Combien coûte un agent immobilier à Montauroux ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Montauroux représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 441 EUR/m2 à Montauroux, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Montauroux ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montauroux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montauroux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montauroux ?

À Montauroux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Quel est le prix moyen au m2 à Montauroux en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Montauroux est actuellement de 4 441 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Montauroux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Montauroux ?

Le délai moyen de vente à Montauroux est de environ 158 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Montauroux peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Montauroux en 2025 ?

En 2025, 190 transactions immobilières ont été enregistrées à Montauroux selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 222 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Montauroux ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Montauroux incluent : NARBONNE, BRAYET, LE GABINET, DE L EGLISE, QRT LES LEGETS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Montauroux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Montauroux avec un prix médian de 4 222 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Montauroux(Var)

Prix moyen 4 441 EUR/m2-3.0% sur 12 mois190 ventes en 2025Médian 4 222 EUR/m²

Agents immobiliers à Montauroux

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Montauroux et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Montauroux et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Montauroux

Prix moyen

4 441 EUR/m2

Appartements

4 439 EUR/m2

Maisons

3 532 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Var+15.7%

vs moyenne nationale+16.9%

Evolution sur 12 mois

-3.0%

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Analyse par type de bien à Montauroux

Répartition des 190 ventes enregistrées (données DVF)

84%

16%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-4.5%

159ventes(83.7%)

Prix moyen/m²

4 706 €

Prix médian/m²

4 382 €

Appartements

-21.8%

31ventes(16.3%)

Prix moyen/m²

3 670 €

Prix médian/m²

3 583 €

Locaux commerciaux

—

4ventes(2.1%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Montauroux

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

158 jours

Repartition des transactions

96%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Montauroux

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
A030 DU SOLEIL	30/12/2025	Appartement	82 m²	312 000 €	—
B123 TOURNON	23/12/2025	Maison	279 m²	920 400 €	—
B123 TOURNON	23/12/2025	Maison	279 m²	920 400 €	—
B123 TOURNON	23/12/2025	Maison	279 m²	920 400 €	—
B123 TOURNON	23/12/2025	Maison	279 m²	920 400 €	—
0285 SAINTE BRIGITTE	09/12/2025	Appartement	61 m²	245 000 €	—
B086 LES LAOUVES	05/12/2025	Maison	157 m²	895 000 €	—
B086 LES LAOUVES	05/12/2025	Maison	157 m²	895 000 €	—
B040 LE COLLET DU PUITS	01/12/2025	Maison	81 m²	296 000 €	—
0150 LES RIVES DE LA SIAGNOLE	28/11/2025	Maison	89 m²	500 000 €	—
B044 COUGOURDON	27/11/2025	Maison	143 m²	513 870 €	—
B044 COUGOURDON	27/11/2025	Maison	143 m²	513 870 €	—
0130 GEORGES LACOMBE	20/11/2025	Appartement	30 m²	86 450 €	—
0087 DES ESCLAPIERES	12/11/2025	Maison	102 m²	505 000 €	—
0115 DE LA GACHETTE	28/10/2025	Maison	185 m²	880 000 €	—
0115 DE LA GACHETTE	28/10/2025	Maison	185 m²	880 000 €	—
B126 VALCROS	27/10/2025	Maison	152 m²	750 000 €	—
B126 VALCROS	27/10/2025	Maison	152 m²	750 000 €	—
0182 DES MOULIERES	24/10/2025	Maison	105 m²	469 000 €	—
0292 DU SOLEIL DES ADRETS	23/10/2025	Maison	98 m²	122 395 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Montauroux

