Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 5 347 EUR/m2 à Les Adrets-de-l'Estérel, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Adrets-de-l'Estérel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Adrets-de-l'Estérel ?

Accepted Answer

À Les Adrets-de-l'Estérel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Les Adrets-de-l'Estérel en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Les Adrets-de-l'Estérel est actuellement de 5 347 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Les Adrets-de-l'Estérel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Les Adrets-de-l'Estérel ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Les Adrets-de-l'Estérel est de environ 114 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Les Adrets-de-l'Estérel peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Les Adrets-de-l'Estérel en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 89 transactions immobilières ont été enregistrées à Les Adrets-de-l'Estérel selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 5 244 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Les Adrets-de-l'Estérel ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Les Adrets-de-l'Estérel incluent : DU MONT VINAIGRE, GRANDE, SAINTE MARGUERITE, DE L'ANCIEN CIMETIERE, DE L'ARGENTIERE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Les Adrets-de-l'Estérel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Les Adrets-de-l'Estérel avec un prix médian de 5 244 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0294 DE SAINT CASSIEN	19/12/2025	Maison	180 m²	925 000 €	—
0294 DE SAINT CASSIEN	19/12/2025	Maison	180 m²	925 000 €	—
0006 DE LA BEILESSE	18/12/2025	Appartement	35 m²	706 700 €	—
0006 DE LA BEILESSE	18/12/2025	Appartement	39 m²	706 700 €	—
0025 DE COUTEL ET PINEE	18/12/2025	Maison	153 m²	810 000 €	—
0006 DE LA BEILESSE	18/12/2025	Appartement	35 m²	706 700 €	—
0006 DE LA BEILESSE	18/12/2025	Appartement	35 m²	706 700 €	—
0006 DE LA BEILESSE	18/12/2025	Maison	90 m²	706 700 €	—
0025 DE COUTEL ET PINEE	18/12/2025	Maison	153 m²	810 000 €	—
0037 DES GARNIERES	09/12/2025	Maison	97 m²	523 600 €	—
0037 DES GARNIERES	09/12/2025	Maison	97 m²	523 600 €	—
0039 DE L'ANCIENNE GENDARMERIE	04/12/2025	Maison	60 m²	150 000 €	—
0114 SAINTE MARGUERITE	28/11/2025	Maison	175 m²	1 029 000 €	—
0319 DES GERANIUMS	13/11/2025	Maison	89 m²	424 000 €	—
0319 DES GERANIUMS	13/11/2025	Maison	89 m²	424 000 €	—
0307 DES CIGALOUN	06/11/2025	Maison	106 m²	493 000 €	—
0288 DE DONAT	30/10/2025	Maison	316 m²	1 430 000 €	—
0288 DE DONAT	30/10/2025	Maison	316 m²	1 430 000 €	—
0288 DE DONAT	30/10/2025	Maison	316 m²	1 430 000 €	—
0123 DE SEILLANS	10/10/2025	Maison	143 m²	576 330 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE SEGURET	17	5 657 €/m²	—	17	0	182 m²	mai 2025
SEGURET	15	4 434 €/m²	—	15	0	189 m²	novembre 2022
LE PLANESTEL	14	3 119 €/m²	2 629 €/m²	11	3	98 m²	août 2022
L EGLISE	11	3 641 €/m²	4 869 €/m²	9	2	153 m²	décembre 2022
DU CLOS SAINT MARC	11	—	3 411 €/m²	0	11	62 m²	juin 2025
MARRAS	10	3 932 €/m²	—	10	0	103 m²	avril 2023
DU MONT VINAIGRE	10	3 848 €/m²	24 556 €/m²	8	2	215 m²	juillet 2022
LES MENDIGUONS	10	4 224 €/m²	4 946 €/m²	6	4	80 m²	janvier 2025
DE SARDE	10	4 576 €/m²	—	10	0	190 m²	décembre 2022
L HUBAC	10	5 649 €/m²	—	10	0	93 m²	août 2022
MOUILLAUD	8	10 055 €/m²	—	8	0	48 m²	juin 2022
DE L'ARGENTIERE	8	10 349 €/m²	11 659 €/m²	4	4	70 m²	avril 2025
DE LA BEILESSE	8	4 317 €/m²	—	8	0	118 m²	février 2025
DE LERINS	8	5 968 €/m²	7 578 €/m²	6	2	180 m²	octobre 2024
BONHOMME	7	5 215 €/m²	—	7	0	200 m²	avril 2023
DES BASTIANS	7	3 414 €/m²	—	7	0	230 m²	février 2025
LA BAISSE	7	4 868 €/m²	—	7	0	151 m²	juillet 2022
BOUCLE DE SAINT JEAN	6	4 937 €/m²	—	6	0	174 m²	mars 2022
DES ARBOUSIERS	6	6 591 €/m²	—	6	0	200 m²	octobre 2022
COUTEL ET PINEE	6	3 908 €/m²	—	6	0	130 m²	avril 2023
DU LAC	6	—	9 840 €/m²	0	6	102 m²	avril 2025
DE FONT DE SANTE	6	5 506 €/m²	—	6	0	212 m²	janvier 2024
DE L'ANCIEN CIMETIERE	6	8 141 €/m²	12 132 €/m²	2	4	148 m²	janvier 2025
L ESTELLE	6	4 838 €/m²	—	6	0	138 m²	février 2023
LES MANONS	5	4 786 €/m²	—	5	0	97 m²	avril 2022

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