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Saint-Jean-de-Monts et environs

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Saint-Jean-de-Monts et environs

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Saint-Jean-de-Monts et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Saint-Jean-de-Monts ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 384 EUR/m2
Appartements
3 259 EUR/m2
Maisons
2 466 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-3.0%
Prix moyen/m²
3 285 €
Prix médian/m²
3 140 €
Prix moyen/m²
4 185 €
Prix médian/m²
3 637 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
171
Delai moyen de vente
65 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3715 DE LA PLAGE | 30/12/2025 | Appartement | 37 m² | 103 000 € | — |
| 3678 DES PIMPRENELLES | 30/12/2025 | Maison | 58 m² | 163 000 € | — |
| 4570 VALENTIN | 30/12/2025 | Maison | 38 m² | 157 150 € | — |
| 2601 DES LAURIERS | 30/12/2025 | Maison | 56 m² | 212 400 € | — |
| 3275 D OROUET | 29/12/2025 | Appartement | 46 m² | 109 000 € | — |
| 3677 DES PIGNONS | 29/12/2025 | Appartement | 33 m² | 107 500 € | — |
| 2935 DE LA MER | 29/12/2025 | Appartement | 12 m² | 30 500 € | — |
| 0786 DE LA CAILLAUDERIE | 26/12/2025 | Maison | 93 m² | 300 500 € | — |
| 3020 DES MIMOSAS | 24/12/2025 | Appartement | 30 m² | 123 000 € | — |
| 3710 DE LA PLAGE | 24/12/2025 | Appartement | 33 m² | 82 000 € | — |
| 0170 DE BAISSE | 24/12/2025 | Maison | 42 m² | 145 000 € | — |
| 0857 DES CAPELINES | 23/12/2025 | Maison | 81 m² | 200 000 € | — |
| 4570 VALENTIN | 23/12/2025 | Maison | 56 m² | 221 500 € | — |
| 2935 DE LA MER | 23/12/2025 | Appartement | 63 m² | 215 000 € | — |
| 2455 DES JABOTTES | 23/12/2025 | Maison | 61 m² | 250 000 € | — |
| 4570 VALENTIN | 22/12/2025 | Appartement | 39 m² | 125 000 € | — |
| 2935 DE LA MER | 19/12/2025 | Appartement | 52 m² | 179 930 € | — |
| 3645 DU PEY ROUX | 19/12/2025 | Appartement | 67 m² | 260 000 € | — |
| 4209 DES ROSSIGNOLS | 19/12/2025 | Maison | 35 m² | 120 000 € | — |
| 0786 DE LA CAILLAUDERIE | 19/12/2025 | Appartement | 19 m² | 106 400 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE LA MER | 259 | — | 3 328 €/m² | 0 | 259 | 45 m² | juin 2025 |
| DES PIGNONS | 249 | — | 3 494 €/m² | 0 | 249 | 29 m² | mai 2025 |
| DES PAYS DE MONTS | 111 | — | 3 286 €/m² | 0 | 111 | 26 m² | juin 2025 |
| VALENTIN | 108 | 3 611 €/m² | 2 999 €/m² | 62 | 46 | 55 m² | juin 2025 |
| DES PAYS DE LA LOIRE | 64 | 4 099 €/m² | 3 907 €/m² | 6 | 58 | 47 m² | mai 2025 |
| DES SABLES | 59 | 2 931 €/m² | 4 412 €/m² | 46 | 13 | 82 m² | juin 2025 |
| DU BOIS MARTINEAU | 59 | 4 286 €/m² | 3 022 €/m² | 50 | 9 | 46 m² | avril 2025 |
| LES FERMETTES DE LA MER | 55 | 3 258 €/m² | 2 895 €/m² | 17 | 38 | 27 m² | mai 2025 |
| DE LA PLAGE | 44 | 2 796 €/m² | 2 913 €/m² | 14 | 30 | 55 m² | novembre 2024 |
| DU GENERAL DE GAULLE | 43 | 2 561 €/m² | 3 098 €/m² | 13 | 30 | 58 m² | février 2025 |
| DE LA GARENNE | 43 | 3 391 €/m² | 2 778 €/m² | 36 | 7 | 57 m² | avril 2025 |
| DES PINS | 37 | 3 350 €/m² | 3 272 €/m² | 11 | 26 | 53 m² | mars 2025 |
| D OROUET | 37 | 2 974 €/m² | 2 414 €/m² | 34 | 3 | 76 m² | juin 2025 |
| DE NOTRE DAME DE MONTS | 36 | 2 529 €/m² | — | 36 | 0 | 103 m² | février 2025 |
| DE L EUROPE | 33 | — | 2 854 €/m² | 0 | 33 | 40 m² | juin 2025 |
