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Talence et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Talence ouvrira prochainement.
Prix moyen
4 167 EUR/m2
Appartements
4 432 EUR/m2
Maisons
3 816 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-8.8%
Prix moyen/m²
4 705 €
Prix médian/m²
4 357 €
Prix moyen/m²
4 063 €
Prix médian/m²
3 946 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
181
Delai moyen de vente
90 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1360 HENRI SICARD | 30/12/2025 | Maison | 65 m² | 447 000 € | — |
| 0198 DU 7EME ART | 30/12/2025 | Appartement | 34 m² | 119 280 € | — |
| 0350 BONTEMPS | 30/12/2025 | Appartement | 57 m² | 178 000 € | — |
| 2477 SALVADOR ALLENDE | 30/12/2025 | Appartement | 35 m² | 113 500 € | — |
| 2520 DE THOUARS | 29/12/2025 | Appartement | 15 m² | 88 000 € | — |
| 0480 CARNOT | 29/12/2025 | Appartement | 38 m² | 159 000 € | — |
| 2390 ROBESPIERRE | 29/12/2025 | Appartement | 88 m² | 275 000 € | — |
| 1880 MAURICE RAVEL | 29/12/2025 | Maison | 120 m² | 405 000 € | — |
| 0350 BONTEMPS | 29/12/2025 | Appartement | 67 m² | 190 000 € | — |
| 1900 DE MEGRET | 23/12/2025 | Maison | 95 m² | 480 000 € | — |
| 1820 DE LA MARNE | 23/12/2025 | Maison | 84 m² | 200 000 € | — |
| 2520 DE THOUARS | 23/12/2025 | Local commercial | 1100 m² | 1 066 000 € | — |
| 1900 DE MEGRET | 23/12/2025 | Maison | 94 m² | 420 000 € | — |
| 2010 PAUL BERT | 22/12/2025 | Appartement | 55 m² | 229 000 € | — |
| 1900 DE MEGRET | 22/12/2025 | Appartement | 61 m² | 255 000 € | — |
| 2520 DE THOUARS | 22/12/2025 | Appartement | 30 m² | 105 000 € | — |
| 2340 RENE BALLOUX | 19/12/2025 | Local commercial | 3469 m² | 6 340 000 € | — |
| 2060 PAUL LOUIS COURRIER | 19/12/2025 | Appartement | 20 m² | 110 304 € | — |
| 1220 GENERAL MARGUERITTE | 19/12/2025 | Maison | 140 m² | 405 000 € | — |
| 2450 ROUSTAING | 19/12/2025 | Appartement | 52 m² | 95 201 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE SUZON | 184 | 4 419 €/m² | 3 012 €/m² | 11 | 173 | 68 m² | mai 2025 |
| DE LA LIBERATION | 127 | 5 528 €/m² | 5 000 €/m² | 6 | 121 | 47 m² | avril 2025 |
| ROUSTAING | 110 | 4 340 €/m² | 4 232 €/m² | 8 | 102 | 48 m² | mai 2025 |
| DU QUATORZE JUILLET | 81 | 4 882 €/m² | 4 800 €/m² | 26 | 55 | 55 m² | juin 2025 |
| FREDERIC SEVENE | 77 | 4 219 €/m² | 3 509 €/m² | 28 | 49 | 62 m² | avril 2025 |
| ROBESPIERRE | 74 | 4 040 €/m² | 3 417 €/m² | 8 | 66 | 74 m² | avril 2025 |
| BOURGES | 67 | 5 160 €/m² | 4 000 €/m² | 8 | 59 | 51 m² | mars 2025 |
| PEYDAVANT | 66 | 4 505 €/m² | 4 391 €/m² | 18 | 48 | 45 m² | mars 2025 |
| GAMBETTA | 62 | 5 139 €/m² | 4 068 €/m² | 4 | 58 | 46 m² | avril 2025 |
| MARECHAL GALLIENI | 58 | 5 109 €/m² | 4 098 €/m² | 23 | 35 | 64 m² | juin 2025 |
| BONTEMPS | 55 | 4 700 €/m² | 3 211 €/m² | 11 | 44 | 74 m² | avril 2025 |
| LES TERRASSES DE TALENCE | 55 | — | 2 788 €/m² | 0 | 55 | 75 m² | mai 2025 |
| DE THOUARS | 52 | 4 190 €/m² | 3 378 €/m² | 3 | 49 | 47 m² | mai 2025 |
| JEAN ZUBIETA | 50 | 3 561 €/m² | 3 055 €/m² | 6 | 44 | 71 m² | mars 2025 |
| CAMILLE PELLETAN | 44 | 6 058 €/m² | 4 541 €/m² | 14 | 30 | 79 m² | janvier 2025 |
