
Agent commercial IAD France
Le Bouscat et environs

Mandataire immobilier
Le Bouscat et environs

Conseiller immobilier
Le Bouscat et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Le Bouscat ouvrira prochainement.
Prix moyen
4 476 EUR/m2
Appartements
5 098 EUR/m2
Maisons
3 625 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-6.7%
Prix moyen/m²
5 507 €
Prix médian/m²
5 013 €
Prix moyen/m²
4 391 €
Prix médian/m²
3 936 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
149
Delai moyen de vente
106 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1080 DE LA LIBERATION | 30/12/2025 | Appartement | 198 m² | 355 000 € | — |
| 0950 LAFON FELINE | 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 395 242 € | — |
| 0260 BONNAOUS | 30/12/2025 | Appartement | 68 m² | 226 000 € | — |
| 0750 GOUNOD | 30/12/2025 | Appartement | 43 m² | 165 000 € | — |
| 1340 PAUL BERT | 29/12/2025 | Maison | 120 m² | 462 000 € | — |
| 0310 BUSCAILLET | 29/12/2025 | Maison | 110 m² | 450 142 € | — |
| 0720 GEORGES MANDEL | 26/12/2025 | Appartement | 78 m² | 275 000 € | — |
| 1690 VICTOR BILLON | 24/12/2025 | Maison | 50 m² | 537 000 € | — |
| 0780 HENRI GROSSARD | 23/12/2025 | Maison | 97 m² | 463 560 € | — |
| 0140 AUGUSTE FERRET | 23/12/2025 | Maison | 165 m² | 820 000 € | — |
| 0295 BOZELLE | 22/12/2025 | Maison | 67 m² | 300 000 € | — |
| 0360 DE CAUDERAN | 22/12/2025 | Appartement | 33 m² | 150 000 € | — |
| 0623 FRANCIS DE PRESSENSE | 22/12/2025 | Appartement | 41 m² | 178 000 € | — |
| 0550 EMILE COMBES | 22/12/2025 | Appartement | 64 m² | 267 000 € | — |
| 1650 THEOPHILE GAUTHIER | 22/12/2025 | Maison | 58 m² | 348 000 € | — |
| 0360 DE CAUDERAN | 22/12/2025 | Maison | 68 m² | 275 000 € | — |
| 1660 DE TIVOLI | 22/12/2025 | Maison | 185 m² | 770 000 € | — |
| 1080 DE LA LIBERATION | 19/12/2025 | Appartement | 86 m² | 338 500 € | — |
| 1660 DE TIVOLI | 19/12/2025 | Maison | 49 m² | 258 000 € | — |
| 0430 DU CDT D AUSSY | 19/12/2025 | Maison | 150 m² | 628 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VICTOR HUGO | 170 | 4 756 €/m² | 3 804 €/m² | 50 | 120 | 69 m² | avril 2025 |
| LEON BLUM | 145 | 4 477 €/m² | 3 902 €/m² | 22 | 123 | 65 m² | avril 2025 |
| DE LA LIBERATION | 124 | 6 872 €/m² | 3 454 €/m² | 22 | 102 | 83 m² | mai 2025 |
| DE TIVOLI | 96 | 5 787 €/m² | 3 837 €/m² | 28 | 68 | 84 m² | juin 2025 |
| ABEL ANTOUNE | 95 | 4 465 €/m² | 2 836 €/m² | 1 | 94 | 62 m² | mai 2025 |
| PDT ROBERT SCHUMAN | 76 | 5 723 €/m² | 4 139 €/m² | 19 | 57 | 93 m² | avril 2025 |
| RAYMOND POINCARE | 70 | 7 143 €/m² | 2 770 €/m² | 20 | 50 | 85 m² | juin 2025 |
| D EYSINES | 51 | 5 842 €/m² | 4 595 €/m² | 37 | 14 | 86 m² | avril 2025 |
| DES ECUS | 49 | 3 891 €/m² | 4 007 €/m² | 9 | 40 | 67 m² | avril 2025 |
| PRESIDENT KENNEDY | 43 | 5 564 €/m² | 3 607 €/m² | 6 | 37 | 75 m² | janvier 2025 |
| MONDON | 35 | 4 801 €/m² | 4 444 €/m² | 8 | 27 | 77 m² | mars 2025 |
| FRANCIS DE PRESSENSE | 35 | 6 182 €/m² | 4 121 €/m² | 9 | 26 | 83 m² | avril 2025 |
| RAYMOND LAVIGNE | 34 | 5 639 €/m² | 4 823 €/m² | 16 | 18 | 108 m² | mai 2025 |
| EDOUARD BRANLY | 33 | — | 2 812 €/m² | 0 | 33 | 72 m² | avril 2025 |
