Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villette-de-Vienne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villette-de-Vienne représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 878 EUR/m2 à Villette-de-Vienne, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villette-de-Vienne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villette-de-Vienne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villette-de-Vienne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villette-de-Vienne ?

Accepted Answer

À Villette-de-Vienne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Villette-de-Vienne en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Villette-de-Vienne est actuellement de 3 878 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Villette-de-Vienne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Villette-de-Vienne ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Villette-de-Vienne est de environ 133 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Villette-de-Vienne peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Villette-de-Vienne en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 24 transactions immobilières ont été enregistrées à Villette-de-Vienne selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 888 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Villette-de-Vienne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Villette-de-Vienne incluent : DE LA FORGE, DE MARENNES, DE LA BONNETIERE, DES VERNES, LE VILLAGE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Villette-de-Vienne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Villette-de-Vienne avec un prix médian de 3 888 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0006 DE LA BONNETIERE	22/10/2025	Maison	100 m²	57 970 €	—
0097 DES VIGNES	06/10/2025	Appartement	61 m²	280 000 €	—
0020 FEUILLANT	06/10/2025	Maison	117 m²	368 230 €	—
0016 DE L EGLISE	01/10/2025	Appartement	49 m²	192 500 €	—
B030 LE VILLAGE	30/09/2025	Local commercial	53 m²	140 000 €	—
0089 DU VERGER	26/09/2025	Maison	105 m²	415 000 €	—
0016 DE L EGLISE	19/09/2025	Appartement	50 m²	163 000 €	—
0053 DE LA POIREE	27/08/2025	Maison	102 m²	397 643 €	—
0097 DES VIGNES	31/07/2025	Maison	27 m²	139 000 €	—
0097 DES VIGNES	31/07/2025	Maison	27 m²	139 000 €	—
0089 DU VERGER	30/07/2025	Appartement	49 m²	200 000 €	—
0016 DE L EGLISE	18/07/2025	Appartement	62 m²	216 200 €	—
0034 DE LUZINAY	19/06/2025	Maison	86 m²	335 800 €	—
0089 DU VERGER	23/05/2025	Appartement	79 m²	286 500 €	—
0100 DE VILLARNAUD	18/04/2025	Maison	89 m²	406 152 €	—
0089 DU VERGER	18/04/2025	Maison	135 m²	523 000 €	—
0089 DU VERGER	18/04/2025	Maison	135 m²	523 000 €	—
0100 DE VILLARNAUD	18/04/2025	Maison	103 m²	406 152 €	—
0016 DE L EGLISE	31/03/2025	Maison	100 m²	475 000 €	—
0036 DE MARENNES	20/03/2025	Appartement	39 m²	187 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES VIGNES	17	3 572 €/m²	3 943 €/m²	11	6	110 m²	janvier 2025
DE L EGLISE	12	3 733 €/m²	3 462 €/m²	2	10	83 m²	mars 2025
DU MOLARET	9	5 641 €/m²	3 220 €/m²	3	6	76 m²	juin 2024
DES SERVES	8	2 957 €/m²	—	8	0	103 m²	mai 2024
DE MORAND	6	3 592 €/m²	—	6	0	212 m²	octobre 2024
DU VERGER	6	3 874 €/m²	3 627 €/m²	5	1	117 m²	mai 2025
DU GRAND CHENE	5	3 511 €/m²	—	5	0	116 m²	août 2023
FEUILLANT	5	3 400 €/m²	1 618 €/m²	4	1	96 m²	juin 2024
DE LA BONNETIERE	4	4 299 €/m²	—	4	0	124 m²	juillet 2023
DU VERGER	4	3 554 €/m²	—	4	0	132 m²	août 2021
DE LA FORGE	3	9 825 €/m²	—	3	0	113 m²	octobre 2022
LE VILLAGE	3	—	4 269 €/m²	0	3	37 m²	août 2023
DES EPIS	3	3 453 €/m²	—	3	0	117 m²	janvier 2022
DES VERNES	3	4 620 €/m²	—	3	0	137 m²	février 2021
DU COLOMBIER	3	—	3 975 €/m²	0	3	88 m²	août 2023
DE CHUZELLES	3	3 725 €/m²	—	3	0	83 m²	février 2024
DE MARENNES	3	—	4 634 €/m²	0	3	40 m²	mars 2025

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