
Agent commercial IAD France
Merignac et environs

Mandataire immobilier
Merignac et environs

Conseiller immobilier
Merignac et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Merignac ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 694 EUR/m2
Appartements
4 175 EUR/m2
Maisons
3 414 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-7.8%
Prix moyen/m²
4 789 €
Prix médian/m²
4 030 €
Prix moyen/m²
3 466 €
Prix médian/m²
3 468 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
311
Delai moyen de vente
30 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2730 DU TRUC | 31/12/2025 | Local commercial | 150 m² | 330 000 € | — |
| 1646 LEON MORANE | 31/12/2025 | Local commercial | 24 m² | 669 600 € | — |
| 1890 DU MARECHAL GALLIENI | 31/12/2025 | Appartement | 31 m² | 147 500 € | — |
| 2760 DE VERDUN | 30/12/2025 | Appartement | 64 m² | 212 000 € | — |
| A099 LE SIGNAL | 30/12/2025 | Appartement | 40 m² | 100 000 € | — |
| 1030 FUSTEL DE COULANGES | 30/12/2025 | Appartement | 68 m² | 160 000 € | — |
| 1650 LEON BLUM | 30/12/2025 | Appartement | 47 m² | 197 600 € | — |
| 2141 DU MOULIN | 30/12/2025 | Appartement | 96 m² | 270 983 € | — |
| 2033 DES MAS DE LA PINEDE | 30/12/2025 | Appartement | 56 m² | 215 000 € | — |
| 1156 GEORGES BRASSENS | 30/12/2025 | Maison | 135 m² | 550 000 € | — |
| 0018 ALBERT CAMUS | 30/12/2025 | Maison | 131 m² | 361 000 € | — |
| 1248 DE GUIRAUTON | 29/12/2025 | Appartement | 63 m² | 210 000 € | — |
| 2195 ORNANO | 29/12/2025 | Appartement | 23 m² | 110 000 € | — |
| 2739 DE LA VALLERE | 29/12/2025 | Appartement | 94 m² | 280 000 € | — |
| 1918 DES MARGUERITES | 29/12/2025 | Appartement | 69 m² | 214 000 € | — |
| 2080 MAURICE UTRILLO | 29/12/2025 | Maison | 76 m² | 270 000 € | — |
| 0190 ARISTIDE BRIAND | 29/12/2025 | Maison | 60 m² | 220 000 € | — |
| 0280 DU BEDAT | 26/12/2025 | Appartement | 49 m² | 170 000 € | — |
| 2250 PAUL DOUMER | 24/12/2025 | Appartement | 30 m² | 115 000 € | — |
| 0550 CHARLES BOUBES | 24/12/2025 | Maison | 84 m² | 308 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ARISTIDE BRIAND | 196 | 4 318 €/m² | 4 067 €/m² | 43 | 153 | 61 m² | mai 2025 |
| DES EYQUEMS | 140 | 3 882 €/m² | 3 742 €/m² | 29 | 111 | 62 m² | mai 2025 |
| DE LA LIBERATION | 131 | 4 074 €/m² | 3 641 €/m² | 42 | 89 | 70 m² | mai 2025 |
| MARBOTIN | 118 | — | 738 €/m² | 0 | 118 | 72 m² | décembre 2024 |
| DE VERDUN | 96 | 5 454 €/m² | 4 011 €/m² | 24 | 72 | 83 m² | juin 2025 |
| JEAN MONNET | 94 | 3 607 €/m² | 3 672 €/m² | 25 | 69 | 69 m² | juin 2025 |
| DES VIGNOBLES | 86 | — | 2 471 €/m² | 0 | 86 | 71 m² | avril 2025 |
| PAUL DOUMER | 86 | 4 740 €/m² | 3 839 €/m² | 35 | 51 | 68 m² | juin 2025 |
| DES CEPAGES | 85 | — | 2 517 €/m² | 0 | 85 | 71 m² | mars 2025 |
| DES ISATIS | 73 | 4 447 €/m² | 6 864 €/m² | 4 | 69 | 27 m² | août 2024 |
| DU CHUT | 67 | 4 969 €/m² | 4 132 €/m² | 3 | 64 | 48 m² | avril 2025 |
| DE GUIRAUTON | 66 | 3 676 €/m² | 3 822 €/m² | 2 | 64 | 59 m² | mai 2025 |
| DU TRUC | 66 | 3 890 €/m² | 3 822 €/m² | 33 | 33 | 81 m² | mars 2025 |
| DES VIOLETTES | 65 | — | 2 498 €/m² | 0 | 65 | 80 m² | mars 2025 |