| JEAN VALLEIX | 32 | — | 2 843 €/m² | 0 | 32 | 65 m² | avril 2025 |
| HENRI GROSSARD | 31 | 4 718 €/m² | 3 668 €/m² | 11 | 20 | 82 m² | juin 2025 |
| JULES GUESDE | 31 | 5 436 €/m² | — | 31 | 0 | 101 m² | avril 2025 |
| VICTOR BILLON | 26 | 6 738 €/m² | 16 154 €/m² | 15 | 11 | 83 m² | juin 2025 |
| JACQUES PREVERT | 26 | 4 485 €/m² | 2 979 €/m² | 2 | 24 | 62 m² | juin 2025 |
| MARCELIN BERTHELOT | 25 | 6 139 €/m² | 4 545 €/m² | 15 | 10 | 65 m² | juin 2024 |
| DE CAUDERAN | 25 | 6 196 €/m² | 4 523 €/m² | 15 | 10 | 113 m² | mars 2025 |
| DU MAL LYAUTEY | 24 | 5 270 €/m² | 3 986 €/m² | 14 | 10 | 79 m² | juin 2025 |
| BONNAOUS | 24 | 4 479 €/m² | 3 771 €/m² | 6 | 18 | 67 m² | juin 2025 |
| BLANCHARD | 24 | 5 513 €/m² | 3 660 €/m² | 5 | 19 | 87 m² | septembre 2024 |
| JACQUES GERALD | 24 | 7 500 €/m² | 9 524 €/m² | 9 | 15 | 85 m² | juin 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-6.7% sur 12 mois
Volume de transactions
149 ventes/an
Délai de vente
106 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 5 770 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Le Bouscat, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 571 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 109 970 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 10.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée965 logements vacants sur 11 929 logements (8.1%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
33520 — Gironde
Prix m2
3 727 EUR
Agents
0
Population
20 020 hab.
Ventes
319 ventes
Evol. 12 mois
-6.7%
33000 — Gironde
Prix m2
4 667 EUR
Agents
0
Population
267 991 hab.
Ventes
5 462 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
33320 — Gironde
Prix m2
3 583 EUR
Agents
0
Population
24 825 hab.
Ventes
385 ventes
Evol. 12 mois
-11.4%
33700 — Gironde
Prix m2
3 694 EUR
Agents
0
Population
78 090 hab.
Ventes
1 227 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
33150 — Gironde
Prix m2
3 214 EUR
Agents
0
Population
26 834 hab.
Ventes
392 ventes
Evol. 12 mois
-6.8%
33290 — Gironde
Prix m2
3 359 EUR
Agents
0
Population
17 215 hab.
Ventes
198 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
33310 — Gironde
Prix m2
2 664 EUR
Agents
0
Population
25 769 hab.
Ventes
247 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
33600 — Gironde
Prix m2
3 886 EUR
Agents
0
Population
67 339 hab.
Ventes
786 ventes
Evol. 12 mois
-10.4%
33400 — Gironde
Prix m2
4 167 EUR
Agents
0
Population
46 338 hab.
Ventes
659 ventes
Evol. 12 mois
-8.8%
33130 — Gironde
Prix m2
3 714 EUR
Agents
0
Population
31 831 hab.
Ventes
478 ventes
Evol. 12 mois
-10.8%
33170 — Gironde
Prix m2
3 682 EUR
Agents
0
Population
26 952 hab.
Ventes
354 ventes
Evol. 12 mois
-4.7%
33140 — Gironde
Prix m2
3 500 EUR
Agents
0
Population
42 545 hab.
Ventes
585 ventes
Evol. 12 mois
-7.6%
33160 — Gironde
Prix m2
3 733 EUR
Agents
0
Population
32 910 hab.
Ventes
393 ventes
Evol. 12 mois
-6.6%
33500 — Gironde
Prix m2
2 640 EUR
Agents
0
Population
25 036 hab.
Ventes
486 ventes
Evol. 12 mois
-8.8%
33470 — Gironde
Prix m2
4 848 EUR
Agents
0
Population
22 153 hab.
Ventes
427 ventes
Evol. 12 mois
-10.9%