Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chuzelles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chuzelles représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 460 EUR/m2 à Chuzelles, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chuzelles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chuzelles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chuzelles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chuzelles ?

Accepted Answer

À Chuzelles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Chuzelles en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Chuzelles est actuellement de 3 460 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Chuzelles, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chuzelles ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Chuzelles est de environ 125 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Chuzelles peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Chuzelles en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 27 transactions immobilières ont été enregistrées à Chuzelles selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 730 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chuzelles ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Chuzelles incluent : DU RIVAL, DE LEVEAU, LES MARTINIERES, DE MONTFERRAT RECOURS, DES SERPAIZIERES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chuzelles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Chuzelles avec un prix médian de 3 730 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0130 DE LA CROIX DE TOURMENTE	15/12/2025	Appartement	82 m²	350 000 €	—
0130 DE LA CROIX DE TOURMENTE	15/12/2025	Appartement	82 m²	350 000 €	—
0078 PLEINE CAMPAGNE	29/10/2025	Maison	92 m²	302 600 €	—
0140 DE LA DEVILLIERE	21/10/2025	Maison	113 m²	290 000 €	—
0065 DE BOUSSOLE	30/09/2025	Maison	133 m²	628 800 €	—
0295 DU RAVINET	22/09/2025	Maison	94 m²	322 590 €	—
0295 DU RAVINET	22/09/2025	Maison	94 m²	322 590 €	—
0065 DE BOUSSOLE	27/08/2025	Maison	176 m²	674 700 €	—
0065 DE BOUSSOLE	27/08/2025	Maison	176 m²	674 700 €	—
0095 DU CLOUTRIER	01/08/2025	Maison	121 m²	289 000 €	—
0095 DU CLOUTRIER	01/08/2025	Maison	121 m²	289 000 €	—
0067 DE LA TOUR	22/07/2025	Maison	96 m²	265 000 €	—
0065 DE BOUSSOLE	19/06/2025	Maison	101 m²	445 000 €	—
0065 DE BOUSSOLE	19/06/2025	Maison	101 m²	445 000 €	—
0185 GRANDE RUE	13/06/2025	Maison	114 m²	260 000 €	—
0067 DE LA TOUR	03/06/2025	Maison	96 m²	750 000 €	—
0410 DE VIENNE	27/05/2025	Maison	150 m²	270 000 €	—
0067 DE LA TOUR	14/05/2025	Maison	87 m²	419 000 €	—
0405 DU VERDIER	28/04/2025	Maison	96 m²	467 350 €	—
0310 DU RIVAL	27/03/2025	Maison	134 m²	305 400 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE BOUSSOLE	12	3 775 €/m²	—	12	0	123 m²	août 2024
DU VERDIER	8	3 929 €/m²	3 816 €/m²	7	1	90 m²	avril 2025
DU ROYER	8	3 028 €/m²	—	8	0	90 m²	juin 2024
DE LEVEAU	7	—	5 625 €/m²	0	7	94 m²	janvier 2025
PAUPHILE	7	3 763 €/m²	—	7	0	111 m²	septembre 2022
LE VILLAGE SUD	7	3 642 €/m²	3 250 €/m²	4	3	115 m²	février 2025
DE PAUPHILE	6	3 417 €/m²	—	6	0	108 m²	décembre 2022
DES TERRASSES	6	3 626 €/m²	—	6	0	115 m²	juillet 2024
DE LA COMBE BLEUE	6	3 379 €/m²	—	6	0	116 m²	septembre 2024
DE LA CROIX DE TOURMENTE	6	3 082 €/m²	3 326 €/m²	3	3	90 m²	octobre 2024
DE CAUCILLA	5	3 398 €/m²	3 989 €/m²	1	4	74 m²	août 2023
DES PINS	4	4 073 €/m²	—	4	0	113 m²	mars 2023
DE LA DEVILLIERE	4	3 704 €/m²	—	4	0	105 m²	mars 2023
GRANDE RUE	4	1 748 €/m²	—	4	0	115 m²	juin 2025
DES SERPAIZIERES	4	4 414 €/m²	—	4	0	148 m²	août 2022
DE THIERS	4	4 221 €/m²	—	4	0	146 m²	mars 2025
DU RIVAL	3	2 279 €/m²	5 938 €/m²	1	2	88 m²	mars 2025
DE COTE RENARD	3	4 274 €/m²	—	3	0	104 m²	mai 2023
DES ALLEGNIERES	3	3 390 €/m²	—	3	0	118 m²	février 2023
LES MARTINIERES	3	5 524 €/m²	—	3	0	114 m²	mai 2021
DE MONTFERRAT RECOURS	3	4 923 €/m²	—	3	0	73 m²	mai 2022
LES SERPAIZIERES EST	3	2 747 €/m²	—	3	0	186 m²	octobre 2021
DE SEYSSUEL	3	3 092 €/m²	—	3	0	114 m²	septembre 2024

Agents immobiliers à Chuzelles(Isère)

Agents immobiliers à Chuzelles

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Chuzelles ?

Analyse par type de bien à Chuzelles

Évolution des prix au m² à Chuzelles

Dernières transactions immobilières à Chuzelles

Prix de l'immobilier par rue à Chuzelles

Diagnostic énergétique (DPE) à Chuzelles

Impact du DPE sur les prix à Chuzelles

Économie et revenus à Chuzelles

Logement à Chuzelles

Parc immobilier à Chuzelles

Questions fréquentes — Immobilier à Chuzelles

Trouvez votre agent idéal à Chuzelles en 2 minutes

Villes proches de Chuzelles

Villette-de-Vienne

Seyssuel

Serpaize

Communay

Chasse-sur-Rhône

Saint-Romain-en-Gal

Vienne

Sainte-Colombe

Venissieux

Saint-Genis-Laval

Sainte-Foy-lès-Lyon

Lyon

Villeurbanne

Décines-Charpieu

Caluire-et-Cuire