Combien coûte un agent immobilier à Chauffailles ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Chauffailles représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 486 EUR/m2 à Chauffailles, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Chauffailles ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chauffailles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chauffailles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chauffailles ?

À Chauffailles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Quel est le prix moyen au m2 à Chauffailles en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Chauffailles est actuellement de 1 486 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Chauffailles, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Chauffailles ?

Le délai moyen de vente à Chauffailles est de environ 122 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Chauffailles peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Chauffailles en 2025 ?

En 2025, 69 transactions immobilières ont été enregistrées à Chauffailles selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 275 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Chauffailles ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Chauffailles incluent : DE VERDUN, ANTONIN ACHAINTRE, MONTCHERI, DE MUSSY, LES FONDS D EN HAUT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Chauffailles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Chauffailles avec un prix médian de 1 275 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Chauffailles(Saône-et-Loire)

Prix moyen 1 486 EUR/m2-1.0% sur 12 mois69 ventes en 2025Médian 1 275 EUR/m²

Agents immobiliers à Chauffailles

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Chauffailles et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Chauffailles et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Chauffailles

Prix moyen

1 486 EUR/m2

Appartements

1 375 EUR/m2

Maisons

1 160 EUR/m2

Comparaison des prix

vs moyenne nationale-60.9%

Evolution sur 12 mois

-1.0%

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Analyse par type de bien à Chauffailles

Répartition des 69 ventes enregistrées (données DVF)

70%

30%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-9.2%

48ventes(69.6%)

Prix moyen/m²

1 333 €

Prix médian/m²

1 358 €

Appartements

-31.9%

21ventes(30.4%)

Prix moyen/m²

1 143 €

Prix médian/m²

1 047 €

Locaux commerciaux

—

6ventes(8.7%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Chauffailles

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

122 jours

Repartition des transactions

95%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Chauffailles

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0350 JEAN BARRAUD	23/12/2025	Maison	76 m²	99 000 €	—
1980 DES PIERRES FOLLES	22/12/2025	Maison	99 m²	186 000 €	—
1980 DES PIERRES FOLLES	22/12/2025	Maison	99 m²	186 000 €	—
0720 DE VERDUN	22/12/2025	Maison	250 m²	158 000 €	—
0315 DU 8 MAI 1945	19/12/2025	Local commercial	150 m²	72 000 €	—
0315 DU 8 MAI 1945	19/12/2025	Maison	110 m²	72 000 €	—
0750 VICTOR HUGO	11/12/2025	Maison	64 m²	110 000 €	—
1700 DE LAVAL	05/12/2025	Maison	170 m²	176 940 €	—
1560 DU GRAND MOULIN	05/12/2025	Maison	106 m²	151 000 €	—
1560 DU GRAND MOULIN	05/12/2025	Maison	106 m²	151 000 €	—
1700 DE LAVAL	05/12/2025	Maison	170 m²	176 940 €	—
0684 DU TOUR DU BOIS	05/12/2025	Maison	126 m²	109 000 €	—
1660 DE LAMONT	28/11/2025	Maison	101 m²	54 000 €	—
0368 JEAN MOULIN	28/11/2025	Maison	74 m²	81 400 €	—
0315 DU 8 MAI 1945	25/11/2025	Appartement	102 m²	75 000 €	—
0315 DU 8 MAI 1945	25/11/2025	Appartement	81 m²	75 000 €	—
0315 DU 8 MAI 1945	25/11/2025	Appartement	96 m²	75 000 €	—
0315 DU 8 MAI 1945	25/11/2025	Appartement	81 m²	75 000 €	—
0130 CORNEILLE	24/11/2025	Maison	65 m²	55 000 €	—
0368 JEAN MOULIN	18/11/2025	Maison	110 m²	171 900 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Chauffailles

