Combien coûte un agent immobilier à Callian ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Callian représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 263 EUR/m2 à Callian, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Callian ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Callian, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Callian, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Callian ?

À Callian, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Quel est le prix moyen au m2 à Callian en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Callian est actuellement de 4 263 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Callian, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Callian ?

Le délai moyen de vente à Callian est de environ 125 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Callian peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Callian en 2025 ?

En 2025, 134 transactions immobilières ont été enregistrées à Callian selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 906 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Callian ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Callian incluent : JEAN PAUL, DU PORTARION, AIRE DE LA GACHE, LA PURGATORY, LE VILLAGE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Callian est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Callian avec un prix médian de 3 906 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Callian(Var)

Prix moyen 4 263 EUR/m2-8.0% sur 12 mois134 ventes en 2025Médian 3 906 EUR/m²

Agents immobiliers à Callian

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Callian et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Callian et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Callian

Prix moyen

4 263 EUR/m2

Appartements

4 261 EUR/m2

Maisons

3 207 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Var+11.0%

vs moyenne nationale+12.2%

Evolution sur 12 mois

-8.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Callian ?

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Coût d'un agent

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Analyse par type de bien à Callian

Répartition des 134 ventes enregistrées (données DVF)

77%

23%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+8.0%

103ventes(76.9%)

Prix moyen/m²

4 693 €

Prix médian/m²

4 167 €

Appartements

-2.6%

31ventes(23.1%)

Prix moyen/m²

4 346 €

Prix médian/m²

3 651 €

Locaux commerciaux

—

6ventes(4.5%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Callian

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

125 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Callian

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0134 ROUTE DE BAGNOLS	22/12/2025	Maison	112 m²	700 000 €	—
0134 ROUTE DE BAGNOLS	22/12/2025	Maison	112 m²	700 000 €	—
0134 ROUTE DE BAGNOLS	22/12/2025	Maison	180 m²	700 000 €	—
0134 ROUTE DE BAGNOLS	22/12/2025	Maison	180 m²	700 000 €	—
0134 ROUTE DE BAGNOLS	22/12/2025	Maison	180 m²	700 000 €	—
0134 ROUTE DE BAGNOLS	22/12/2025	Maison	112 m²	700 000 €	—
B045 LE FOURNE	19/12/2025	Appartement	67 m²	408 800 €	—
B045 LE FOURNE	19/12/2025	Appartement	51 m²	408 800 €	—
0155 DE LYLE	19/12/2025	Local commercial	38 m²	120 400 €	—
0166 JEAN PAUL	18/12/2025	Local commercial	136 m²	205 000 €	—
B023 LE BRUSQUET	15/12/2025	Maison	80 m²	417 405 €	—
0166 JEAN PAUL	11/12/2025	Local commercial	55 m²	154 000 €	—
B032 LES COMBES	10/12/2025	Maison	107 m²	412 000 €	—
B032 LES COMBES	09/12/2025	Maison	84 m²	390 000 €	—
B032 LES COMBES	09/12/2025	Maison	84 m²	390 000 €	—
B032 LES COMBES	09/12/2025	Maison	84 m²	390 000 €	—
0138 VIGNAOU	08/12/2025	Maison	138 m²	455 000 €	—
0280 DU VALLAT	03/12/2025	Maison	53 m²	145 000 €	—
0060 DU COLLET	02/12/2025	Appartement	80 m²	279 900 €	—
B092 LES SAVETTES DE BARBAROUX	27/11/2025	Maison	51 m²	335 400 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Callian

