Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cossé-le-Vivien ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cossé-le-Vivien représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 610 EUR/m2 à Cossé-le-Vivien, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cossé-le-Vivien ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cossé-le-Vivien, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cossé-le-Vivien, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cossé-le-Vivien ?

Accepted Answer

À Cossé-le-Vivien, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Cossé-le-Vivien en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Cossé-le-Vivien est actuellement de 1 610 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Cossé-le-Vivien, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cossé-le-Vivien ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Cossé-le-Vivien est de environ 86 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Cossé-le-Vivien peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Cossé-le-Vivien en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 39 transactions immobilières ont été enregistrées à Cossé-le-Vivien selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 694 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Cossé-le-Vivien ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Cossé-le-Vivien incluent : DE NANTES, DU LION D OR, DE LA REPUBLIQUE, DES TROIS MARCHANDS, DE LA PERCEPTION. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Cossé-le-Vivien est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Cossé-le-Vivien avec un prix médian de 1 694 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0740 SAINT JACQUES	29/12/2025	Maison	157 m²	150 000 €	—
0332 GRANDE RUE	23/12/2025	Maison	202 m²	150 000 €	—
0332 GRANDE RUE	23/12/2025	Maison	202 m²	150 000 €	—
0440 DU MARCHE	08/12/2025	Appartement	59 m²	118 000 €	—
0540 DE L ORIETTE	31/10/2025	Maison	147 m²	180 000 €	—
0776 DES TAMARIS	16/10/2025	Maison	185 m²	185 000 €	—
0700 DES SORBIERS	26/09/2025	Maison	70 m²	100 000 €	—
0780 DE LA TANNERIE	28/08/2025	Maison	54 m²	55 000 €	—
0896 DE L'ETRUMIERE	04/08/2025	Maison	157 m²	300 000 €	—
0896 DE L'ETRUMIERE	04/08/2025	Maison	157 m²	300 000 €	—
0440 DU MARCHE	30/07/2025	Local commercial	232 m²	180 000 €	—
0440 DU MARCHE	30/07/2025	Appartement	64 m²	180 000 €	—
0120 DE BRETAGNE	24/07/2025	Maison	90 m²	50 000 €	—
0580 PAUL BIGEON	11/07/2025	Maison	73 m²	115 000 €	—
0580 PAUL BIGEON	11/07/2025	Local commercial	85 m²	350 000 €	—
0580 PAUL BIGEON	11/07/2025	Maison	158 m²	350 000 €	—
0332 GRANDE RUE	11/07/2025	Maison	210 m²	360 000 €	—
0332 GRANDE RUE	11/07/2025	Maison	210 m²	360 000 €	—
0320 DE LA FRENOUSE	07/07/2025	Maison	62 m²	105 000 €	—
0475 DES MOINEAUX	30/06/2025	Maison	86 m²	90 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA REPUBLIQUE	13	1 700 €/m²	5 714 €/m²	7	6	71 m²	février 2023
DE NANTES	12	1 095 €/m²	7 675 €/m²	9	3	130 m²	avril 2025
DES TROIS MARCHANDS	12	1 073 €/m²	4 058 €/m²	4	8	58 m²	décembre 2024
DE BRETAGNE	11	835 €/m²	—	11	0	71 m²	mars 2025
DE L ORIETTE	9	1 555 €/m²	—	9	0	107 m²	février 2025
DE L HUILERIE	9	1 722 €/m²	—	9	0	74 m²	novembre 2024
PAUL BIGEON	7	1 620 €/m²	—	7	0	108 m²	novembre 2023
DES ACACIAS	7	1 806 €/m²	—	7	0	80 m²	janvier 2024
DU LION D OR	6	1 750 €/m²	7 250 €/m²	3	3	60 m²	janvier 2025
DU POINT DU JOUR	5	1 121 €/m²	—	5	0	96 m²	septembre 2022
DES CHESNAIES	5	636 €/m²	—	5	0	73 m²	avril 2024
ANTOINE DE LAVOISIER	5	1 951 €/m²	—	5	0	119 m²	septembre 2022
DES PAVILLONS	5	1 500 €/m²	—	5	0	64 m²	janvier 2025
DE LA CHATAIGNERAIE	5	1 124 €/m²	—	5	0	127 m²	octobre 2024
DE LA FRENOUSE	5	1 211 €/m²	—	5	0	122 m²	mars 2023
DE LA PERCEPTION	4	872 €/m²	3 692 €/m²	3	1	99 m²	mars 2024
DE L ABATTOIR	4	1 552 €/m²	—	4	0	95 m²	février 2025
AMBROISE PARE	4	1 655 €/m²	—	4	0	92 m²	août 2023
DE LA CONCORDE	4	1 541 €/m²	—	4	0	134 m²	juillet 2022
DES COQUELICOTS	4	1 936 €/m²	—	4	0	104 m²	mars 2025
GRANDE RUE	4	946 €/m²	—	4	0	96 m²	mars 2025
DE LOIRON	4	1 445 €/m²	—	4	0	126 m²	juillet 2021
DES PRIMEVERES	4	1 850 €/m²	—	4	0	131 m²	novembre 2023
DES TAMARIS	4	1 191 €/m²	—	4	0	115 m²	mars 2024
LE GRAND VILAMI	4	901 €/m²	—	4	0	233 m²	juin 2021

Agents immobiliers à Cossé-le-Vivien(Mayenne)

Agents immobiliers à Cossé-le-Vivien

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Cossé-le-Vivien ?

Analyse par type de bien à Cossé-le-Vivien

Évolution des prix au m² à Cossé-le-Vivien

Dernières transactions immobilières à Cossé-le-Vivien

Prix de l'immobilier par rue à Cossé-le-Vivien

Diagnostic énergétique (DPE) à Cossé-le-Vivien

Impact du DPE sur les prix à Cossé-le-Vivien

Économie et revenus à Cossé-le-Vivien

Logement à Cossé-le-Vivien

Parc immobilier à Cossé-le-Vivien

Questions fréquentes — Immobilier à Cossé-le-Vivien

Trouvez votre agent idéal à Cossé-le-Vivien en 2 minutes

Villes proches de Cossé-le-Vivien

Quelaines-Saint-Gault

Craon

Loiron-Ruillé

L'Huisserie

Saint-Berthevin

Entrammes

Le Genest-Saint-Isle

Laval

Fougeres

Angers