Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châteauneuf-du-Pape ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châteauneuf-du-Pape représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 729 EUR/m2 à Châteauneuf-du-Pape, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châteauneuf-du-Pape ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châteauneuf-du-Pape, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châteauneuf-du-Pape, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châteauneuf-du-Pape ?

Accepted Answer

À Châteauneuf-du-Pape, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Châteauneuf-du-Pape en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Châteauneuf-du-Pape est actuellement de 2 729 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Châteauneuf-du-Pape, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Châteauneuf-du-Pape ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Châteauneuf-du-Pape est de environ 109 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Châteauneuf-du-Pape peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Châteauneuf-du-Pape en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 111 transactions immobilières ont été enregistrées à Châteauneuf-du-Pape selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 729 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Châteauneuf-du-Pape ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Châteauneuf-du-Pape incluent : DES AMANDIERS, DES OLIVIERS, JOSEPH DUCOS, DE L EGLISE, SAINT JOSEPH. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Châteauneuf-du-Pape est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Châteauneuf-du-Pape avec un prix médian de 2 729 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0132 DU CLOS	16/12/2025	Maison	120 m²	390 000 €	—
0132 DU CLOS	16/12/2025	Maison	120 m²	390 000 €	—
0147 DE COURTHEZON	01/12/2025	Maison	98 m²	2 179 000 €	—
0147 DE COURTHEZON	01/12/2025	Local commercial	553 m²	2 179 000 €	—
0147 DE COURTHEZON	01/12/2025	Local commercial	168 m²	2 179 000 €	—
0147 DE COURTHEZON	01/12/2025	Maison	76 m²	2 179 000 €	—
0147 DE COURTHEZON	01/12/2025	Local commercial	553 m²	2 179 000 €	—
0147 DE COURTHEZON	01/12/2025	Maison	76 m²	2 179 000 €	—
0147 DE COURTHEZON	01/12/2025	Maison	98 m²	2 179 000 €	—
0147 DE COURTHEZON	01/12/2025	Local commercial	168 m²	2 179 000 €	—
0763 DU RESERVOIR	12/11/2025	Appartement	140 m²	315 000 €	—
0440 JEAN-HENRI FABRE	29/10/2025	Appartement	30 m²	106 000 €	—
0057 BARON LE ROY	14/10/2025	Appartement	75 m²	85 000 €	—
0762 DE LA REPUBLIQUE	01/10/2025	Local commercial	39 m²	87 000 €	—
0025 ALPHONSE DAUDET	29/09/2025	Appartement	90 m²	100 000 €	—
0805 SAINT JOSEPH	18/07/2025	Maison	65 m²	230 000 €	—
0111 DU BOIS DE LA VILLE	17/07/2025	Maison	140 m²	300 000 €	—
0111 DU BOIS DE LA VILLE	17/07/2025	Maison	140 m²	300 000 €	—
0440 JEAN-HENRI FABRE	01/07/2025	Appartement	70 m²	159 000 €	—
0111 DU BOIS DE LA VILLE	01/07/2025	Maison	160 m²	420 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
LE BOIS DE LA VILLE 3	184	—	2 622 €/m²	0	184	80 m²	janvier 2025
LE BOIS DE LA VILLE 1	90	—	3 583 €/m²	0	90	64 m²	mai 2025
PORTE ROUGE	13	2 499 €/m²	1 776 €/m²	10	3	77 m²	février 2024
LE CLOS DE LA CERISE	6	4 351 €/m²	—	6	0	85 m²	juillet 2024
DES OLIVIERS	5	5 424 €/m²	13 200 €/m²	4	1	115 m²	mars 2025
COMMANDANT LEMAITRE	5	2 857 €/m²	1 948 €/m²	1	4	96 m²	avril 2023
HENRI JOURDAN	5	—	2 384 €/m²	0	5	65 m²	décembre 2021
JEAN-HENRI FABRE	5	1 333 €/m²	—	5	0	93 m²	mars 2025
DE VERDUN	5	2 181 €/m²	—	5	0	100 m²	août 2024
DE COURTHEZON	5	9 000 €/m²	—	5	0	130 m²	juillet 2024
DES AMANDIERS	4	2 668 €/m²	19 000 €/m²	2	2	106 m²	août 2022
LOUIS PASTEUR	4	2 136 €/m²	—	4	0	130 m²	décembre 2024
DES TEMPLIERS	4	2 259 €/m²	1 667 €/m²	3	1	105 m²	juin 2024
DE L EGLISE	4	1 904 €/m²	9 333 €/m²	3	1	78 m²	janvier 2023
DES GARRIGUES	4	3 170 €/m²	—	4	0	75 m²	mai 2025
PIERRE A FEU	4	—	5 261 €/m²	0	4	135 m²	septembre 2022
JOSEPH DUCOS	4	2 107 €/m²	10 727 €/m²	2	2	67 m²	novembre 2023
ALPHONSE DAUDET	3	1 520 €/m²	—	3	0	87 m²	mai 2025
SAINT JOSEPH	3	5 556 €/m²	—	3	0	101 m²	avril 2025
GALIMARDES	3	3 497 €/m²	—	3	0	97 m²	avril 2025
RELAGNES	3	2 663 €/m²	—	3	0	85 m²	novembre 2023
LA CERISE	3	656 €/m²	—	3	0	141 m²	août 2022
CARMAGNOLE	3	3 083 €/m²	—	3	0	77 m²	avril 2025
DU BOIS DE LA VILLE	3	3 098 €/m²	—	3	0	133 m²	mars 2024

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