| DU ROSEAU GAILLARD | 32 | 3 623 €/m² | 2 215 €/m² | 31 | 1 | 49 m² | avril 2025 |
| DES OEILLETS | 30 | 5 550 €/m² | 2 583 €/m² | 5 | 25 | 49 m² | juin 2025 |
| DE BAISSE | 29 | 3 026 €/m² | 3 817 €/m² | 27 | 2 | 62 m² | décembre 2024 |
| DES ETANGS | 27 | — | 3 700 €/m² | 0 | 27 | 43 m² | juin 2025 |
| DU PEY ROUX | 24 | 3 476 €/m² | 3 447 €/m² | 4 | 20 | 58 m² | avril 2025 |
| DE LA PAREE VERTE | 24 | 2 803 €/m² | — | 24 | 0 | 84 m² | mai 2025 |
| DES LILAS | 23 | 2 500 €/m² | 3 060 €/m² | 1 | 22 | 35 m² | juin 2025 |
| DU MOULIN CASSE | 22 | 3 090 €/m² | 2 867 €/m² | 20 | 2 | 132 m² | mai 2025 |
| DE LA FORET | 21 | 1 985 €/m² | 3 250 €/m² | 1 | 20 | 43 m² | septembre 2024 |
| DE LA CAILLAUDERIE | 20 | 3 145 €/m² | 3 600 €/m² | 17 | 3 | 94 m² | mai 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-3.0% sur 12 mois
Volume de transactions
171 ventes/an
Délai de vente
65 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 3 369 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Saint-Jean-de-Monts, un logement classé A-B se vend en moyenne 842 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 58 940 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 12.0%
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu411 logements vacants sur 14 191 logements (2.9%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
85690 — Vendée
Prix m2
3 650 EUR
Agents
0
Population
2 420 hab.
Ventes
124 ventes
Evol. 12 mois
-11.0%
85300 — Vendée
Prix m2
2 161 EUR
Agents
0
Population
2 280 hab.
Ventes
39 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
85270 — Vendée
Prix m2
3 472 EUR
Agents
0
Population
13 074 hab.
Ventes
587 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
85550 — Vendée
Prix m2
3 168 EUR
Agents
0
Population
2 367 hab.
Ventes
89 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
85230 — Vendée
Prix m2
2 618 EUR
Agents
0
Population
2 000 hab.
Ventes
49 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
85300 — Vendée
Prix m2
2 599 EUR
Agents
0
Population
3 518 hab.
Ventes
77 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
85300 — Vendée
Prix m2
2 692 EUR
Agents
0
Population
4 654 hab.
Ventes
106 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
85230 — Vendée
Prix m2
2 468 EUR
Agents
0
Population
4 035 hab.
Ventes
84 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
85300 — Vendée
Prix m2
2 694 EUR
Agents
0
Population
22 943 hab.
Ventes
418 ventes
Evol. 12 mois
-4.8%
85100 — Vendée
Prix m2
4 356 EUR
Agents
0
Population
49 603 hab.
Ventes
1 299 ventes
Evol. 12 mois
-5.8%
44340 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 046 EUR
Agents
0
Population
20 530 hab.
Ventes
274 ventes
Evol. 12 mois
-11.2%
44220 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 153 EUR
Agents
0
Population
24 103 hab.
Ventes
334 ventes
Evol. 12 mois
-5.6%
44600 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 049 EUR
Agents
0
Population
74 568 hab.
Ventes
1 284 ventes
Evol. 12 mois
+1.3%
44400 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 102 EUR
Agents
0
Population
43 556 hab.
Ventes
752 ventes
Evol. 12 mois
-8.4%
44800 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 879 EUR
Agents
0
Population
50 973 hab.
Ventes
737 ventes
Evol. 12 mois
-9.6%