| DES OLYMPIADES | 65 | — | 3 083 €/m² | 0 | 65 | 65 m² | avril 2025 |
| RICHARD WAGNER | 62 | — | 2 591 €/m² | 0 | 62 | 71 m² | mai 2025 |
| DES CONVIVIALES | 59 | — | 4 870 €/m² | 0 | 59 | 38 m² | avril 2025 |
| DE LA SOMME | 59 | 3 644 €/m² | 3 679 €/m² | 2 | 57 | 62 m² | février 2025 |
| PABLO PICASSO | 56 | — | 3 560 €/m² | 0 | 56 | 52 m² | février 2025 |
| DE MAGUDAS | 56 | 3 682 €/m² | 3 586 €/m² | 17 | 39 | 69 m² | avril 2025 |
| EMILE COMBES | 55 | 6 350 €/m² | 4 032 €/m² | 8 | 47 | 53 m² | mai 2025 |
| HENRI BARBUSSE | 55 | 4 326 €/m² | 3 899 €/m² | 4 | 51 | 54 m² | avril 2025 |
| WINSTON CHURCHILL | 54 | — | 2 894 €/m² | 0 | 54 | 65 m² | avril 2025 |
| BIR HAKEIM | 53 | 4 366 €/m² | 3 628 €/m² | 7 | 46 | 60 m² | mai 2025 |
| FRANCOIS MITTERRAND | 52 | 5 161 €/m² | 3 996 €/m² | 2 | 50 | 62 m² | mars 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Évolution des prix
-7.8% sur 12 mois
Volume de transactions
311 ventes/an
Délai de vente
30 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 17 137 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Merignac, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 290 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 90 300 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 12.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu1 496 logements vacants sur 38 487 logements (3.9%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
33600 — Gironde
Prix m2
3 886 EUR
Agents
0
Population
67 339 hab.
Ventes
786 ventes
Evol. 12 mois
-10.4%
33110 — Gironde
Prix m2
4 476 EUR
Agents
0
Population
25 081 hab.
Ventes
487 ventes
Evol. 12 mois
-6.7%
33320 — Gironde
Prix m2
3 583 EUR
Agents
0
Population
24 825 hab.
Ventes
385 ventes
Evol. 12 mois
-11.4%
33000 — Gironde
Prix m2
4 667 EUR
Agents
0
Population
267 991 hab.
Ventes
5 462 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
33185 — Gironde
Prix m2
3 628 EUR
Agents
0
Population
11 392 hab.
Ventes
203 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
33400 — Gironde
Prix m2
4 167 EUR
Agents
0
Population
46 338 hab.
Ventes
659 ventes
Evol. 12 mois
-8.8%
33520 — Gironde
Prix m2
3 727 EUR
Agents
0
Population
20 020 hab.
Ventes
319 ventes
Evol. 12 mois
-6.7%
33170 — Gironde
Prix m2
3 682 EUR
Agents
0
Population
26 952 hab.
Ventes
354 ventes
Evol. 12 mois
-4.7%
33130 — Gironde
Prix m2
3 714 EUR
Agents
0
Population
31 831 hab.
Ventes
478 ventes
Evol. 12 mois
-10.8%
33150 — Gironde
Prix m2
3 214 EUR
Agents
0
Population
26 834 hab.
Ventes
392 ventes
Evol. 12 mois
-6.8%
33140 — Gironde
Prix m2
3 500 EUR
Agents
0
Population
42 545 hab.
Ventes
585 ventes
Evol. 12 mois
-7.6%
33310 — Gironde
Prix m2
2 664 EUR
Agents
0
Population
25 769 hab.
Ventes
247 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
33160 — Gironde
Prix m2
3 733 EUR
Agents
0
Population
32 910 hab.
Ventes
393 ventes
Evol. 12 mois
-6.6%
33500 — Gironde
Prix m2
2 640 EUR
Agents
0
Population
25 036 hab.
Ventes
486 ventes
Evol. 12 mois
-8.8%
33470 — Gironde
Prix m2
4 848 EUR
Agents
0
Population
22 153 hab.
Ventes
427 ventes
Evol. 12 mois
-10.9%