 | 36 m² | mai 2025 |
| DU PRE ETIENNE | 58 | 4 025 €/m² | — | 58 | 0 | 94 m² | février 2025 |
| DU SEMAPHORE | 50 | 4 394 €/m² | 5 103 €/m² | 19 | 31 | 62 m² | avril 2025 |
| DE L'AMIRAL VAUGIRAUD | 49 | — | 5 078 €/m² | 0 | 49 | 59 m² | juin 2025 |
| DU BARGEOURI | 48 | 4 488 €/m² | 5 000 €/m² | 7 | 41 | 50 m² | février 2025 |
| DE CASTELNAU | 48 | 5 333 €/m² | 5 000 €/m² | 17 | 31 | 57 m² | mai 2025 |
| DE LA CROIX BLANCHE | 45 | 3 905 €/m² | 4 140 €/m² | 30 | 15 | 89 m² | mars 2025 |
| NICOT | 45 | 3 562 €/m² | 4 586 €/m² | 3 | 42 | 64 m² | décembre 2024 |
| ARISTIDE BRIAND | 42 | 5 859 €/m² | 5 445 €/m² | 16 | 26 | 72 m² | juin 2025 |
| NATIONALE | 42 | 4 014 €/m² | 5 156 €/m² | 11 | 31 | 58 m² | avril 2025 |
| DE LA MARCELLIERE | 41 | 4 046 €/m² | 3 097 €/m² | 12 | 29 | 86 m² | juin 2025 |
| DES NORMANDS | 41 | 4 865 €/m² | 6 055 €/m² | 8 | 33 | 54 m² | avril 2025 |
| AMIRAL LAFARGUE | 40 | — | 8 542 €/m² | 0 | 40 | 63 m² | janvier 2025 |
| DE BRETAGNE | 39 | 3 965 €/m² | 4 468 €/m² | 12 | 27 | 65 m² | juin 2025 |
| DU BRISE LAME | 39 | — | 6 456 €/m² | 0 | 39 | 52 m² | avril 2025 |
| DE LA BAUDUERE | 38 | 2 973 €/m² | 3 030 €/m² | 9 | 29 | 61 m² | juin 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-5.8% sur 12 mois
Volume de transactions
620 ventes/an
Délai de vente
30 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 12 399 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Les Sables-d'Olonne, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 247 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 87 290 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 9.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée1 419 logements vacants sur 26 057 logements (5.4%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
85150 — Vendée
Prix m2
3 070 EUR
Agents
0
Population
2 717 hab.
Ventes
43 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
85340 — Vendée
Prix m2
3 333 EUR
Agents
0
Population
2 802 hab.
Ventes
56 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
85150 — Vendée
Prix m2
2 694 EUR
Agents
0
Population
2 496 hab.
Ventes
39 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
85470 — Vendée
Prix m2
3 312 EUR
Agents
0
Population
2 993 hab.
Ventes
88 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
85150 — Vendée
Prix m2
2 620 EUR
Agents
0
Population
5 518 hab.
Ventes
62 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
85440 — Vendée
Prix m2
3 477 EUR
Agents
0
Population
8 492 hab.
Ventes
273 ventes
Evol. 12 mois
-13.0%
85440 — Vendée
Prix m2
2 473 EUR
Agents
0
Population
2 221 hab.
Ventes
46 ventes
Evol. 12 mois
-25.0%
85150 — Vendée
Prix m2
2 601 EUR
Agents
0
Population
2 085 hab.
Ventes
36 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
85000 — Vendée
Prix m2
2 500 EUR
Agents
0
Population
54 849 hab.
Ventes
975 ventes
Evol. 12 mois
-3.9%
85300 — Vendée
Prix m2
2 694 EUR
Agents
0
Population
22 943 hab.
Ventes
418 ventes
Evol. 12 mois
-4.8%
85600 — Vendée
Prix m2
2 471 EUR
Agents
0
Population
21 134 hab.
Ventes
293 ventes
Evol. 12 mois
-2.2%