113 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Montauroux — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
LE PUITS	37	3 946 €/m²	2 983 €/m²	27	10	114 m²	juin 2025
LES CHAUMETTES	37	4 040 €/m²	3 806 €/m²	18	19	77 m²	mai 2025
NARBONNE	35	4 382 €/m²	21 970 €/m²	33	2	96 m²	juin 2025
TOURNON	34	3 583 €/m²	—	34	0	164 m²	août 2024
DES GENETS	33	4 182 €/m²	4 470 €/m²	11	22	91 m²	avril 2025
LA FERRAGE	30	5 027 €/m²	3 670 €/m²	2	28	62 m²	février 2025
DE LA FRIESTE	21	4 073 €/m²	—	21	0	171 m²	juillet 2024
LA MATADE	21	4 750 €/m²	4 905 €/m²	13	8	109 m²	novembre 2024
SUBRANE	21	4 596 €/m²	3 955 €/m²	19	2	100 m²	décembre 2024
LES TOUARS	20	3 721 €/m²	—	20	0	154 m²	février 2025
LES ADRECHS DE VALCROS	20	3 311 €/m²	—	20	0	165 m²	juin 2025
DE CUGUILLADE	20	3 631 €/m²	—	20	0	145 m²	février 2025
DES ADRECHS DE VALCROS	19	5 294 €/m²	—	19	0	217 m²	septembre 2024
DE CAMP LONG	18	3 834 €/m²	4 213 €/m²	16	2	137 m²	septembre 2023
DE TOURNON	18	4 417 €/m²	—	18	0	159 m²	avril 2025
LA COLLE NOIRE	17	4 492 €/m²	2 432 €/m²	16	1	102 m²	mai 2025
LA BARRIERE	17	4 237 €/m²	—	17	0	100 m²	mars 2025
DE L AFFAMA	17	3 965 €/m²	—	17	0	171 m²	octobre 2024
LE VILARON	16	4 545 €/m²	11 369 €/m²	10	6	82 m²	février 2024
SAINTE BRIGITTE	16	3 756 €/m²	3 417 €/m²	4	12	62 m²	juin 2025
LE BOIS	15	3 654 €/m²	—	15	0	212 m²	avril 2025
CAMP LONG	15	4 261 €/m²	5 533 €/m²	10	5	115 m²	octobre 2024
LES HAUTS ADRECHS	14	3 261 €/m²	—	14	0	160 m²	mai 2025
ENGEIRAOU	13	4 658 €/m²	—	13	0	189 m²	décembre 2024
EUGENE SEGOND	13	3 000 €/m²	1 922 €/m²	3	10	88 m²	juin 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché équilibré

Évolution des prix

-3.0% sur 12 mois

Volume de transactions

76 ventes/an

Délai de vente

158 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Montauroux

DPE médian de la ville

DPE C

24.22%de logements performants (A-B)

2.59%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 966 logements analysés

Répartition des classes DPE

16.22%

22%

29%

22.189999999999998%

1.5899999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Montauroux 24.22% vs France 6%Passoires (F-G) : Montauroux 2.59% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Montauroux

A-B

4 913 EUR/m²

+10.6%

C-D

4 407 EUR/m²

-0.8%

4 052 EUR/m²

-8.8%

F-G

3 547 EUR/m²

-20.1%

Prix moyen toutes classes à Montauroux :4 441 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Montauroux, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 366 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 95 620 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Montauroux

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 14.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

28 120 EUR

Locataires

18 010 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 174Évolution 12 mois : +4.2%

Logement à Montauroux

Répartition propriétaires / locataires

75%

22%

Propriétaires 74.8%Locataires 22.3%Autres 2.8%

Logements vacants

Offre abondante

391 logements vacants sur 2 765 logements (14.1%)

Parc immobilier à Montauroux

Répartition par nombre de pièces

21%

32%

38%

1 pièce 1.5%2 pièces 8.4%3 pièces 20.5%4 pièces 31.8%5+ pièces 37.8%

Maisons vs appartements

86%

14%

Maisons 85.9%Appartements 14.1%

Ancienneté du parc

10%

29%

35%

14%

Avant 1919 8.7%1919-1945 3.2%1946-1970 10.4%1971-1990 29.2%1991-2005 34.7%Après 2006 13.8%

Source : INSEE, Recensement de la population

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