
Agent commercial IAD France
Vertou et environs

Mandataire immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Vertou ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 571 EUR/m2
Appartements
3 455 EUR/m2
Maisons
3 524 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-8.2%
Prix moyen/m²
3 528 €
Prix médian/m²
3 440 €
Prix moyen/m²
4 379 €
Prix médian/m²
3 533 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
257
Delai moyen de vente
52 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1507 DU 1ER MAI | 29/12/2025 | Maison | 94 m² | 250 000 € | — |
| 1395 DES PERDRIAUX | 29/12/2025 | Maison | 133 m² | 530 000 € | — |
| 0418 DU CHAPEAU BERGER | 29/12/2025 | Appartement | 69 m² | 165 500 € | — |
| 0101 AUGUSTE LERAT | 29/12/2025 | Maison | 120 m² | 390 000 € | — |
| 0990 HENRI SAUVAGE | 26/12/2025 | Appartement | 81 m² | 310 000 € | — |
| 1104 DU LAURIER FLEURI | 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 155 000 € | — |
| 0980 HENRI DELAHAYE | 22/12/2025 | Local commercial | 75 m² | 210 000 € | — |
| 0980 HENRI DELAHAYE | 19/12/2025 | Appartement | 37 m² | 157 000 € | — |
| 1480 DU PORT AUX MEULES | 18/12/2025 | Maison | 101 m² | 245 700 € | — |
| 1270 DE LA NOE DE L EPINETTE | 18/12/2025 | Maison | 103 m² | 150 000 € | — |
| 0680 DE LA FONTENELLE | 17/12/2025 | Maison | 50 m² | 345 000 € | — |
| 2001 DES RAMEAUX | 17/12/2025 | Maison | 112 m² | 350 000 € | — |
| 1705 30 DECEMBRE 1866 | 17/12/2025 | Appartement | 72 m² | 250 000 € | — |
| 1847 DES MILLAUX | 17/12/2025 | Maison | 118 m² | 320 000 € | — |
| 1126 DE LA MALADRIE | 16/12/2025 | Appartement | 44 m² | 162 000 € | — |
| 1163 DES MOLINIERS | 16/12/2025 | Maison | 160 m² | 511 000 € | — |
| 1163 DES MOLINIERS | 16/12/2025 | Maison | 160 m² | 511 000 € | — |
| 0688 DE LA FORGE | 15/12/2025 | Maison | 86 m² | 398 000 € | — |
| 1645 DES SORINIERES | 12/12/2025 | Appartement | 63 m² | 226 500 € | — |
| 1675 DU TERROIR | 12/12/2025 | Maison | 125 m² | 470 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE NANTES | 82 | 3 752 €/m² | 3 736 €/m² | 34 | 48 | 74 m² | juin 2025 |
| DU CHAPEAU BERGER | 49 | 3 474 €/m² | 2 169 €/m² | 4 | 45 | 76 m² | avril 2025 |
| DE LA FONTENELLE | 40 | 4 108 €/m² | 3 836 €/m² | 27 | 13 | 72 m² | février 2025 |
| DE CLISSON | 38 | 3 949 €/m² | 3 400 €/m² | 22 | 16 | 64 m² | avril 2025 |
| DU MORTIER VANNERIE | 35 | 3 598 €/m² | 8 033 €/m² | 31 | 4 | 106 m² | mars 2025 |
| DE LA GARE | 33 | 3 833 €/m² | 3 945 €/m² | 17 | 16 | 69 m² | février 2025 |
| DE LA ROUSSELIERE | 30 | 4 532 €/m² | 3 640 €/m² | 4 | 26 | 58 m² | janvier 2025 |
| DES SORINIERES | 25 | 3 846 €/m² | 11 250 €/m² | 18 | 7 | 76 m² | mai 2025 |
| DU PATIS VERT | 24 | 3 657 €/m² | 4 125 €/m² | 23 | 1 | 71 m² | janvier 2025 |
| DE LA MASSONNIERE | 24 | 3 413 €/m² | 5 444 €/m² | 16 | 8 | 103 m² | juin 2024 |
| DU GENERAL DE GAULLE | 24 | 4 094 €/m² | 3 700 €/m² | 12 | 12 | 99 m² | décembre 2024 |
| DU ROI HENRI IV | 22 | 3 471 €/m² | 16 682 €/m² | 4 | 18 | 95 m² | août 2024 |
| DU BOIS HARDY | 21 | 3 839 €/m² | 4 342 €/m² | 18 | 3 | 77 m² | février 2025 |
| DU CLOS DES VIGNES | 21 | 3 654 €/m² | — | 21 | 0 | 103 m² | février 2025 |
| AUGUSTE GARNIER | 21 | 4 189 €/m² | 5 425 €/m² | 20 | 1 | 92 m² | août 2024 |
| HENRI SAUVAGE | 20 | 4 905 €/m² | 4 129 €/m² | 18 | 2 | 76 m² | mars 2025 |
| DE PORTILLON | 18 | 3 832 €/m² | — | 18 | 0 | 134 m² | janvier 2025 |
