Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Serpaize ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Serpaize représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 521 EUR/m2 à Serpaize, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Serpaize ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Serpaize, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Serpaize, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Serpaize ?

Accepted Answer

À Serpaize, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Serpaize en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Serpaize est actuellement de 3 521 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Serpaize, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Serpaize ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Serpaize est de environ 95 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Serpaize peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Serpaize en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 27 transactions immobilières ont été enregistrées à Serpaize selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 543 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Serpaize ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Serpaize incluent : DES POMMIERS, DU CIMETIERE, DES CYTISES, DU VALERON, NEYVE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Serpaize est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Serpaize avec un prix médian de 3 543 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0335 DES MESANGES	10/12/2025	Maison	109 m²	327 000 €	—
0340 DE MONS	08/12/2025	Maison	91 m²	440 000 €	—
0580 DU VILLAGE	03/12/2025	Appartement	43 m²	186 000 €	—
0210 DEP 75 DE VIENNE A CREMIEU	03/11/2025	Maison	136 m²	276 300 €	—
0155 DE LA RAVAT	21/10/2025	Maison	92 m²	283 000 €	—
0530 DU VALERON	16/10/2025	Appartement	46 m²	164 700 €	—
0345 DU MONT BLANC	07/10/2025	Maison	84 m²	263 745 €	—
0530 DU VALERON	23/09/2025	Appartement	65 m²	234 000 €	—
0340 DE MONS	22/09/2025	Maison	90 m²	299 900 €	—
0345 DU MONT BLANC	31/07/2025	Maison	110 m²	307 550 €	—
0300 DES HORTENSIAS	28/07/2025	Maison	106 m²	436 550 €	—
0380 DE LA PIVOLEE	21/07/2025	Maison	140 m²	446 000 €	—
0550 DE VERMONS ET VERMEZIEUX	02/07/2025	Maison	160 m²	372 230 €	—
0146 DES PRUNUS	25/04/2025	Maison	91 m²	350 000 €	—
B025 LE VILLAGE	25/04/2025	Maison	94 m²	333 000 €	—
0345 DU MONT BLANC	02/04/2025	Maison	84 m²	329 000 €	—
0155 DE LA RAVAT	27/03/2025	Maison	189 m²	98 400 €	—
0155 DE LA RAVAT	27/03/2025	Maison	189 m²	98 400 €	—
0530 DU VALERON	12/03/2025	Appartement	47 m²	195 000 €	—
0200 DES CYPRES	12/02/2025	Maison	80 m²	357 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE MONS	27	3 648 €/m²	2 940 €/m²	22	5	88 m²	décembre 2024
DU VILLAGE	14	3 400 €/m²	3 342 €/m²	13	1	100 m²	novembre 2024
DU VALERON	10	3 895 €/m²	3 504 €/m²	2	8	77 m²	mars 2025
LE VILLAGE	9	3 543 €/m²	2 547 €/m²	5	4	83 m²	avril 2025
DU MONT BLANC	8	2 978 €/m²	—	8	0	94 m²	avril 2025
DU CIMETIERE	6	8 224 €/m²	4 074 €/m²	2	4	87 m²	octobre 2024
DU MONT PILAT	5	3 658 €/m²	—	5	0	159 m²	mai 2024
DEP 75 DE VIENNE A CREMIEU	5	2 286 €/m²	—	5	0	102 m²	août 2023
DES MESANGES	5	3 148 €/m²	—	5	0	86 m²	décembre 2023
DE LA GROTTE	4	2 500 €/m²	—	4	0	50 m²	mars 2021
DES POMMIERS	4	5 218 €/m²	—	4	0	99 m²	décembre 2022
VERMONS ET VERMEZIEUX	4	1 264 €/m²	—	4	0	62 m²	mars 2023
DE LA RAVAT	4	2 508 €/m²	—	4	0	149 m²	mars 2025
DU CANAL	3	2 720 €/m²	—	3	0	135 m²	août 2021
NEYVE	3	3 413 €/m²	—	3	0	91 m²	janvier 2025
DE LA TILLARDE	3	3 792 €/m²	—	3	0	106 m²	janvier 2025
DES CYTISES	3	3 474 €/m²	—	3	0	113 m²	décembre 2022

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