Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bouloire ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bouloire représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 471 EUR/m2 à Bouloire, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bouloire ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bouloire, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bouloire, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bouloire ?

Accepted Answer

À Bouloire, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Bouloire en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Bouloire est actuellement de 1 471 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Bouloire, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bouloire ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Bouloire est de environ 156 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Bouloire peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Bouloire en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 48 transactions immobilières ont été enregistrées à Bouloire selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 563 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bouloire ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Bouloire incluent : NATIONALE, JACQUES PREVERT, DE LA PETITE CHARMOIE, DU COLLEGE, LOUIS DAGUERRE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bouloire est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Bouloire avec un prix médian de 1 563 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0495 DE SAINT MARS	27/12/2025	Maison	76 m²	120 000 €	—
0580 DU VAL DE LOIR	18/12/2025	Maison	85 m²	53 500 €	—
0365 DE MAUNON	17/12/2025	Maison	139 m²	250 000 €	—
0420 NATIONALE	11/12/2025	Maison	89 m²	108 000 €	—
0420 NATIONALE	04/12/2025	Maison	118 m²	78 200 €	—
0440 DU PETIT MARCHE	28/11/2025	Maison	187 m²	277 500 €	—
0358 MARIE CURIE	03/11/2025	Maison	95 m²	154 000 €	—
0296 LOUIS DAGUERRE	23/10/2025	Maison	81 m²	150 000 €	—
0358 MARIE CURIE	14/10/2025	Maison	74 m²	140 000 €	—
0566 DE LA TEILLERIE	17/09/2025	Maison	128 m²	280 000 €	—
0566 DE LA TEILLERIE	17/09/2025	Maison	128 m²	280 000 €	—
0015 DE LA BUTTE	16/09/2025	Maison	78 m²	50 000 €	—
0015 DE LA BUTTE	11/09/2025	Local commercial	228 m²	180 000 €	—
0494 SAINT JULIEN	05/09/2025	Maison	91 m²	118 000 €	—
0229 JEAN MOULIN	03/09/2025	Maison	61 m²	72 000 €	—
0120 DU COLLEGE	20/08/2025	Maison	91 m²	157 930 €	—
0220 DE HAUTE RUE	25/07/2025	Maison	85 m²	125 000 €	—
0160 DU DOC DUMONT	22/07/2025	Maison	63 m²	155 000 €	—
0420 NATIONALE	18/07/2025	Appartement	42 m²	156 900 €	—
0420 NATIONALE	18/07/2025	Appartement	30 m²	156 900 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
NATIONALE	44	936 €/m²	14 000 €/m²	22	22	60 m²	janvier 2025
DU JEU DE PAUME	12	1 299 €/m²	562 €/m²	11	1	94 m²	février 2025
DU COLLEGE	7	1 762 €/m²	—	7	0	89 m²	juin 2024
DU VAL DE LOIR	7	2 073 €/m²	—	7	0	134 m²	avril 2025
DE HAUTE RUE	6	1 647 €/m²	—	6	0	76 m²	novembre 2023
DE CHAMPBORDEAU	5	1 579 €/m²	—	5	0	127 m²	octobre 2024
DU DUE	5	1 272 €/m²	—	5	0	107 m²	mars 2025
CLAUDE MONET	5	1 576 €/m²	—	5	0	107 m²	juillet 2023
DE LA PETITE CHARMOIE	4	1 864 €/m²	—	4	0	86 m²	juin 2023
DE LA BUTTE	4	891 €/m²	—	4	0	66 m²	mars 2024
JACQUES PREVERT	4	1 865 €/m²	—	4	0	81 m²	octobre 2024
JEAN ROSTAND	4	1 544 €/m²	—	4	0	91 m²	mars 2025
LOUIS DAGUERRE	4	1 807 €/m²	—	4	0	82 m²	août 2023
SAINT JULIEN	4	1 254 €/m²	—	4	0	98 m²	février 2025
DE LA TEILLERIE	4	1 013 €/m²	—	4	0	42 m²	mars 2024
LES CAVES	4	1 637 €/m²	—	4	0	95 m²	octobre 2022
LE PATIS DU GUE TAUZEL	4	1 006 €/m²	—	4	0	40 m²	septembre 2022
DE LA BOULANDERIE	4	1 591 €/m²	—	4	0	97 m²	juillet 2022
LES PELONNIERES	3	1 746 €/m²	—	3	0	146 m²	juillet 2023
DE LA HOUSSAYE	3	1 247 €/m²	—	3	0	156 m²	décembre 2023
LA JARRETIERE	3	1 556 €/m²	—	3	0	144 m²	septembre 2021
LA POUVARDIERE	3	1 031 €/m²	—	3	0	129 m²	janvier 2024
DE LA GUITTONNIERE	3	1 974 €/m²	—	3	0	73 m²	octobre 2024
VINCENT VAN GOGH	3	1 125 €/m²	—	3	0	83 m²	mars 2023

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