71 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Callian — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE FAYENCE	44	4 156 €/m²	3 377 €/m²	12	32	65 m²	mai 2025
DES MAURES	34	3 752 €/m²	—	34	0	172 m²	avril 2025
DU VALLAT	24	4 500 €/m²	3 345 €/m²	4	20	44 m²	janvier 2025
LES COULLETTES D ALLONGUE	21	3 851 €/m²	—	21	0	153 m²	octobre 2023
LE VIGNAOU	20	3 905 €/m²	—	20	0	87 m²	mars 2025
DES COMBES	16	3 584 €/m²	3 786 €/m²	13	3	157 m²	mars 2025
LE PLAN DE LA GRAND VIGNE	15	3 539 €/m²	—	15	0	106 m²	octobre 2024
LE BAOU	15	3 526 €/m²	2 692 €/m²	12	3	97 m²	juin 2023
LES SAVETTES DE BARBAROUX	15	3 420 €/m²	—	15	0	125 m²	novembre 2024
LES COMBES	15	4 098 €/m²	—	15	0	84 m²	mars 2024
LES TOUOS GARRON	14	5 193 €/m²	—	14	0	280 m²	novembre 2022
HAUTES COTTES D AMBOURRE	13	4 515 €/m²	—	13	0	102 m²	avril 2025
PLAN GUILLON	12	4 910 €/m²	3 838 €/m²	6	6	89 m²	mai 2025
DE MONS	11	4 468 €/m²	—	11	0	164 m²	avril 2025
LES COTTES DU PETTELIN	11	3 355 €/m²	—	11	0	114 m²	janvier 2025
GRANDE RUE	11	3 301 €/m²	4 438 €/m²	4	7	54 m²	février 2025
DES GRAOUS	11	3 818 €/m²	—	11	0	112 m²	août 2023
DAYAN	11	4 611 €/m²	4 058 €/m²	8	3	177 m²	novembre 2023
CANETY	10	3 992 €/m²	—	10	0	96 m²	mai 2025
LONGUE	10	3 365 €/m²	3 125 €/m²	7	3	65 m²	mai 2025
DES TOUARS	9	4 315 €/m²	4 913 €/m²	8	1	127 m²	juin 2025
COULLETTES DE LA GLACIERE	9	1 762 €/m²	—	9	0	158 m²	mars 2024
COULLETTES DE LA NEGRONE	9	4 886 €/m²	—	9	0	118 m²	janvier 2025
LES MOURGUES	8	4 324 €/m²	—	8	0	92 m²	mars 2024
DES GRANGES	8	3 254 €/m²	—	8	0	124 m²	juin 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-8.0% sur 12 mois

Volume de transactions

28 ventes/an

Délai de vente

125 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Callian

DPE médian de la ville

DPE C

21.24%de logements performants (A-B)

5.16%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 678 logements analysés

Répartition des classes DPE

14.239999999999998%

22%

29%

22.60000000000001%

2.16%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Callian 21.24% vs France 6%Passoires (F-G) : Callian 5.16% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Callian

A-B

4 750 EUR/m²

+11.4%

C-D

4 261 EUR/m²

réf.

3 918 EUR/m²

-8.1%

F-G

3 430 EUR/m²

-19.5%

Prix moyen toutes classes à Callian :4 263 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Callian, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 321 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 92 470 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Callian

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 14.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

27 400 EUR

Locataires

18 290 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 105Évolution 12 mois : +9.4%

Logement à Callian

Répartition propriétaires / locataires

80%

17%

Propriétaires 80.2%Locataires 17.2%Autres 2.6%

Logements vacants

Offre équilibrée

129 logements vacants sur 1 567 logements (8.2%)

Parc immobilier à Callian

Répartition par nombre de pièces

19%

28%

43%

1 pièce 1.7%2 pièces 8.5%3 pièces 18.5%4 pièces 28.4%5+ pièces 42.8%

Maisons vs appartements

86%

14%

Maisons 86.5%Appartements 13.5%

Ancienneté du parc

15%

14%

33%

23%

10%

Avant 1919 15.1%1919-1945 3.9%1946-1970 14.5%1971-1990 33.3%1991-2005 22.9%Après 2006 10.3%

Source : INSEE, Recensement de la population

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