Combien coûte un agent immobilier à Le Barp ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Barp représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 390 EUR/m2 à Le Barp, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Le Barp ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Barp, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Barp, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Barp ?

À Le Barp, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Quel est le prix moyen au m2 à Le Barp en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Le Barp est actuellement de 3 390 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Le Barp, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Le Barp ?

Le délai moyen de vente à Le Barp est de environ 31 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Le Barp peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Le Barp en 2025 ?

En 2025, 99 transactions immobilières ont été enregistrées à Le Barp selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 243 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Le Barp ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Le Barp incluent : DU JAUGUT, DE ACHON, ROQUEPINE, FRANCOIS MAURIAC, DE LA FORET. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Le Barp est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Le Barp avec un prix médian de 3 243 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Le Barp(Gironde)

Prix moyen 3 390 EUR/m2-17.0% sur 12 mois99 ventes en 2025Médian 3 243 EUR/m²

Agents immobiliers à Le Barp

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Le Barp et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Le Barp et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Le Barp

Prix moyen

3 390 EUR/m2

Appartements

3 354 EUR/m2

Maisons

2 439 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Gironde-9.1%

vs moyenne nationale-10.8%

Evolution sur 12 mois

-17.0%

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Analyse par type de bien à Le Barp

Répartition des 99 ventes enregistrées (données DVF)

87%

13%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-6.3%

86ventes(86.9%)

Prix moyen/m²

3 185 €

Prix médian/m²

3 220 €

Appartements

+5.0%

13ventes(13.1%)

Prix moyen/m²

3 424 €

Prix médian/m²

3 284 €

Locaux commerciaux

—

2ventes(2.0%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Le Barp

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

31 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Le Barp

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0107 DU MEDOC	18/12/2025	Appartement	59 m²	235 000 €	—
0142 DU SARROC	16/12/2025	Maison	103 m²	310 450 €	—
0147 DE TUTOU	09/12/2025	Appartement	42 m²	120 000 €	—
0026 DE CASTOR	27/11/2025	Appartement	59 m²	174 000 €	—
0110 MAURICE RAVEL	25/11/2025	Maison	125 m²	316 500 €	—
0026 DE CASTOR	17/11/2025	Appartement	56 m²	165 000 €	—
0026 DE CASTOR	17/11/2025	Appartement	62 m²	203 600 €	—
0012 DES ALOUETTES	17/11/2025	Maison	82 m²	342 390 €	—
0036 DES BLEUETS	12/11/2025	Maison	135 m²	484 300 €	—
0036 DES BLEUETS	12/11/2025	Maison	135 m²	484 300 €	—
0162 LOU HAPCHOT	07/11/2025	Maison	132 m²	425 000 €	—
0162 LOU HAPCHOT	07/11/2025	Maison	132 m²	425 000 €	—
A025 LE LUCANDREAU	30/10/2025	Maison	89 m²	303 230 €	—
0127 PRINCE NOIR	17/10/2025	Maison	102 m²	339 700 €	—
0137 DES ROSSIGNOLS	17/10/2025	Maison	101 m²	305 000 €	—
0149 DES TOURTERELLES	03/10/2025	Maison	93 m²	332 000 €	—
0130 DES PYRENEES	30/09/2025	Maison	98 m²	390 000 €	—
0130 DES PYRENEES	30/09/2025	Maison	98 m²	390 000 €	—
0130 DES PYRENEES	30/09/2025	Maison	98 m²	390 000 €	—
0152 DES PRIMEVERES	29/09/2025	Maison	114 m²	423 200 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Le Barp

55 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Le Barp — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE CASTOR	31	3 091 €/m²	3 340 €/m²	23	8	103 m²	mai 2025
DE GASCOGNE	19	2 519 €/m²	3 338 €/m²	5	14	71 m²	juin 2025
DES PYRENEES	16	3 073 €/m²	3 391 €/m²	11	5	93 m²	avril 2025
DE ACHON	14	4 844 €/m²	—	14	0	92 m²	septembre 2024
DES ACACIAS	12	3 326 €/m²	—	12	0	113 m²	novembre 2024
LE LUCANDREAU	11	4 412 €/m²	—	11	0	79 m²	juillet 2024
DU MEDOC	10	16 964 €/m²	3 155 €/m²	3	7	70 m²	octobre 2024
DES ALOUETTES	10	3 794 €/m²	—	10	0	105 m²	juillet 2024
DES VIOLETTES	9	3 010 €/m²	—	9	0	140 m²	mai 2025
DE LA CARREYRE	9	3 261 €/m²	—	9	0	95 m²	février 2025
LOU GARBAYE	8	3 752 €/m²	—	8	0	124 m²	août 2024
DE LA PINEDE	8	2 211 €/m²	—	8	0	64 m²	mai 2025
PRINCE NOIR	7	3 033 €/m²	—	7	0	116 m²	avril 2025
ROQUEPINE	7	4 014 €/m²	—	7	0	87 m²	mai 2025
PAUL VERLAINE	7	3 002 €/m²	—	7	0	95 m²	août 2024
LA QUARTHE	7	3 558 €/m²	—	7	0	109 m²	juin 2023
CLAUDE MONET	6	3 873 €/m²	—	6	0	94 m²	janvier 2025
DES ECOLES	6	3 862 €/m²	—	6	0	97 m²	janvier 2022
DES GARGAILS	6	2 078 €/m²	—	6	0	144 m²	décembre 2024
LOU CABEUIL	5	4 254 €/m²	—	5	0	107 m²	octobre 2024
DE CAMP BEIL	5	3 575 €/m²	—	5	0	107 m²	octobre 2023
DES CHATAIGNIERS	5	3 233 €/m²	—	5	0	108 m²	juin 2025
DE LA FORET	5	5 132 €/m²	—	5	0	190 m²	février 2022
LOUIS ARAGON	5	1 815 €/m²	—	5	0	135 m²	mai 2025
DES PERDRIX	5	4 371 €/m²	—	5	0	91 m²	février 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-17.0% sur 12 mois

Volume de transactions

29 ventes/an

Délai de vente

31 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Le Barp

DPE médian de la ville

DPE C

17.06%de logements performants (A-B)

2.51%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 557 logements analysés

Répartition des classes DPE

11.059999999999999%

24%

32%

24.429999999999993%

1.5099999999999998%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Le Barp 17.06% vs France 6%Passoires (F-G) : Le Barp 2.51% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Le Barp

A-B

3 740 EUR/m²

+10.3%

C-D

3 354 EUR/m²

-1.1%

3 084 EUR/m²

-9.0%

F-G

2 700 EUR/m²

-20.3%

Prix moyen toutes classes à Le Barp :3 390 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Le Barp, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 040 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 72 800 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Le Barp

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 5.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

26 700 EUR

Locataires

20 360 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 83Évolution 12 mois : +16.9%

Logement à Le Barp

Répartition propriétaires / locataires

74%

24%

Propriétaires 74.2%Locataires 24.3%Autres 1.4%

Logements vacants

Marché tendu

100 logements vacants sur 2 289 logements (4.4%)

Parc immobilier à Le Barp

Répartition par nombre de pièces

14%

28%

50%

1 pièce 0.7%2 pièces 8.5%3 pièces 13.5%4 pièces 27.5%5+ pièces 49.8%

Maisons vs appartements

84%

16%

Maisons 84.1%Appartements 15.9%

Ancienneté du parc

31%

37%

19%

Avant 1919 5.0%1919-1945 1.8%1946-1970 5.2%1971-1990 31.3%1991-2005 37.5%Après 2006 19.2%

Source : INSEE, Recensement de la population

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