50 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Chauffailles — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA GARE	53	945 €/m²	1 731 €/m²	14	39	66 m²	décembre 2024
DU 8 MAI 1945	28	2 778 €/m²	2 737 €/m²	4	24	59 m²	janvier 2024
ANTONIN ACHAINTRE	20	942 €/m²	2 805 €/m²	5	15	59 m²	mars 2025
RENE CASSIN	17	1 179 €/m²	1 764 €/m²	1	16	66 m²	mars 2025
DU 11 NOVEMBRE 1918	13	334 €/m²	488 €/m²	2	11	51 m²	mars 2025
DE VERDUN	12	818 €/m²	4 547 €/m²	4	8	68 m²	janvier 2024
CENTRALE	11	786 €/m²	1 283 €/m²	3	8	73 m²	juin 2024
JEAN MOULIN	9	1 233 €/m²	—	9	0	85 m²	février 2025
DE LA CAILLE	8	1 243 €/m²	—	8	0	89 m²	mars 2023
VERDIER	8	1 697 €/m²	—	8	0	96 m²	février 2023
LES CHAMPRONDS	8	1 489 €/m²	—	8	0	103 m²	mai 2024
DU BEAUJOLAIS	8	2 394 €/m²	868 €/m²	6	2	65 m²	juillet 2024
JEAN BARRAUD	8	1 473 €/m²	1 275 €/m²	7	1	114 m²	février 2025
DE MUSSY	7	2 030 €/m²	—	7	0	128 m²	janvier 2025
DU TOUR DU BOIS	7	1 614 €/m²	1 100 €/m²	5	2	80 m²	septembre 2024
DE CHATEAUNEUF	7	872 €/m²	—	7	0	115 m²	mai 2025
DU CHATILLON	7	1 917 €/m²	—	7	0	101 m²	septembre 2024
CORNEILLE	7	1 634 €/m²	—	7	0	77 m²	février 2025
JEAN JOLIVET	7	324 €/m²	1 169 €/m²	1	6	71 m²	février 2024
DE LA CLAYETTE	6	1 200 €/m²	1 929 €/m²	3	3	83 m²	octobre 2024
MAZONCLE LE HAUT	6	908 €/m²	—	6	0	113 m²	août 2024
DE LA BUISSONNIERE	5	1 926 €/m²	—	5	0	106 m²	juillet 2023
CHARLES ROUSSET	5	1 289 €/m²	—	5	0	82 m²	janvier 2024
LES BROSSES	5	1 444 €/m²	—	5	0	81 m²	septembre 2023
VICTOR HUGO	5	1 188 €/m²	—	5	0	88 m²	juin 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-1.0% sur 12 mois

Volume de transactions

37 ventes/an

Délai de vente

122 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Chauffailles

DPE médian de la ville

DPE D

3%de logements performants (A-B)

22.79%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 566 logements analysés

Répartition des classes DPE

22%

30%

22.210000000000008%

13%

9.79%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Chauffailles 3% vs France 6%Passoires (F-G) : Chauffailles 22.79% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Chauffailles

A-B

1 492 EUR/m²

réf.

C-D

1 375 EUR/m²

-7.5%

1 293 EUR/m²

-13.0%

F-G

1 231 EUR/m²

-17.2%

Prix moyen toutes classes à Chauffailles :1 486 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Chauffailles, un logement classé A-B se vend en moyenne 261 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 18 270 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Chauffailles

Revenu médian annuel

Revenus modestes

Taux de pauvreté : 15.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

22 480 EUR

Locataires

16 520 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 41Évolution 12 mois : +24.2%

Logement à Chauffailles

Répartition propriétaires / locataires

63%

35%

Propriétaires 63.0%Locataires 34.9%Autres 2.1%

Logements vacants

Offre abondante

326 logements vacants sur 1 884 logements (17.3%)

Parc immobilier à Chauffailles

Répartition par nombre de pièces

20%

32%

36%

1 pièce 5.2%2 pièces 7.6%3 pièces 19.9%4 pièces 31.6%5+ pièces 35.7%

Maisons vs appartements

74%

26%

Maisons 74.4%Appartements 25.6%

Ancienneté du parc

13%

17%

29%

31%

Avant 1919 13.0%1919-1945 16.7%1946-1970 29.0%1971-1990 30.8%1991-2005 6.5%Après 2006 4.0%

Source : INSEE, Recensement de la population

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