Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cézac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cézac représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 136 EUR/m2 à Cézac, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cézac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cézac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cézac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cézac ?

Accepted Answer

À Cézac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Cézac en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Cézac est actuellement de 2 136 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Cézac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cézac ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Cézac est de environ 82 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Cézac peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Cézac en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 27 transactions immobilières ont été enregistrées à Cézac selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 825 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Cézac ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Cézac incluent : ERIC TABARLY, RENE LACOSTE, BRIAN, DE L'AMITIE, A BOYER. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Cézac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Cézac avec un prix médian de 1 825 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0350 DES CIGOGNES	22/12/2025	Maison	205 m²	289 000 €	—
1060 DU LAVOIR	03/12/2025	Maison	72 m²	72 000 €	—
B016 LE BOURG	27/11/2025	Maison	96 m²	150 467 €	—
0690 JEAN FERRAT	14/11/2025	Maison	90 m²	185 000 €	—
0050 DE L'AMITIE	10/10/2025	Maison	128 m²	305 000 €	—
B006 BARONNERIE SUD	09/10/2025	Maison	90 m²	125 000 €	—
B006 BARONNERIE SUD	09/10/2025	Maison	90 m²	125 000 €	—
1800 DES VIGNES	26/09/2025	Maison	125 m²	286 100 €	—
1800 DES VIGNES	26/09/2025	Maison	125 m²	286 100 €	—
1090 MARECHAL LECLERC	19/09/2025	Maison	85 m²	210 000 €	—
1100 GERMAINE LEGLU	22/08/2025	Maison	91 m²	270 650 €	—
B024 BRIAN	18/08/2025	Maison	120 m²	219 000 €	—
1020 RENE LACOSTE	24/07/2025	Maison	98 m²	170 000 €	—
1020 RENE LACOSTE	24/07/2025	Maison	98 m²	170 000 €	—
B050 GAGNAN-SUD	15/07/2025	Maison	147 m²	250 000 €	—
B050 GAGNAN-SUD	15/07/2025	Maison	147 m²	250 000 €	—
B050 GAGNAN-SUD	15/07/2025	Maison	147 m²	250 000 €	—
B050 GAGNAN-SUD	15/07/2025	Maison	147 m²	250 000 €	—
B047 FOUQUET	19/06/2025	Maison	80 m²	182 400 €	—
1060 DU LAVOIR	05/06/2025	Maison	100 m²	275 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
MARECHAL LECLERC	26	2 090 €/m²	—	26	0	115 m²	décembre 2024
LE BOURG	13	1 900 €/m²	—	13	0	103 m²	août 2024
BOUCHIROT	10	1 375 €/m²	—	10	0	89 m²	janvier 2024
CHARLES DE GAULLE	9	2 377 €/m²	—	9	0	118 m²	août 2024
DES VIGNES	7	2 238 €/m²	—	7	0	107 m²	juillet 2024
JEAN BRARD	7	1 659 €/m²	—	7	0	110 m²	août 2024
ERIC TABARLY	5	2 086 €/m²	—	5	0	136 m²	octobre 2024
A BOYER	5	2 193 €/m²	2 411 €/m²	3	2	64 m²	juillet 2024
DE L'AMITIE	4	2 432 €/m²	—	4	0	111 m²	janvier 2022
DES ECURIES	4	2 296 €/m²	—	4	0	143 m²	novembre 2022
DU 11 NOVEMBRE	4	2 109 €/m²	—	4	0	120 m²	janvier 2025
DES PENSEES	4	1 560 €/m²	—	4	0	96 m²	septembre 2023
DES TOURTERELLES	4	2 118 €/m²	—	4	0	116 m²	juin 2022
LES ORTIGUES	4	1 678 €/m²	1 719 €/m²	2	2	97 m²	mai 2024
BRIAN	4	2 401 €/m²	—	4	0	94 m²	janvier 2024
LA POURCAUD	3	240 €/m²	—	3	0	112 m²	août 2023
BALAIS	3	2 151 €/m²	—	3	0	121 m²	août 2021
DES HERONS	3	2 289 €/m²	—	3	0	90 m²	mai 2023
DES HARRAS	3	1 938 €/m²	—	3	0	152 m²	février 2023
JACQUES BREL	3	1 300 €/m²	1 581 €/m²	1	2	92 m²	décembre 2024
L'ENCLOS DES VIGNES	3	2 198 €/m²	—	3	0	101 m²	septembre 2023
LES GDES VIGNES DE LA POUR	3	1 979 €/m²	—	3	0	118 m²	février 2023
DES OEILLETS	3	2 000 €/m²	—	3	0	101 m²	décembre 2020
LANDREAU-EST	3	1 404 €/m²	—	3	0	203 m²	août 2023
RENE LACOSTE	3	2 657 €/m²	—	3	0	101 m²	avril 2025

Agents immobiliers à Cézac(Gironde)

Agents immobiliers à Cézac

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Cézac ?

Analyse par type de bien à Cézac

Évolution des prix au m² à Cézac

Dernières transactions immobilières à Cézac

Prix de l'immobilier par rue à Cézac

Diagnostic énergétique (DPE) à Cézac

Impact du DPE sur les prix à Cézac

Économie et revenus à Cézac

Logement à Cézac

Parc immobilier à Cézac

Questions fréquentes — Immobilier à Cézac

Trouvez votre agent idéal à Cézac en 2 minutes

Villes proches de Cézac

Cavignac

Peujard

Pugnac

Laruscade

Saint-Yzan-de-Soudiac

Val de Virvée

Saint-Savin

Saint-André-de-Cubzac

Libourne

Lormont

Bruges

Cenon

Le Bouscat

Eysines

Bordeaux