| DES FERBLANTIERS | 18 | — | 3 633 €/m² | 0 | 18 | 59 m² | juin 2025 |
| DES SPORTS | 16 | 4 185 €/m² | 3 696 €/m² | 3 | 13 | 53 m² | juin 2025 |
| DE LA MORTALIERE | 16 | 4 333 €/m² | 4 114 €/m² | 5 | 11 | 72 m² | mars 2025 |
| DE L ILE DE FRANCE | 15 | 3 862 €/m² | 4 179 €/m² | 6 | 9 | 75 m² | juin 2024 |
| DE L EUROPE | 15 | 3 182 €/m² | 3 667 €/m² | 10 | 5 | 96 m² | mai 2025 |
| ALEXANDRE ARNAUD | 15 | 4 126 €/m² | 12 431 €/m² | 7 | 8 | 65 m² | avril 2025 |
| DU POITOU | 15 | — | 2 924 €/m² | 0 | 15 | 72 m² | juin 2024 |
| DU CLOS GILARD | 15 | 3 434 €/m² | — | 15 | 0 | 83 m² | mars 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-8.2% sur 12 mois
Volume de transactions
257 ventes/an
Délai de vente
52 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 4 392 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Vertou, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 071 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 74 970 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 6.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu541 logements vacants sur 11 416 logements (4.7%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
44840 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 247 EUR
Agents
0
Population
9 275 hab.
Ventes
126 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
44690 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 598 EUR
Agents
0
Population
3 129 hab.
Ventes
40 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
44690 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 922 EUR
Agents
0
Population
4 775 hab.
Ventes
63 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
44115 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 333 EUR
Agents
0
Population
6 095 hab.
Ventes
61 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
44230 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 393 EUR
Agents
0
Population
28 596 hab.
Ventes
478 ventes
Evol. 12 mois
-11.5%
44140 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 939 EUR
Agents
0
Population
3 976 hab.
Ventes
73 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
44115 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 605 EUR
Agents
0
Population
9 679 hab.
Ventes
112 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
44400 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 102 EUR
Agents
0
Population
43 556 hab.
Ventes
752 ventes
Evol. 12 mois
-8.4%
44000 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 696 EUR
Agents
0
Population
327 734 hab.
Ventes
5 466 ventes
Evol. 12 mois
-10.8%
44340 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 046 EUR
Agents
0
Population
20 530 hab.
Ventes
274 ventes
Evol. 12 mois
-11.2%
44800 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 879 EUR
Agents
0
Population
50 973 hab.
Ventes
737 ventes
Evol. 12 mois
-9.6%
44470 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 471 EUR
Agents
0
Population
20 921 hab.
Ventes
278 ventes
Evol. 12 mois
-9.8%
44700 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 388 EUR
Agents
0
Population
28 534 hab.
Ventes
374 ventes
Evol. 12 mois
-10.3%
44240 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 473 EUR
Agents
0
Population
20 690 hab.
Ventes
252 ventes
Evol. 12 mois
-9.3%
44220 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 153 EUR
Agents
0
Population
24 103 hab.
Ventes
334 ventes
Evol. 12 mois
-5.6%