| DU GENERAL BORDAS | 42 | 4 780 €/m² | 4 400 €/m² | 9 | 33 | 50 m² | juin 2025 |
| RIMBAUD | 42 | — | 4 441 €/m² | 0 | 42 | 25 m² | février 2025 |
| PAUL LOUIS COURRIER | 40 | 5 087 €/m² | 5 288 €/m² | 6 | 34 | 28 m² | avril 2025 |
| JEAN JAURES | 37 | 4 552 €/m² | 3 685 €/m² | 17 | 20 | 59 m² | avril 2025 |
| DE BENEDIGUE | 35 | 4 438 €/m² | 4 075 €/m² | 5 | 30 | 66 m² | mai 2025 |
| MISSION HAUT BRION | 34 | — | 4 110 €/m² | 0 | 34 | 58 m² | septembre 2024 |
| DE LA MEDOQUINE | 32 | 4 437 €/m² | 4 053 €/m² | 22 | 10 | 67 m² | avril 2025 |
| SALVADOR ALLENDE | 31 | — | 3 289 €/m² | 0 | 31 | 35 m² | février 2025 |
| FERNAND IZER | 29 | 5 172 €/m² | 4 097 €/m² | 11 | 18 | 69 m² | septembre 2024 |
| VIEILLE TOUR | 28 | 4 749 €/m² | 3 354 €/m² | 3 | 25 | 37 m² | octobre 2023 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-8.8% sur 12 mois
Volume de transactions
181 ventes/an
Délai de vente
90 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 18 819 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Talence, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 367 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 95 690 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 17.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
Très dynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée1 603 logements vacants sur 25 077 logements (6.4%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
33130 — Gironde
Prix m2
3 714 EUR
Agents
0
Population
31 831 hab.
Ventes
478 ventes
Evol. 12 mois
-10.8%
33600 — Gironde
Prix m2
3 886 EUR
Agents
0
Population
67 339 hab.
Ventes
786 ventes
Evol. 12 mois
-10.4%
33170 — Gironde
Prix m2
3 682 EUR
Agents
0
Population
26 952 hab.
Ventes
354 ventes
Evol. 12 mois
-4.7%
33140 — Gironde
Prix m2
3 500 EUR
Agents
0
Population
42 545 hab.
Ventes
585 ventes
Evol. 12 mois
-7.6%
33000 — Gironde
Prix m2
4 667 EUR
Agents
0
Population
267 991 hab.
Ventes
5 462 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
33700 — Gironde
Prix m2
3 694 EUR
Agents
0
Population
78 090 hab.
Ventes
1 227 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
33270 — Gironde
Prix m2
3 312 EUR
Agents
0
Population
18 300 hab.
Ventes
190 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
33270 — Gironde
Prix m2
4 220 EUR
Agents
0
Population
3 804 hab.
Ventes
41 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
33110 — Gironde
Prix m2
4 476 EUR
Agents
0
Population
25 081 hab.
Ventes
487 ventes
Evol. 12 mois
-6.7%
33150 — Gironde
Prix m2
3 214 EUR
Agents
0
Population
26 834 hab.
Ventes
392 ventes
Evol. 12 mois
-6.8%
33320 — Gironde
Prix m2
3 583 EUR
Agents
0
Population
24 825 hab.
Ventes
385 ventes
Evol. 12 mois
-11.4%
33310 — Gironde
Prix m2
2 664 EUR
Agents
0
Population
25 769 hab.
Ventes
247 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
33520 — Gironde
Prix m2
3 727 EUR
Agents
0
Population
20 020 hab.
Ventes
319 ventes
Evol. 12 mois
-6.7%
33160 — Gironde
Prix m2
3 733 EUR
Agents
0
Population
32 910 hab.
Ventes
393 ventes
Evol. 12 mois
-6.6%
33500 — Gironde
Prix m2
2 640 EUR
Agents
0
Population
25 036 hab.
Ventes
486 ventes
Evol. 12 mois
-8.8%